房租 承包 合同模板

房租承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意向租赁该房产用于__________用途。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《房屋租赁基本情况表》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租赁费用

2.1租赁费用为人民币____元（大写：____元整），租金按月支付。

2.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3如遇租金调整，双方应另行签订补充协议。

第三条租赁房屋的使用

3.1乙方租赁该房产仅用于__________用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

第四条交付与退还房屋

4.1甲方应于合同约定的租赁期限届满前____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应于合同约定的租赁期限届满时，将房屋退还甲方，并保持房屋完好。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房屋租赁基本情况表》

2.《租金支付凭证》

3.《物业管理协议》

4.《房屋使用协议》

5.《房屋交付与退还协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意向租赁该房产用于__________用途。

3.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，以确保乙方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《房屋租赁基本情况表》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租赁费用及支付

2.1租赁费用为人民币____元（大写：____元整），租金按月支付。

2.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3如遇租金调整，双方应另行签订补充协议。

2.4第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

第三条第三方担保责任

3.1第三方保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.2第三方担保期间，甲方有权要求第三方支付租金，但不得免除乙方的支付义务。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用该房产。

4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.4乙方应保证房屋租赁期间的消防安全，并承担相应的责任。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，并确保房屋的安全和完好。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.4甲方有权在合同到期后，收回该房产。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房屋租赁基本情况表》

2.《租金支付凭证》

3.《物业管理协议》

4.《房屋使用协议》

5.《房屋交付与退还协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保的介入，有助于提高租赁合同的执行力度，增强合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同条款的设计，优先保障自身的权益，确保租金的按时支付，房屋的安全和完好。甲方的主导地位，有助于维护其作为出租方的合法权益，同时为租赁关系的稳定提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（贷款机构）：__________

鉴于：

1.甲方开发位于__________的住宅项目，项目名为__________，以下简称“该住宅”。

2.乙方有意向购买该住宅。

3.第三方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，以确保乙方的购房需求得到满足。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条购房基本情况

1.1乙方购买的住宅具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《购房基本情况表》。

1.2购房总价为人民币____元（大写：____元整）。

1.3乙方已选定第三方提供的贷款服务，贷款金额为人民币____元，贷款期限为____年。

第二条贷款服务

2.1第三方为乙方提供购房贷款服务，乙方需按照贷款合同约定的条款还款。

2.2第三方有权根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率和还款条件。

2.3第三方作为担保方，对乙方的贷款还款承担连带责任。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照购房合同约定的时间和方式获得该住宅的所有权和使用权。

3.2乙方有权要求甲方提供住宅的交付使用通知，并按照约定时间接收住宅。

3.3乙方应按照贷款合同约定的条款及时还款，不得逾期。

3.4乙方在贷款期间，如需提前还款，应提前通知第三方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照购房合同约定的时间和标准交付该住宅，确保住宅符合合同约定。

4.2甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。

4.3甲方不得单方面解除购房合同，如需解除，应提前通知乙方并承担相应责任。

4.4甲方应保证住宅质量，对因质量问题造成的损失负责。

第五条违约责任

5.1甲方如未按时交付住宅，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方如提供的住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5.3乙方如未按时还款，应向第三方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《购房基本情况表》

2.《贷款合同》

3.《房屋产权登记申请表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过合同条款的设计，