智慧产业园建设项目可行性研究报告

智慧产业园建设项目可行性研究报告！）第一章项目概述 5 51.2项目建设单位及负责人、项目责任人 5 5 51.5项目建设目标、规模、内容、建设期 6 6 9 1.6项目规模、总投资及资金来源 第二章项目建设单位概况 第三章项目建设的必要性与可行性分析 3.1.3某某定位与导航产业发展的需要 3.2.1发展智慧产业是国家重要的发展战略需要 3.2.3城市提升、经济转型、产业升级的新引擎 3.2.4完善区域产业布局、整合某某IT资源 第四章项目定位及规划方案 第五章项目运作模式 5.1运作模式——产业综合体 5.3.1起部阶段——以展示引导市场，建成智慧城市形象中心 5.3.2建设阶段——以市场催生产业，建立智慧城市产业基地 5.3.3发展阶段——以园区聚集产业，最终建成智慧城市产业园 5.4项目总投资及资金来源 第六章投资估算和资金来源 6.5项目运行维护经费估算 第七章效益评估 第八章项目风险与风险管理 第十章主要结论与建议 《中共中央关于国民经济和社会发展十三五规划的建议》《国务院关于促进信息消费扩大内需的若干意见》（国发《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》（发改高技《关于加快实施信息惠民工程有关工作的通知》《某某省八大产业调整和振兴行动计划》《某某市工业经济发展第是一个五年规划》《某某市人民政府关于加快工业集中发展区建设发展的试行《某某市关于优化工业布局规划促进产业集约集群发展的通某某智慧产业园，以政府为领导、运营商为主导、从业企业为主体、从业人员为核心，依托航天飞邻智慧城市技术平台、某某软智慧城市研究院为纽带，智慧城市产业基金为支撑，构建以智慧城市研发基地、智慧城市产业基地、智慧城市企业总部基地和智慧城市运营基地为基本业务；以智慧城市文化博览、智慧城市会展、智城市体验、智慧城市游乐为衍生业务的三大业务，最终在某某新区建成支撑某某、辐射西部、服务全国智慧城市建设的“某某智慧产将某某智慧产业园打造成为某某贯彻十三五国家加快发展战略新兴产业的样板，成为智慧产业链统筹发展的典范，成为以产业综让某某智慧产业园成为某某省、某某城市和某某新区名片，成为中国人的智慧城市产业园，成为智慧城市产品的研发、孵化、生产、运营、销售、展示、服务、休闲及旅游中心；成为西部最大的专题性产业园，跻身全国著名智慧城市产业园区前列，以此作为西某某智慧产业园的发展规划目标期为五年，力争在规划期内达兼具产业、城市、生态、旅游功能的产城综合体初具雏形，打造产城一体化新样本，开创产业链城乡统筹新模式，基本建成某某智慧某某智慧产业园的产业目标：一是形成完整生产产业链，构建从产品研发、系统集成、零部件生产、工程再到智慧游乐的完整生产产业链；二是形成完善的商业产业链，打造销售、租赁、电子商务、外贸、会展相结合的完整商业链，实现“工商一体化”；三是形成完备的生活配套产业链，打造住宅、餐饮、教育、医疗、交通一体化的完备生活配套，实现“智慧生活社初期目标（2018年左右）：智慧城市企业及其配）：终极目标：建设成为西部地区智慧产业聚集中心，园区企业实项目建设内容是构建“四基地、三中心、一院、一园、一社区”慧产业产品研发、系统集成等创业企业提供聚集和研发平台。二是品生产和系统集成相关的企业（智慧城市运营平台、智慧城市各专业系统、智慧安防产品、智慧交通产品、智慧家居产品、智慧物流形成相对完善的智慧制造产业链，打造具有较大规模的智慧产业制造集群。三是智慧城市总部基地，依托某某智慧产业园，集聚国内外知名智慧企业的某某总部、西南总部、西部总部乃至中国总部或研发中心、运营中心，形成产业园区的核心形象。四是智慧城市运营基地，依托航天飞邻的智慧城市运营平台，建设覆盖全省智慧城三中心：一是智慧城市产品交易中心，以智慧城市软硬件产品销售、智慧城市系统集成与工程建设业务为主，建设智慧城市产品交易中心，满足市场对智慧城市产品的需求。二是智慧城市商务中心，为智慧园区企业提供会议、酒店、金融、培训等配套服务。三是智慧城市会展中心，利用某某新区的独特优势，建设西部智慧城市会展中心，举办国际性和全国性的智慧城市新技术、新产品博览一院：建立某某智慧城市发展研究院，利用某某地区高等院校的优质资源，为某某智慧城市建设发展提供深入、客观、准确的解区域规划、项目策划、区域推广、方案设计等领域的理论研究和咨一园：打造智慧城市展示体验园，与航天飞邻联合，依托现有智慧城市的产品和技术，建设集智慧楼宇、智慧商业、智慧家居及智慧物流、智慧交通、智慧医疗、智慧政府等功能于一体的智慧城市展示体验园区，作为智慧产业园的对外展示窗口，为智慧城市建设提供基础样板，同时让市民感受和体验智慧城市带来的未来生活一社区：打造某某省第一个智慧居民社区，作为某某省智慧城市的一个基础样板工程，将智慧城市产业高科技产品在智慧居民社区集中应用，将未来人们的智慧生活在社区集中展示，推进智慧城完成1-2栋孵化器建设并投入使用，入住率达到50%；某某智慧城市展示体验园正常运营，成为智慧城市展示体验的亮智慧城市运营中心开始为某某智慧城市建设和运营服务并产生资金来源主要为企业自筹，政府适当补助、国家相关产业园建设，由政府提供土地，企业筹资进行开发、建设和运的扶植政策，提供租金补贴等扶持资金，引导智慧产业相关企业向园区聚集。