数码港产业园建设项目可行性研究报告

5⑩建设单位提供的有关资料本可行性研究报告按照国家计委关于建设项目可行性研究的内容和深编制，主要对拟建项目的投资必要性、市场预测和建设规模的确定、规划建设方案、资源条件、环境保护和劳动组织、投资估算和资金筹措、财务其中有政府公务员、专家学者和企业界人士，并有多位海内外社会贤达担近年来，为适应新时期经济社会发展的需要，该会及时调整组织建设新思路，创新会务，进一步放开手脚，扩大新成员吸收范围。新成员有年纪更轻、文化素养更高、实力更强、魄力更大、服务意识更浓的特点，增强了某会的代表性和群众基础，也扩大了会务工作覆盖的地区和范围以及该会始终坚持把联谊工作放在首位，广泛开展联谊活动，交流会务和7经验。充分利用国际潮团年会等交流平台，积极开展兄弟社团的联谊和互动，在全方位、多层次的互动中交流经验，增进了解，敦睦乡情，为开展该会积极组织企业参加各类投资推介会、经贸洽谈会、专业展销会和海外投资考察团，攫取商机，提升产品竞争力和市场占有率，拓展发展空间，推动企业做大做强，关心、支持和服务会员企业的发展。近年来，促博罗等特大型有机果蔬生产基地的建设。为地方经济发展和产业扶贫做了项目建设符合国家产业政策、行业发展规划和地方发展规划，符合某市加快发展本市经济的战略要求，是某市经济可持续发展的需要，有利于加快区域性中心城市地位的形成。通过产业园建设,促进优势资源和资金向园区集中，引导国内外优势资金、技术和人才向产业园集聚，推动产业关联度的企业进入园区，实现产业、企业集群发展，推动我区工业经济向集约化、规模化、产业化、快速化发展，使企业走上持续高效、新型工业化8项目建设所需的水、电、讯条件具备，交通便利，地上地下无文物遗该项目符合国家产业政策和产业化发展方向，市场前景广阔，上下游产业带动能力强，经济效益和社会效益显著，具有较强的清偿能力和抗风912123456789天人%年%%%第二章项目建设背景及必要性其全球性采购、全球性生产、全球性经销的趋势日益明鼠产业梯次转移发⑫数字化、网络化、智能化成为主流。目前，数字化、网络化、智⑬跨国公司的主导作用更加突出，以信息网络为基础的新型企业模⑭生产规模化和产品个性化成为主要趋势。电子信息产品大部分都具有显著的规模经济效益，达不到一定生产规模，产品则很难在市场竞争中立足生存。入门坎限越来越高，没有巨额的资金投入，很难形成真正有竟争力的产业。另一方面，随着技术进步和生活水平的提高，消费个性化逐渐成为潮流，这也是知识经济时代的重要特点之一。最先进的生产力，正朝着数字化、网络化和智能化方向迅猛发展，各国都把大力发展电子信息产业、加快推进国家信息化作为新世纪经济和社会发⑫电子信息产品成为外贸出口的新增长点。电子信息产品生产企业充分利用国家鼓励出口政策，抓住扩大出口大好机遇，积极参与国际市场竞⑬科研开发实力大大增强，许多科研成果达到国际先进水平。我国电⑭工业布局得到改善，劳动力结构有所提升。我国当前已经形成了如对周边辐射效应明显，并带动了周围关联产业的迅速发展，形成配套功能⑮未来发展前景乐观。电子信息产业多年来为我国的信息化、工业化和现代化建设做出了突出贡献，在国民经济中的作用不断提升，现代电子河南省承东启西的区位优势明显，劳动力丰富，具有承接产业转移得天独厚的条件和优势，随着中原经济区提升为国家战略，某产业集聚区为本项目的建设和企业自身的发展提供了难得的发展商机。因此，抓住产业转移带来的发展机遇，积极发展数码电子产业，既可承载产业的空间落实，又某市位于河南省东北部，中原油田所在地，黄河中下游冲积平原，面某市城市总体规划按“集中设置、重点发展、优化布局”的原则进行隔离林带以东，布置一、二类工业用地，重点发展机械制造、电子仪器仪表等产业；突出高新技术产业优势，不断加大新产品研发力度，拓展国内市场，开拓国际市场，实现产业发展的新突破。加大产业科技含量，进一调整后的某产业集聚区全部在已经河南省政府批准的某市城市总体规北至北环路、南至黄河路、西至文化路、东至龙乡路，规划建设用地总面以电子仪器仪表制造、高新技术产业为支撑，配套发展金融商贸服务等第充分挖掘和发挥我区的区位优势和资源优势,抢抓粤港澳产业转移的以生产智能电器和智能家具为核心的数码港产业园的建设，对于全面提升我区经济实力，都有其重要的现实意义和深远影响。