2024年健身房活动中心经营承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房活动中心经营承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方对健身房的定义1.4乙方对活动中心的定义第二条：承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条：承包费用3.1承包费用的金额3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的支付时间第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务第五条：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲乙双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2保密期限第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X健身房，住所：X市X区X街道X号。1.2乙方名称：X活动中心，住所：X市X区X街道X号。1.3甲方对健身房的定义：指甲方所拥有的、位于X市X区X街道X号的健身房场所及其相关设施。1.4乙方对活动中心的定义：指乙方所拥有的、位于X市X区X街道X号的活动中心场所及其相关设施。第二条：承包范围与内容2.1承包范围：乙方对甲方健身房的经营权进行承包。2.2承包内容：乙方承包甲方健身房的经营权，包括但不限于健身房场地使用、设施设备、人员管理等。2.3承包期限：自合同签订之日起至年月日止。第三条：承包费用3.1承包费用的金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。3.2承包费用的支付方式：乙方采用每月支付的方式，每月支付承包费用人民币万元整。3.3承包费用的支付时间：乙方应在每月的第一交易日，将当月的承包费用支付给甲方。第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方健身房场所及相关设施。（2）乙方有权在合同约定范围内，对健身房进行经营管理，并自主决定经营策略。（3）乙方有权要求甲方提供健身房所需的正常运营支持和服务。4.2乙方的义务：（1）乙方应按照合同约定支付承包费用。（2）乙方应负责健身房的日常经营管理，确保健身房的正常运营。（3）乙方应保证健身房的服务质量，不得损害甲方的声誉。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方对健身房的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。（3）甲方有权在合同约定范围内，对健身房进行设施设备升级、改造等。5.2甲方的义务：（1）甲方应提供健身房所需的正常运营支持和服务。（2）甲方应保证健身房的设施设备正常运行，不得影响乙方的经营活动。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：（1）合同的变更需经双方协商一致。（2）合同的变更内容应符合相关法律法规的规定。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同。（3）甲方未按照合同约定提供健身房所需的正常运营支持和服务，乙方有权解除合同。（4）合同约定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1甲乙双方的违约责任：（1）甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。（2）甲乙双方应按照合同约定承担违约责任，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。7.2违约金的计算方式：（1）违约金按照合同金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。（2）违约金计算不足的，违约方应继续承担违约责任。（3）违约方支付违约金后，不免除其应承担的违约责任。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、签订过程及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的通知：如双方同意转让，转让方应提前三十天通知对方，并提交相关转让文件。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同的履行期限、内容或解除合同。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念15.1第三方概念定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的其他个人或实体。15.2第三方责任划分：第三方对健身房或活动中心的经营活动产生的任何争议或损害，均由第三方自行承担。第十六条：第三方介入的责权利16.1第三方权利：第三方有权按照合同约定使用健身房或活动中心的设施和服务。16.2第三方义务：第三方应遵守健身房或活动中心的规章制度，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条：第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间不存在合同关系，其行为不影响甲方对健身房的所有权和使用权。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间不存在合同关系，其行为不影响乙方对活动中心的管理权和经营权。第十八条：第三方介入的额外条款18.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。18.2第三方介入的通知：甲乙双方应在第三方介入前通知对方，并提供相关文件。第十九条：第三方责任的限额19.1第三方责任限额：第三方对健身房或活动中心的经营活动造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。19.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据实际情况，合理确定第三方责任限额。第二十条：第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的处理：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的保密条款21.1第三方保密义务：第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和机密信息予以保密。21.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第二十二条：合同的转让与第三方介入22.1第三方介入不影响合同转让：第三方介入不影响甲乙双方将合同权利义务转让给其他个人或实体。22.2转让通知：甲乙双方在转让合同权利义务时，应提前三十天通知对方，并提交相关转让文件。第二十三条：第三方介入的不可抗力23.1第三方不可抗力事件：第三方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙双方。23.2不可抗力事件的影响：根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商调整合同履行期限、内容或解除合同。第二十四条：第三方介入的其他条款24.1双方约定的其他事项：甲乙双方在第三方介入过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议。24.2附加条款的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房设施清单详细列出健身房内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：活动中心管理制度详细列出活动中心的各项管理制度，包括人员管理、设施使用、卫生标准等。附件三：承包费用支付凭证详细记录承包费用的支付时间、金额、支付方式等。附件四：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细记录变更内容。附件五：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，详细记录解除原因和双方协商的结果。附件六：第三方介入协议如有第三方介入，需附上介入协议，详细记录第三方介入的条件、权利义务等。附件七：保密协议详细列出双方需保密的信息内容，保密期限等。附件八：争议解决协议详细列出争议解决的途径、仲裁机构或法院的信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供健身房所需的正常运营支持和服务。2.乙方未按照合同约定支付承包费用。3.乙方未按照合同约定进行健身房的日常经营管理。4.甲方未按照合同约定提供健身房设施设备升级、改造等服务。5.双方未经过协商一致，擅自变更或解除合同。违约责任认定：1.甲方未提供正常运营支持和服务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未进行健身房的日常经营管理，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。4.甲方未提供设施设备升级、改造等服务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例说明：如甲方未按照合同约定提供健身房所需的正常运营支持和服务，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方因此遭受了经济损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.健身房：指甲方所拥有的、位于X市X区X街道X号的健身房场所及其相关设施。2.活动中心：指乙方所拥有的、位于X市X区X街道X号的活动中心场所及其相关设施。3.承包费用：指乙方承包甲方健身房的经营权，按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定，因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并