以物顶债务合同模板

以物顶债务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

鉴于甲方因故无法按期偿还债务，经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、债务内容

1.1本合同所指债务为甲方欠乙方人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

1.2甲方应自本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付上述债务。

二、以物抵债

2.1甲乙双方经协商一致，决定以甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿上述债务。

2.2抵债房产的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产可用于抵债，且乙方在取得房产所有权后，可依法对其进行处置。

2.3抵债房产的评估价值为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，该价值经甲乙双方认可。

2.4抵债房产的过户手续由乙方负责办理，甲方应予以积极配合。

三、房屋交付与过户

3.1甲方应在乙方指定的期限内，将抵债房产交付给乙方。

3.2乙方在取得抵债房产所有权后，有权依法对该房产进行处置，包括但不限于出租、出售、抵押等。

3.3甲方在抵债房产交付前，应保证该房产的完好，不得擅自对其进行破坏、损坏或转让。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行支付债务的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期债务总额的_________%计算。

4.2甲方未按本合同约定交付抵债房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3乙方未按本合同约定办理过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵债房产的权属证明文件；

2.抵债房产的评估报告；

3.甲乙双方的身份证明文件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方因故无法按期偿还债务，乙方出于对甲方还款能力的担忧，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、债务内容

1.1本合同所指债务为甲方欠乙方人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

1.2甲方应自本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付上述债务。

二、以物顶债

2.1甲乙双方经协商一致，决定以甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿上述债务。

2.2抵债房产的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产可用于抵债，且乙方在取得房产所有权后，可依法对其进行处置。

2.3抵债房产的评估价值为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，该价值经甲乙双方认可。

2.4抵债房产的过户手续由乙方负责办理，甲方应予以积极配合。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，保证甲方按照本合同的约定履行债务。

3.2丙方承担连带保证责任，若甲方未履行债务，丙方应在乙方提出的合理期限内履行保证责任。

3.3丙方保证金的数额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，该保证金在债务履行完毕后无息退还。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在合理期限内办理抵债房产的过户手续，确保甲方权益不受损害。

4.2甲方有权要求丙方在保证期间内提供有效的担保，确保甲方债权的安全。

4.3甲方未履行债务时，乙方有权要求丙方履行保证责任，甲方对丙方的追偿权优先于乙方对甲方的追偿权。

4.4甲方在履行债务过程中，如有特殊情况导致无法按时履行，应及时通知乙方，乙方应给予甲方合理的宽限期。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在约定的期限内履行债务，包括支付本金和利息。

5.2乙方有权要求丙方在保证期间内提供有效的担保，确保债权的安全。

5.3乙方有权在甲方未履行债务的情况下，要求丙方履行保证责任，并享有对丙方的追偿权。

5.4乙方在办理抵债房产过户手续过程中，甲方应予以配合，不得故意拖延。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期债务总额的_________%计算。

6.2乙方未按本合同约定办理过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未按本合同约定履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵债房产的权属证明文件；

2.抵债房产的评估报告；

3.甲乙丙三方的身份证明文件；

4.丙方出具的担保函。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在履行债务过程中权益不受损害。通过丙方提供担保，甲方在履行债务过程中可享有更多的权益，如要求乙方在合理期限内办理过户手续、要求丙方提供有效的担保等。同时，乙方对丙方的追偿权优先于甲方对丙方的追偿权，进一步保障了乙方的债权安全。甲方作为主导方，通过本合同的签订，不仅保障了自身的权益，还确保了债权的安全和债务的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方因故无法按期偿还债务，乙方出于对甲方还款能力的担忧，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以保障乙方的权益为主导：

一、债务内容

1.1本合同所指债务为甲方欠乙方人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

1.2甲方应自本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付上述债务。

二、以物顶债

2.1甲乙双方经协商一致，决定以甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿上述债务。

2.2抵债房产的权属清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产可用于抵债，且乙方在取得房产所有权后，可依法对其进行处置。

2.3抵债房产的评估价值为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，该价值经甲乙双方认可。

2.4抵债房产的过户手续由乙方负责办理，甲方应予以积极配合。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，保证甲方按照本合同的约定履行债务。

3.2丙方承担连带保证责任，若甲方未履行债务，丙方应在乙方提出的合理期限内履行保证责任。

3.3丙方保证金的数额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，该保证金在债务履行完毕后无息退还。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内履行债务，包括支付本金和利息。

4.2乙方有权要求丙方在保证期间内提供有效的担保，确保债权的安全。

4.3乙方在甲方未履行债务的情况下，有权要求丙方履行保证责任，并享有对丙方的追偿权。

4.4乙方有权在甲方未履行债务的情况下，直接请求丙方履行债务，丙方不得拒绝。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应确保抵债房产的权属清晰，不得有第三方对房产主张权利。

5.2甲方应在乙方要求的时间内，配合乙方办理抵债房产的过户手续。

5.3甲方如因自身原因导致无法履行债务，应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.4甲方在履行债务过程中，不得擅自处置抵债房产，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期债务总额的_________%计算。

6.2乙方未按本合同约定办理过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未按本合同约定履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵债房产的权属证明文件；

2.抵债房产的评估报告；

3.甲乙丙三方的身份证明文件；

4.丙方出具的担保函。

乙方为主导的目的和意义在于确保其债权得到有效保障，通过要求甲方提供抵债房产并设立第三方担保，乙方可降