2024年专用：建设工程劳务分包书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：建设工程劳务分包书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包单位信息1.2建设单位信息1.3工程概述第二条：分包工程范围及内容2.1分包工程明细2.2分包工程量清单2.3分包工程质量标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款及支付条件3.3工程进度款支付3.4尾款支付第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条：质量保证及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条：安全生产及环境保护6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环境保护措施第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿计算方式7.3违约金支付第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：合同的生效、履行与监督11.1合同生效条件11.2合同履行地点及方式11.3监督管理第十二条：附加条款12.1技术指导与支持12.2培训与交流12.3其他特殊约定第十三条：合同附件13.1分包工程设计文件13.2分包工程量清单13.3相关资质证书第十四条：合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订文件的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包单位信息分包单位全称：×××建筑工程劳务分包有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系方式：××××××××××××1.2建设单位信息建设单位全称：×××房地产开发有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系方式：××××××××××××1.3工程概述工程名称：×××住宅小区建设工程工程地点：××省××市××区××路××号工程性质：住宅小区建设工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米第二条：分包工程范围及内容2.1分包工程明细分包工程包括：土建工程、水电安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。2.2分包工程量清单详见附件一：分包工程量清单。2.3分包工程质量标准分包工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和建设单位的要求，具体质量标准详见附件二：分包工程质量标准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2预付款及支付条件预付款为合同总价的30%，即人民币三千万整（￥30,000,000）。建设单位在合同签订后七个工作日内向分包单位支付预付款。3.3工程进度款支付工程进度款支付按照工程实际进度和完成情况，分阶段进行。具体支付比例和金额详见附件三：工程进度款支付比例及金额。3.4尾款支付工程验收合格后，建设单位在收到分包单位提交的工程结算报告后七个工作日内支付尾款，尾款为合同总价的20%，即人民币二千万整（￥20,000,000）。第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期工程开工日期为2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年10月30日。4.3工程进度计划详见附件四：工程进度计划。第五条：质量保证及验收5.1质量标准分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和建设单位的要求。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。具体验收程序详见附件五：验收程序。5.3质量问题处理如发生质量问题，分包单位应负责及时修复，并承担修复费用。如因分包单位原因导致工程质量不合格，分包单位应承担相应的赔偿责任。第六条：安全生产及环境保护6.1安全生产要求分包单位应严格按照国家安全生产法律法规和建设单位的要求，做好安全生产管理工作。6.2安全事故处理如发生安全事故，分包单位应立即报告建设单位，并按照相关法律法规和建设单位的要求进行处理。6.3环境保护措施分包单位应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方不得单方面解除合同。9.3合同终止条件合同终止必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方不得单方面终止合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：合同的生效、履行与监督11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行地点及方式合同履行地点为工程所在地，即××省××市××区××路××号。11.3监督管理双方应互相监督，确保合同的履行。任何一方发现对方有违约行为，应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。第十二条：附加条款12.1技术指导与支持建设单位应提供施工所需的技术资料、设计文件、施工图纸等，并给予分包单位必要的技术指导与支持。12.2培训与交流双方应定期进行技术培训与交流，提高施工水平。12.3其他特殊约定如双方在合同履行过程中发生特殊情况，需进行特殊约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条：合同附件13.1分包工程设计文件详见附件六：分包工程设计文件。13.2分包工程量清单详见附件七：分包工程量清单。13.3相关资质证书详见附件八：分包单位及其从业人员的相关资质证书。第十四条：合同的修订与补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况，需进行修订或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订修订协议。14.2补充内容补充内容应符合国家法律法规、行业标准和双方利益。14.3修订文件的效力修订协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、进行工程监理、质量检测、进度审计等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲方应根据国家法律法规、行业标准以及合同约定，选择具备相应资质和能力的第三方介入。2.2第三方介入通知甲方应在第三方介入前五个工作日内通知乙方，并提供第三方的相关信息。2.3乙方配合乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合和支持，确保第三方顺利开展工作。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲方与第三方签订的协议确定。如甲方与第三方未就责任限额进行约定，则第三方对甲方和乙方的责任限额视为无限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第五条：第三方介入的变更与解除5.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲方应与乙方协商一致，并按照本合同约定的程序选择新的第三方。5.2解除条件如第三方未能按照约定履行其职责，甲方有权解除与第三方的合同，并重新选择新的第三方。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲方、乙方违约如甲方、乙方未能按照约定履行其职责，导致第三方遭受损失，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：第三方介入的附加条款8.1技术指导与支持第三方应提供必要的技术指导与支持，协助甲方和乙方提高施工水平。8.2培训与交流第三方应与甲方、乙方定期进行技术培训与交流，分享经验和知识。8.3其他特殊约定如甲方、乙方与第三方之间存在其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计文件详细要求和说明：本附件包含分包工程的详细设计图纸、技术规范、施工图纸等，是分包工程实施的基础。乙方应根据附件一的要求进行施工，确保工程质量。附件二：分包工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出分包工程的各项工程量，包括工程数量、工程内容、工程部位等。乙方应根据分包工程量清单进行施工，确保工程进度和质量。附件三：工程进度款支付比例及金额详细要求和说明：本附件明确了工程进度款支付的比例和金额，根据工程实际进度和完成情况，分阶段进行支付。乙方应按照工程进度提交进度报告，甲方按照约定比例和金额进行支付。附件四：工程验收程序详细要求和说明：本附件详细说明了工程验收的程序和要求，包括初步验收和最终验收。乙方应按照验收程序进行工程验收，确保工程质量合格。附件五：争议解决方式详细要求和说明：本附件明确了争议解决的途径，包括友好协商、仲裁或诉讼。双方在发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。附件六：分包工程设计文件详细要求和说明：本附件为分包工程的设计文件，包括设计图纸、技术规范、施工图纸等。乙方应根据附件六的要求进行施工，确保工程质量。附件七：分包工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出分包工程的各项工程量，包括工程数量、工程内容、工程部位等。乙方应根据分包工程量清单进行施工，确保工程进度和质量。附件八：分包单位及其从业人员的相关资质证书详细要求和说明：本附件提供了分包单位及其从业人员的相关资质证书，包括营业执照、资质证书、资格证书等。乙方应提供真实、有效的资质证书，确保施工能力和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款，应承担违约责任。例如，甲方延迟支付预付款，应支付延迟支付的利息。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任。例如，乙方延期交付工程，应支付延期交付的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，应承担违约责任。例如，第三方延迟提供技术指