总之，建设数码港产业园是加快华龙区工业经济发展、加快推进新型工业化进程的有效途径，是实现经济社会可持续发展的需要，是推进城市化进程的需要，是逐步解2、通过##数码港产业园建设促进优势资源和资内外优势资金、技术和人才向产业园集聚，推动区，实现产业、企业集群发展，推动我区工业经济建设数码港产业园，是国外经济发达国家和国内沿海发达省区加快经济发展的成功模式。事实证明，数码港产业园能够有力促进工业发展的集便于集中统一管理、体现高效服务，有利于人才、市场、资金等要素的聚解决好二元结构转换（经济、人口、社会）问题；抓住国内外电子产业转完善城市功能，优化城市布局，提升城市核心地位的需要综上所述，本项目建设能够有力促进工业发展的集约化、规模化、产业化，实现产业、企业集群发展，推动我区工业经济快速发展，因此，项第三章需求分析及建设规模确定⑫重点产品增长面扩大。自二季度起，重点监测的27个电子信息产品同比增长25.6%，增速比上年低4.2个百分点。前三季度中，每月增速呈放2、全球生产大国地位更加凸显。目前，我国已成为世界电子产品第一制造大国，手机、微型计算机、彩电、数码相机、激光视盘机产量分别占工业企业信息化建设加快，通信、金融、电力、交通行业应用软件收入均普及率（%）普及率（%）信息材料与加工工艺等领域是国内创新较好的领域;华为、中兴仍然根据某市及周边市场的调研分析和项目单位的筹资能力，项目拟在某代化、硬件智能化、管理信息化的原则，建设厂房13栋、科研办公楼一栋第四章建设地点及建设条件项目拟选址在某产业集聚区内，林荫路东、高阳路北、开阳路，处于市统一规划内，市政基础设施齐全，地理位置优越，交通便利，地上地下京广铁路纵贯南北，京九铁路穿境而过。汤（阴）台（前）铁路东连京九高速公路围成田字型，构成四通八达的交通网络。中石化天然气管道榆济支线几条大的天然气成品油管道全都经过某，而且又是中原油田、中原乙烯、河南煤化集团的总部基地，市场资源、信息资源是其他城市无法比拟项目区属暖温带大陆季风性半干旱气候区，四季分明，雨热同季，常69.8%某市系中国第三级阶梯的中后部，属于黄河冲积平原的一部分。地势较为平坦，自西南向东北略有倾斜，地面海拔一般在48～58米之间。境内部为亚沙土、亚粘土和泥质粉砂，下部为细粉砂、少量亚粘土，局部含泥第二层为粉砂，强度较高，工程性能较好，地基属稳定地基；地基承载力项目区距兰~聊断裂带较远，地质结构比较稳定，根据现行的“中国地该项目区域位置优越，处于冀、鲁、豫三省交界处，公路交通四通八并于山东环省高速和阿深高速相连，起点距项目所在地不远，公路交通方便快捷。铁路有汤(阴)—濮(阳)—台(前)铁路与京广、京九两大国铁干线中国联通、中国电信的无线网络覆盖全境，可以满足项目建设设施直拨电某产业集聚区有统一的供水管道，可以满足项目建设用水和生产、生某市电力供应充足，有中原油田、某市电网双回路供电保障。项目设某产业集聚区内的配套的主干供气管线，紧邻项目区，项目供气从主某产业集聚区内建设有统一排水系统，经氧化发酵后排入市政排水管综上所述，该场址地势平坦，水文工程地质条件良好，水电等市政配套条件在工程开始后可得到可靠保证，交通便利，周围无污染性企业，适第五章规划建设方案按照“统筹规划、突出重点、分步实施、持续发展”的思路，形成以数码电子信息产业为主题、以高新科技产业为核心、以产业品牌化为发展平的功能、带动区域经济发展的功能、推动华龙区经济、社会、环境可持与实施城镇化战略相结合、与培育新经济增长点相结合、与进一步对外开c.