2024年公寓分租协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓分租协议模板本合同目录一览1.分租公寓概述1.1公寓地址1.2分租面积1.3分租期限2.分租人信息2.1分租人姓名2.2分租人身份证号2.3分租人联系方式3.出租人信息3.1出租人姓名3.2出租人身份证号3.3出租人联系方式4.分租费用4.1租金4.2押金4.3水电费4.4物业费4.5其他费用5.分租公寓的使用与管理5.1使用规范5.2维修责任5.3安全保障6.分租解除与退租6.1提前解约条件6.2退租流程6.3押金退还条件7.违约责任7.1分租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.附则12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同附件13.签字盖章13.1分租人签字13.2出租人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：分租公寓概述1.1公寓地址：北京市朝阳区路号公寓层室。1.2分租面积：分租公寓的建筑面积为平方米。1.3分租期限：分租期限为年，自2024年月日起至202年月日止。第二条：分租人信息2.1分租人姓名：。2.2分租人身份证号：X字第号。第三条：出租人信息3.1出租人姓名：。3.2出租人身份证号：X字第号。第四条：分租费用4.1租金：每月租金为人民币X元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），按月支付。4.2押金：分租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金人民币X元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。4.3水电费：分租期间，水电费按实际使用量由分租人承担。4.4物业费：物业费按实际发生费用由分租人承担。4.5其他费用：双方约定其他应由分租人承担的费用。第五条：分租公寓的使用与管理5.1使用规范：分租人在使用公寓时，应遵守公寓的管理规定，不得擅自改变公寓的结构和使用性质。5.2维修责任：分租人在分租期间，应负责公寓的日常维护和维修，包括但不限于水电设施、家具家电等。5.3安全保障：分租人应确保在使用公寓期间，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第六条：分租解除与退租6.1提前解约条件：分租人提前解除合同的，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金人民币X元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。6.2退租流程：分租人退租时，应提前书面通知出租人，并按照合同约定的时间和方式退还押金。6.3押金退还条件：分租人按照合同约定退还押金的，出租人在扣除合同约定的费用后，应在个工作日内退还剩余押金。第八条：违约责任7.1分租人违约：分租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。7.2出租人违约：出租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成分租人损失的，应承担违约责任，向分租人支付违约金，并赔偿因此给分租人造成的损失。第九条：争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求相关机构进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十一条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年内。10.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。11.3不可抗力处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十三条：附则12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期为壹年，自2024年月日起至2025年月日止。12.3合同附件：本合同附件包括公寓设施清单、分租人身份证明、出租人身份证明等。第十四条：签字盖章13.1分租人签字：13.2出租人签字：13.3见证人签字：第十五条：合同签订日期本合同于2024年月日在北京市朝阳区路号公寓层室签订。第二部分：第三方介入后的修正第十六条：第三方介入16.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。16.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第十七条：第三方责任17.1第三方责任限定：第三方介入合同履行过程中，若发生违约或其他责任问题，由第三方自行承担。17.2第三方权利义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不承担第三方合同违约责任。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不承担第三方合同违约责任。第十九条：第三方介入的额外条款19.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。19.2第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利义务和责任限额。19.3第三方合同备案：甲乙双方应将第三方合同的副本备案，以备不时之需。第二十十条：第三方责任限额20.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的责任限制。20.2责任限额约定：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.3责任限额调整：甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，以确保合同履行顺利。第二十一条：第三方违约处理21.2第三方违约赔偿：第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十二条：第三方退出22.1第三方退出条件：第三方因自身原因不能继续履行合同义务时，可以退出合同。22.2第三方退出程序：第三方退出合同的，应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决后续事宜。第二十三条：第三方代替23.1第三方代替情形：若第三方未能履行合同义务，甲乙双方可以协商一致，选择其他合适第三方代替。23.2第三方代替程序：代替第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确代替后的权利义务和责任限额。第二十四条：第三方介入的合同变更24.1第三方介入导致合同变更：因第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。24.2第三方介入合同解除：因第三方违约导致本合同解除的，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第二十五条：第三方介入的争议解决25.1第三方介入争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。25.2第三方介入调解：协商不成时，甲乙双方可以请求相关机构进行调解。25.3第三方介入法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条：附则26.1第三方介入合同生效条件：本第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。26.2第三方介入合同期限：本第三方介入修正条款有效期为与本合同相同的期限。26.3第三方介入合同附件：本第三方介入修正条款附件包括第三方合同副本、第三方资质证明等。第二十七条：签字盖章27.1甲乙双方签字：、27.2第三方签字：第二十八条：合同签订日期本第三方介入修正条款于2024年月日在北京市朝阳区路号公寓层室签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓设施清单详细列出公寓内的所有设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。2.分租人身份证明提供分租人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。3.出租人身份证明提供出租人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。4.第三方合同副本提供与第三方签订的合同副本，包括中介方、维修服务方、物业管理方的合同。5.第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，如营业执照、职业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.分租人违约行为迟延支付租金未按合同约定使用公寓设施提前解约未通知或未支付违约金未履行维修责任导致财产损失未履行安全保障义务导致安全事故2.出租人违约行为迟延交付公寓未按合同约定提供设施和服务提前解约未通知或未支付违约金未履行维修责任导致财产损失未履行安全保障义务导致安全事故3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行义务第三方提供的服务不符合合同标准第三方未履行维修责任导致财产损失第三方未履行安全保障义务导致安全事故示例说明：若分租人迟延支付租金，出租人可以要求分租人支付迟延履行违约金，并有权要求分租人支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自