与超市签合同模板

与超市签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁经营超市事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围为乙方拥有的位于__________的超市，租赁面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，甲方应按月支付乙方租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。

2.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.3如乙方在租赁期间对租金进行调整，甲方应按乙方调整后的租金标准支付。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）在租赁期内，甲方有权按照合同约定使用乙方超市，并享有超市的经营管理权；

（2）在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整超市的商品结构和经营策略；

（3）在租赁期满后，甲方有权要求乙方退还押金。

3.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动；

（2）爱护超市设施，保持超市环境卫生；

（3）按期支付租金，不得拖欠；

（4）在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置超市。

3.3乙方权利：

（1）收取甲方租金；

（2）在租赁期内，有权对甲方在超市的经营活动进行监督和管理；

（3）在租赁期满后，有权收回超市。

3.4乙方义务：

（1）提供符合约定的超市设施，确保超市的正常使用；

（2）在租赁期内，不得擅自改变超市的结构和用途；

（3）在租赁期满后，退还甲方押金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算；

（2）擅自转租、转借或以其他方式处置超市的，应赔偿乙方损失；

（3）在租赁期内，未爱护超市设施，造成损失的，应负责赔偿。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供超市设施，造成甲方损失的，应负责赔偿；

（2）擅自改变超市的结构和用途，造成甲方损失的，应负责赔偿。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.超市租赁场地平面图

2.超市租赁设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处租赁经营超市事宜，并引入丙方作为超市运营管理顾问，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围为乙方拥有的位于__________的超市，租赁面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，甲方应按月支付乙方租金，租金标准为人民币__________元/平方米/月。

2.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、第三方主体丙方职责

3.1丙方作为超市运营管理顾问，负责为甲方提供以下服务：

（1）制定超市运营策略；

（2）协助甲方进行商品采购和库存管理；

（3）监督超市日常运营，确保服务质量；

（4）定期向甲方提供运营报告和建议。

3.2丙方有权根据市场变化调整运营策略，但需提前__________日通知甲方。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期内，甲方拥有超市的独立经营权；

（2）甲方有权根据市场情况调整超市的商品结构和经营策略；

（3）甲方有权要求丙方提供符合约定的服务；

（4）租赁期满后，甲方有权优先续租。

4.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方确保超市设施的正常使用；

（2）要求乙方在租赁期内不得擅自改变超市的结构和用途；

（3）要求丙方在提供服务过程中，确保甲方利益不受损害。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方责任：

（1）确保超市设施符合约定；

（2）不得擅自改变超市的结构和用途；

（3）按约定向甲方收取租金。

5.2丙方责任：

（1）按照本合同约定提供服务；

（2）确保服务过程中不损害甲方利益；

（3）对服务过程中的失误承担责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定提供超市设施，造成甲方损失的，应赔偿甲方；

（2）擅自改变超市结构和用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方；

（3）未按约定收取租金，应向甲方支付滞纳金。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务，造成甲方损失的，应赔偿甲方；

（2）在服务过程中损害甲方利益，应赔偿甲方；

（3）因自身原因导致服务中断，应向甲方支付违约金。

6.3限制条款：

（1）乙方不得将超市转租、转借或以其他方式处置；

（2）丙方不得泄露甲方商业秘密；

（3）甲方在租赁期满后，不得将超市用于与租赁无关的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为运营管理顾问，为甲方提供专业的运营支持，确保甲方在租赁超市期间获得更高的经营效益。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁期间对超市的独立经营权，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为超市的租赁经营提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将超市委托给甲方经营，并引入丁方作为超市品牌管理顾问，达成如下协议：

一、委托经营范围及期限

1.1本合同委托经营范围为乙方拥有的位于__________的超市，租赁面积为__________平方米。

1.2本合同委托经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、品牌管理顾问丁方职责

2.1丁方作为超市品牌管理顾问，负责为乙方提供以下服务：

（1）制定超市品牌发展战略；

（2）监督超市品牌形象维护；

（3）协助乙方进行品牌推广和营销活动；

（4）定期向乙方提供品牌运营报告和建议。

三、乙方权益及权利

3.1乙方享有以下权益：

（1）在委托经营期内，乙方保留超市的所有权；

（2）乙方有权监督甲方的经营行为，确保超市的品牌形象；

（3）乙方有权根据市场情况调整超市的经营策略；

（4）委托经营期满后，乙方有权收回超市。

3.2乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定经营超市，不得擅自改变超市的经营方向；

（2）要求丁方提供符合约定的品牌管理服务；

（3）在甲方违约时，乙方有权终止合同并要求赔偿。

四、甲方义务

4.1甲方应按照乙方的要求，合法经营超市，维护超市的品牌形象；

4.2甲方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；

4.3甲方应按约定支付租金和各项费用；

4.4甲方应爱护超市设施，保持超市环境卫生。

五、丁方责任

5.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供专业的品牌管理服务；

5.2丁方应对其提供的服务质量负责，如因丁方原因导致乙方损失，丁方应承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定经营超市，造成乙方损失的，应赔偿乙方；

（2）未经乙方同意，擅自改变超市经营方向，应赔偿乙方；

（3）未按约定支付租金和各项费用，应向乙方支付滞纳金。

6.2丁方违约责任：

（1）未按约定提供品牌管理服务，造成乙方损失的，应赔偿乙方；

（2）因丁方原因导致乙方损失，丁方应承担相应责任。

6.3限制条款：

（1）甲方在委托经营期内，未经乙方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置超市；

（2）丁方不得泄露乙方商业秘密；

（3）乙方在委托经营期满后，不得将超市用于与委托经营无关的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，