整个项目生产和生活区除道路和必要的地面硬化外，均给予充分的绿化，做到点、线、面结合，给人以美的享受，并起到低噪音、无尘及残运输：项目业务的正常开展需运输工具做保证，某市公路运输比较发滚动发展和环境影响递减的原则，该项目的主要设施需求包括生产区、办元器件预成型----线路板插件----插件检查----线路板焊接----线路板补焊----SMT贴片----贴片检查----回流焊----焊后检查----功能测试----线路板组12345678923土建设计需满足生产需要及有关专业的要求，在保证质量的前提下，降低造价，节省投资；尽量采用符合我国国情的新结构、新技术、优化设计方案，在国家政策允许的范围内，认真考虑项目的技术经济指标，使其123456789①功能使用要求是建筑的基本因素，因此，应充分满足储存，发送流程及工艺设备要求，使建筑与工艺有效结合，充分创造出功能合理，利用②着重解决好交通组织、消防设计及大屋面带来的技术难题，使本工本工程为现代数码产业园，因此本方案在整体形象设计中力求使用简生产、生活用水均为园区内统一供水，水质标准应符合国家生活饮用生产、生活污水实行合流制排放，排入项目区下水管道，随后排入市本项目10KV高压电源从某市106国道电网引接，变压器为根据建筑物防雷分级标准，本项目应按二级防雷标准设计，并采取以5、在配电室设计五防式人工接地装置，接地电阻不大于4欧姆，各用7、电力照明重复接地系统和建筑物防雷共用同一接地系统，接地电阻项目区距兰~聊断裂带较远，地质结构稳定，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，采取防火措施，防止和减少火灾危筹兼顾，正确处理生产和安全、重点和一般的关系，积极采用行之有效的要求，在本项目各栋建筑物内设置室内水消防系统。室内相邻两个消防栓第六章环境保护与安全卫生1.中华人民共和国环境保护法》;法》的通知;项目区位于某产业集聚区内，林荫路东、高阳路北、开阳路南，水质项目区运行或使用过程中所产生的污染物，主要分为大气污染物、水噪声源主要来自运输机械等机械设备的工作噪声，其声压级约废水处理：本项目主要排放是生活污水，为可生化有机无毒水，经化噪声治理：本项目噪声主要为各类运输机械的工作噪声，正常情厂界噪声值可达到国家规定的标准以下。设计中对主要发声设备安装消声器，对不能设置消声设施的设备单独设置隔声控制室。对个别噪声大的场化和无害化”原则和要求，在产业园内为了控制固体废弃物污染，提出如为了美化环境，应进行环境绿化，环境绿化采取以专用绿地为主、路边为辅、点线面结合、发展建筑物垂直绿化的方案，构成一个完整的绿地生态系统。增加绿化面积，提高绿化系数，净化空气、美化环境。在道路两侧种植乔木，建、构筑物以外的空地上种植花卉。以营造清洁美观的工企业应设置专职环保人员，并建立严格的规章制度，切实做好环境保护管理工作，监督检查环境设施，使其正常运行，并定期对环境进行临测本项目在施工过程中，机械设备噪音及施工中粉尘对周围人群和环境会造成一定程度的影响。因此，在施工过程中对噪音较大的机械设备加隔经综合治理，本项目的废水和垃圾可得到充分处理或利用，极少有三废对环境产生影响，均可达到环保的要求。在设计施工中，各项环保工作为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，创造适宜的劳动操作时严格按照操作规程，杜绝责任事故发生。要注意除尘降噪，以保护职工的身心健康。认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保项目经营后符合职业安全卫生的要求，保障职工在劳动中的安全健康，严格执行完善的安全措施，以确保操作员安全生产。岗位操作人员应熟悉设备技术本项目认真执行安全防护“三同时”的原则，在设计方案中采取相应根据国家有关劳动安全卫生政策规定，本项目拟采用的劳动安全防范生产过程中，会产生少量的粉尘，长期接触会影响身体健康，造成不根据工作环境特点配备各种必要的防护用具和劳保用品。污染严重的本项目设有消防管网及消防设施，消防供水由城市供水管网供给，供水管网设计生产生活供水和消防供水分成两个系统。本工程各建筑物耐火4、设置一定数量的消防栓，建筑物内按照灭火器的有效半径布置一定C、消防水池贮水量由以上推算2小时室外、室内消防栓用水量目的消防用水要求。由市政给水管进行补水，补水流量为62.5m3/h，本工程各建、构筑物的距离，均按《建筑设计防火规范》本工程各建筑物耐火等级按其功能要求，依据有关规范确定，一般耐仓储区、综合服务配套区、物流配送区等处设置一定数量的便携式泡沫灭本工程消防设计，本着“预防为主、消防结合”的方针，依据有关法本项目的主要能源消耗包括生产和生活照明、采暖、空调、通风、设本项目的建设应按照国家颁发的建筑节能标准和规范，使用保温效果较好的外墙材料；设计上尽量使采光和通风的效果达到最佳；鼓励使用建气调节系统，不宜采用风机盘管系统。