商店租凭合同模板

商店租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商店出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，租赁物名称为：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构、装修状况及设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，租赁期限可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

（1）每月租金：__________元；

（2）押金：__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修状况及设施设备。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物在租赁期限内的日常维护保养。

5.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物交还甲方，并确保租赁物符合交付标准。

六、租赁物的修缮及费用承担

6.1租赁期间，租赁物如因自然损耗或乙方使用不当等原因需要修缮，修缮费用由乙方承担。

6.2修缮事宜由乙方负责组织实施，修缮期间，甲方有权要求乙方暂停使用租赁物。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物剩余租金总额的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、装修状况及设施设备，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、租赁物详细清单

二、租赁物使用规则

三、甲方及乙方身份证复印件

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商店出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，租赁物名称为：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构、装修状况及设施设备等详见附件一。

1.4丙方作为第三方，负责对租赁物的维护保养及修缮工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方均无异议，租赁期限可自动续期，续期期限由三方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

（1）每月租金：__________元；

（2）押金：__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修状况及设施设备。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁物的维护保养及修缮工作，确保租赁物符合使用要求。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物过程中造成的损害进行维修，维修费用由乙方承担。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中遵守相关规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方有权要求丙方对租赁物进行维护保养及修缮，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、装修状况及设施设备，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用租赁物过程中造成租赁物损坏的，应负责维修或赔偿。

7.4乙方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、租赁物详细清单

二、租赁物使用规则

三、甲方及乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

五、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为专业维护保养及修缮机构，确保租赁物的良好状态，降低甲方在维护保养方面的风险和成本。同时，丙方的参与也便于甲方对租赁物的维护保养工作进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方可以确保租金的稳定收取，维护租赁物的完好，同时加强对乙方使用租赁物的管理，保障甲方在租赁过程中的权益。此外，甲方作为主导方，可以通过对丙方的监督，确保丙方按照合同约定履行职责，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方将位于__________的商业地产出租给乙方经营，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为第三方参与管理，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，租赁物名称为：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构、装修状况及设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方均无异议，租赁期限可自动续期，续期期限由三方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

（1）每月租金：__________元；

（2）押金：__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权益

4.1乙方享有租赁物的独立使用权，包括但不限于自主经营、装修改造等。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物的安全、消防等设施符合国家标准。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方物业管理机构，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于维护保养、修缮、安全保障等。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的修缮和维护，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物剩余租金总额的____%。

6.3甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、租赁物详细清单

二、租赁物使用规则

三、甲方及乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

五、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方能够确保在租赁期间对租赁物的独立使用权，保障自身的经营自主权。同时，乙方能够通过丙方