城中村转让合同模板

城中村转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________城中村的__________土地使用权，现甲方愿意将其上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________城中村的__________土地使用权（以下简称“转让地块”）转让给乙方。

1.2转让地块的土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________日内，将转让地块的权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应在交付权属证明文件的同时，向乙方提供以下资料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、权利义务

4.1甲方保证转让地块的权属清晰、无权属纠纷，并承担因此产生的全部责任。

4.2甲方应在转让地块上，依法办理相关手续，取得土地使用权证书。

4.3乙方在取得转让地块后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方在取得转让地块后，如需对土地进行开发建设，应依法办理相关手续。

4.5乙方在取得转让地块后，应按照约定支付土地使用费。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方未按约定交付转让地块的权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________城中村的__________土地使用权，现甲方愿意将其上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________城中村的__________土地使用权（以下简称“转让地块”）转让给乙方。

1.2转让地块的土地面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

2.4丙方对本合同的履行提供如下担保：

（1）丙方保证乙方在合同约定的付款期限内，按照合同约定支付转让价格；

（2）丙方承诺在乙方未按约定付款时，承担相应的付款责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________日内，将转让地块的权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应在交付权属证明文件的同时，向乙方提供以下资料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并有权对乙方的付款情况进行监督。

4.2甲方有权要求乙方在取得转让地块后，按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方有权要求乙方在开发建设过程中，依法办理相关手续。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付转让地块的权属证明文件。

5.2乙方有权在取得转让地块后，依法使用土地，并有权对土地进行开发建设。

5.3乙方应按照合同约定支付转让价格和土地使用费。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付转让价格。

6.2丙方应在乙方未按约定付款时，立即承担相应的付款责任。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并有权对乙方的使用情况进行监督。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；丙方应立即承担相应的付款责任。

7.2如甲方未按约定交付转让地块的权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金。

7.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为主导方，通过设定严格的付款条款和违约责任，保障了自己的权益。同时，通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了转让地块的顺利交付。本合同旨在通过明确各方的权利义务，确保交易的安全、稳定，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的一处商业物业，现甲方愿意将其上述商业物业转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________商业区的一处商业物业（以下简称“商业物业”）转让给乙方。

1.2商业物业的建筑面积为__________平方米，包括__________层，具体位置为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

2.4丙方对本合同的履行提供如下担保：

（1）丙方保证乙方在合同约定的付款期限内，按照合同约定支付转让价格；

（2）丙方承诺在乙方未按约定付款时，承担相应的付款责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________日内，将商业物业的产权证等权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应在交付权属证明文件的同时，向乙方提供以下资料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付商业物业的权属证明文件。

4.2乙方有权在取得商业物业后，依法使用物业，并有权对物业进行装修和经营。

4.3乙方有权要求甲方协助办理物业相关的变更手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

5.2甲方应保证商业物业的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应在乙方支付全部转让价格后，及时将商业物业的产权证等权属证明文件交付给乙方。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付转让价格。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用商业物业，并有权对乙方的使用情况进行监督。

6.3丙方有权要求甲方在乙方支付全部转让价格后，及时交付商业物业的产权证等权属证明文件。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未按约定交付商业物业的权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金。

7.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（