本项目所采用多联式空调机组应采用环保型制冷剂，并选用能效比较高的机组。所有敷设在非采暖房间及地沟内的采暖管道，空调冷水管道均保温，降低管道热损失。采暖系统做到本项目应采取的节能设施应符合《公共建筑节能设计标准GB501890-2005》的要求，满足国家《节能中长期专项计划》和河南省发布的《居住建设节能设计标准》中的相关标准。本着经济合理，技术先进，节省电能的原则，合理规划供电范围、正确进行负荷计算、采用先进摄氏度；电梯：建议采用智能化电梯，以节省耗电；车辆检修设备配置时本可研报告中已考虑到工程规模较大的实际，除电以外的能耗指标取值均第八章组织机构及劳动定员管理实现制度化、信息化、现代化、年轻化，学习国际先进的企业管理经监事会，董事长是公司的法定代表人，董事会聘请总经理负责项目的日常项目所需管理人员中一部分从项目建设单位内部调剂，其余部分向社会公开招聘解决，集中学习操作规程、安全生产规程等内容，并在有关岗项目建设单位应尽可能招聘有实践经验的技术、管理及操作人员。本项目技术人员和设备操作人员由提供设备的公司负责培训人员，普通员工由公建立健全各项规章制度，按照国家、地方有关法律、条例及上级部门有关政策、法规，结合项目的实际情况，相应地制定具体的管理办法和规第九章项目招投标及实施进度计划本项目承办单位为某投资集团有限公司。项目单位成立项目建设领导小组，由主管领导任组长，下设办公室，直接对项目法人负责，以确保项1、项目实施严格按照“项目法人制、项目招标制和质量管理责任2、实行项目质量终身负责制。对项目建设质量主要责任的领5、严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理、专款场地准备、土建施工、竣工验收等阶段。项目建设严格按照国家有关项目为保证工程质量和进度，控制工程造价，防范和化解工程建设中的违工程设备以及承建单位的选择至关重要，因此按照《中华人民共和国招标大型设备及安装等工程。招标范围包括勘察设计招标、施工监理招标、施工企业选择招标、设备与主要材料采购招标等，招标方式可根据实际情况鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所必备的编制招标文件和组根据《招标投标法》招标程序为：申请招标、准备招标文件、发布招标广告、资格预审、确定投标人名单、发售招标文件、组织现场考察、召评标报告、定标、发出中标通知书、商签合同、通知未中标人等。结合实本项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并提供相关服查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定勘察设计招标：勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的设施工监理招标：施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时，面向全国公开选择施工监理企业进行项目的监理。投标人的施工企业选择招标：施工企业要求资质在二级以上，面向全国公开选设备与主要材料采购招标：依据项目的需要，面向国内外知名企业通过邀请招标方式选择设备生产厂家，投标人的设备技术水平应符合本项目1.本项目投标人应当具备承担招标项目的能力，并应按要求编制投标文件。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要2.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。公开招标的项目投标人少于三个的，招标人应当依照本5.投标人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以1.开标由招标代理机构主持，项目建设单位派代表参加确定的提交投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地