工厂抵押债务合同模板

工厂抵押债务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于_________________的工厂作为抵押物向乙方提供抵押债务事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工厂（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押债务。

2.抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

二、抵押债务

1.甲方欠乙方债务本金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方同意将该债务作为抵押债务，抵押债务期限自本合同签订之日起至____________________止。

三、抵押物价值评估

1.甲方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方认可该评估结果，并以此作为抵押物价值的依据。

四、抵押物的权利转移

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权、使用权、收益权等权利依法转移给乙方。

2.乙方自本合同签订之日起，享有抵押物的占有、使用、收益和处分权。

五、债务履行

1.甲方应按照约定的期限履行债务，如因甲方原因导致债务逾期，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________计收。

2.乙方有权要求甲方在债务到期前提前清偿债务。

六、抵押物的保管与处置

1.乙方自本合同签订之日起，负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

2.如乙方在保管抵押物过程中出现重大过失，导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方在债务履行完毕后，乙方应将抵押物返还给甲方。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法采取必要措施，包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物等，以实现债权。

2.如乙方违反本合同约定，导致抵押物受损或灭失，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物价值评估报告

3.甲方与乙方签订的借款合同

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

丙方（第三方担保人）名称：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其位于_________________的工厂作为抵押物向乙方提供抵押债务事宜，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工厂（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押债务。

2.抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

3.丙方作为第三方担保人，同意为甲方的债务提供担保。

二、抵押债务

1.甲方欠乙方债务本金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方同意将该债务作为抵押债务，抵押债务期限自本合同签订之日起至____________________止。

三、第三方担保人责任

1.丙方同意在甲方未能履行债务时，按照本合同约定承担连带担保责任。

2.丙方担保责任范围包括但不限于：债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

四、抵押物价值评估

1.甲方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方认可该评估结果，并以此作为抵押物价值的依据。

五、抵押物的权利转移

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权、使用权、收益权等权利依法转移给乙方。

2.乙方自本合同签订之日起，享有抵押物的占有、使用、收益和处分权。

3.丙方在本合同签订之日起，享有抵押物的优先受偿权。

六、债务履行

1.甲方应按照约定的期限履行债务，如因甲方原因导致债务逾期，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________计收。

2.乙方有权要求甲方在债务到期前提前清偿债务。

3.丙方有权监督甲方的债务履行情况，并在甲方违约时采取必要措施。

七、抵押物的保管与处置

1.乙方自本合同签订之日起，负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

2.丙方有权随时检查抵押物的保管情况，并提出改进建议。

3.如乙方在保管抵押物过程中出现重大过失，导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法采取必要措施，包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物等，以实现债权。

2.如乙方违反本合同约定，导致抵押物受损或灭失，乙方应承担相应的法律责任。

3.如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物价值评估报告

3.甲方与乙方签订的借款合同

4.丙方与甲方签订的担保合同

5.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于增加担保措施，确保甲方债务的履行。通过引入丙方作为第三方担保人，甲方在债务履行过程中获得更可靠的保障，降低债务风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如优先受偿权、监督权等。此举有利于甲方在债务履行过程中维护自身权益，降低债务违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）名称：____________________

乙方（出借人）名称：____________________

丙方（第三方担保人）名称：____________________

鉴于甲方拟向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方同意出借，同时为保障乙方的债权安全，甲方同意以其位于_________________的工厂作为抵押物，丙方作为第三方担保人提供担保，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方承诺所借款项用于____________________（具体用途）。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.借款利率为____________________%，按月计息，每月还款日甲方应向乙方支付当月利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其位于_________________的工厂（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保。

2.抵押物的所有权归甲方所有，但自本合同签订之日起，乙方对抵押物享有优先受偿权。

四、第三方担保

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额与借款金额一致。

2.丙方担保责任为连带责任担保，即甲方未能履行债务时，丙方承担与甲方相同的还款责任。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权监督甲方借款用途，如发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方改正或提前收回借款。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报表和经营状况，以评估甲方还款能力。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物等措施，以实现债权。

4.乙方有权要求丙方提前履行担保责任，丙方不得拒绝。

六、甲方的义务与责任

1.甲方应按约定用途使用借款，不得挪用或滥用借款。

2.甲方应按时足额支付利息，如逾期支付，甲方应支付逾期利息。

3.甲方应保持抵押物的完好，未经乙方同意，不得对抵押物进行任何处分。

4.甲方应配合乙方进行借款用途的监督和财务报表的审查。

七、违约责任

1.如甲方未能按时偿还借款或支付利息，乙方有权要求甲方立即全部偿还借款本息，并支付违约金。

2.如甲方违反抵押物的保管义务，导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未能履行担保责任，甲方应立即向乙方偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物价值评估报告

3.丙方出具的担保函

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保