小吃城合同模板

小吃城合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小吃城，乙方有意承租该小吃城用于经营小吃业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的小吃城，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____元整。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照国家法律法规和相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动。

五、租赁物的转让与抵押

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

2.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状确认书

（3）租赁物使用说明

（4）甲方指定账户信息

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（品牌管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小吃城，乙方有意承租该小吃城用于经营小吃业务，第三方作为品牌管理方，负责小吃城的整体品牌运营和管理，为保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的小吃城，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____元整。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方品牌管理职责

1.第三方负责小吃城的整体品牌运营和管理，包括但不限于品牌策划、营销推广、客户服务等。

2.第三方应确保小吃城品牌形象和声誉的维护，提升小吃城的市场竞争力。

五、甲方权益保障

1.甲方享有小吃城的出租收益权，乙方需按约定支付租赁费用。

2.甲方有权监督第三方品牌管理工作的执行情况，对不符合约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.甲方享有对小吃城品牌使用权的最终决定权，乙方需遵守甲方制定的品牌使用规范。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照国家法律法规和相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动。

七、乙方违约责任

1.乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反品牌使用规范，损害甲方品牌形象和声誉的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

八、第三方责任与义务

1.第三方应按照约定履行品牌管理职责，确保小吃城品牌形象和声誉的维护。

2.第三方应定期向甲方报告品牌管理工作进展，接受甲方监督。

3.第三方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状确认书

（3）租赁物使用说明

（4）甲方指定账户信息

（5）品牌管理方案

第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的品牌管理，提升小吃城的市场竞争力，保障甲方权益和利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保小吃城的品牌形象和声誉，实现出租收益的最大化。

甲方通过以下方式实现主导地位：

1.拥有小吃城的出租收益权。

2.拥有对小吃城品牌使用权的最终决定权。

3.对第三方品牌管理工作的监督权。

4.对乙方违约行为的追责权。

乙方通过以下方式实现合作：

1.负责小吃城的日常经营和管理。

2.遵守甲方制定的品牌使用规范。

3.按时支付租赁费用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（餐饮顾问）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮区，乙方有意承租该餐饮区用于经营餐饮业务，第三方作为餐饮顾问，提供专业的餐饮咨询和管理服务，为保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的餐饮区，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____元整。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方餐饮顾问职责

1.第三方负责为乙方提供餐饮业的经营策略、市场分析、菜品研发等咨询服务。

2.第三方应协助乙方制定餐饮区运营计划，提升餐饮区的品牌形象和市场竞争力。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权和经营权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权根据第三方提供的咨询服务，自主调整经营策略和菜品结构。

3.乙方享有对餐饮区品牌使用权的最终决定权，甲方需遵守乙方制定的品牌使用规范。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准和卫生要求。

2.甲方应配合乙方进行装修和设施设备的改造，以满足乙方经营需求。

3.甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常经营。

七、甲方违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或提供必要设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反品牌使用规范，损害乙方品牌形象和声誉的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、第三方责任与义务

1.第三方应按照约定提供专业的餐饮咨询服务，确保乙方经营活动的顺利进行。

2.第三方应定期向乙方报告咨询工作进展，接受乙方监督。

3.第三方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状确认书

（3）餐饮区装修和设施设备改造方案

乙方为主导的