小目标租赁合同模板

小目标租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物为__________（房屋、场地等），建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：租赁物已按照甲方要求进行了装修，具备正常使用条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方自行承担。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

5.2租赁期间产生的电费、水费、燃气费等费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为滞纳金。

6.3甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方委托丙方进行物业管理，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，丙方同意协助甲方进行租赁物的管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物为__________（房屋、场地等），建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：租赁物已按照甲方要求进行了装修，具备正常使用条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、甲方权益及责任

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物。

4.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

4.4甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮和改造。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。

六、丙方责任

6.1丙方负责对租赁物进行日常物业管理，确保租赁物处于良好状态。

6.2丙方应协助甲方对乙方的租赁行为进行监督，保障甲方权益。

6.3丙方应按照甲方要求，对租赁物进行必要的修缮和改造。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定履行物业管理责任，甲方有权解除与丙方的委托关系，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.物业管理合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的物业管理，确保租赁物的良好状态，维护甲方权益，同时为乙方提供优质的居住环境。丙方作为专业的物业管理方，能够有效降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对租赁物的所有权和收益权享有绝对的控制权。通过甲方权益主导的合同模式，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现租金收益的最大化。同时，甲方对租赁物的调整和改造具有灵活性，有利于适应市场变化和满足自身需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“租赁物”），甲方委托丙方进行物业管理，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，丙方同意协助甲方进行租赁物的管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物为商业物业，包括__________（商铺、办公空间等），总面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：租赁物已按照甲方要求进行了装修，具备正常使用条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，包括但不限于开展经营活动、装修改造等。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反国家法律法规和物业管理规定。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并保证租赁物的正常使用。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应保证租赁物的所有权完整，不得在租赁期间擅自出售或抵押租赁物。

5.2甲方应配合乙方开展经营，提供必要的协助和支持。

5.3甲方应定期对租赁物进行维护和修缮，确保租赁物的安全和合理使用。

六、丙方责任

6.1丙方负责对租赁物进行日常物业管理，确保租赁物处于良好状态。

6.2丙方应协助甲方维护租赁物的完好，并协调解决租赁过程中的问题。

6.3丙方应定期向甲方和乙方报告租赁物使用情况和管理情况。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲乙丙三方身份证复印件；

3.房产证复印件；

4.物业管理合同；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的