同时，对于符合国家产业政策鼓励的项目，还可向上级智慧居民社区样板工程项目，主要由企业自筹资金进行开发建设，政府给予优惠地价、贷款贴息等优惠政策，并积极协调金融机造50亿元以上的税收，带动5万人以上就业，最终建成中国具有较大影响力的智慧产业基地，促进某某产业的转型升级，推动某某社通过智慧城市技术推进城市管理流程科学再造及机制创新，将城市管理和服务资源优化整合，形成沟通快捷、分工明确、责任到位、反应迅速、处置及时、运转高效的城市管理机制和政府服务体系，推进城市管理和服务的现代化，将极大的提升某某各城市的形通过建设智慧居民社区，让智慧城市现代科学技术进入社区和居民家庭，让市民充分体验和感受现代科技给生活带来的安全、舒业报国”的企业精神，秉承“诚信、团队、效率、服务”的经营理念，倡导“上善若水”涵盖的执著、包容、崇善、厚德等价值观为发及制造，2003年以后，致力于清洁能源开发、金技产业发展、生态农业开发、文化产业投资等领域的发展。二十余年的励精图治,锐意发展，现已在某某、北京、贵州等地拥有二十余2014年与中国航天飞邻公司达成战略合作协议，组织进行设计单位招标，完成某某智慧产业园各建筑物的方案负责落实各级党委和政府对园区开发建设和运营管理的指代表项目建设单位具体负责某某智慧产业园项目的开发建设和智慧城市是以信息和通信技术为支撑，通过透明、充分的信息获取，广泛、安全的信息传递，有效、科学的信息利用，提高城市运行和管理效率，改善城市公共服务水平，形成低碳城市生态圈，智慧城市是基于数字城市、平安城市、无线城市、城市光网之更全面的互联互通：智慧城市的通讯网络由大容量、高宽带、高可生产、管理等活动，形成有形或无形智慧产品以满足社会需要的产业。芯片研发、软件开发、系统集成、动漫、创意设计等都属于智（2）智慧服务：企业、市民信息服务的提供者，一方面为企业提供方便、快捷的审批、投融资、信用信息等服务；另一方面为市民提供其随时、随地、随需可获得的“衣食住行乐财教医”等信息（3）智慧管理：培养一种欢迎和包容“群体智慧”以及广泛社会生态系统的组织文化和流程，更加多元化的、社会性的、迅速的慧城市广泛的认知，健全的智慧城市建设的体制机制，以及丰硕的之二的人口居住在城市，中国已经进入到了一个城市社会。《金融虽然带来了人民生活水平的提高，但城市要保持可持续发展却越来越受到各种因素的制约，需要转方式、调结构、改变生活方式、不智慧城市技术是有效解决上述城市面临问题的关键技术手段，它以信息、知识和脑力资源为支撑，通过透明、充分的信息获取，广泛、安全的信息传递，有效、科学的信息处理，均衡而有效地提高城市运行和管理效率，改善城市公共服务水平，从而跨越式地提高城市发展的创新性、有序性和持续性，形成低碳城市生态圈，构建城市发展的新形态，使整个城市像一个有智慧的人那样，具有较为完善的感知、认知、学习、成长、创新、决策、调控能力和行为建设智慧城市是一个渐进式的过程，所需要时间对有的城市来慧城市的过程中既可以全面推进，也可以重点突破。目前国内已经提出建设智慧城市的城市中，有的是创新推进智慧城市建设，如深圳、南京、佛山提出了“智慧深圳”、“智慧南京”、“智慧佛山”等；更多的是围绕各自城市发展的战略需要，选择相应的突破重点，如南昌、重庆、沈阳提出了“数字南昌”、“健康重庆”、“生态沈阳”等，从而实现智慧城市建设和城市既定发展战略目标的统一。度国家智慧城市试点名单。某某市政府工作报告指出：要将某某建这是当前许多国家和地区寻找新的经济增长点的着社会经济的迅速发展，信息化的重要性日渐突出。未来某某构建现代化产业的方向，那就是推动信息化与工业化深度融合，支持发3.1.3某某定位与导航产业发展的需要卫星导航系统是国家重要的空间信息基础设施，是国家综合国力的重要体现。某某卫星导航应用是国家的战略发展需要，对维护定位和导航是智慧城市建设的基础功能，智慧城市众多系统的拓展和应用都需要依托定位和导航系统。因此，将某某定位与导航相关产业将迎来重大历史机遇，智慧产业已经被列入新兴产业“十三五”规划，智慧城市建设将被放在更加重要位置，发展自主智慧是包含全新要素和内容的城镇化发展模式，智慧城市以新一代信息技术为基础，智慧的感知、分析、集成和应对各类社会活动与公共智能设备、网络技术，特别是移动互联网等先进技术将在智慧城市中广泛应用，必将带来生产力的跃进，从而推动社会关系进化到网络社会，其在城市形态上就表现为智慧城市。因此，智慧城市的出建设某某智慧产业园，发展以航天飞邻智慧城市运营平台为基础，以安防、商业、城管、交通、政务服务等智慧城市应用系统为骨干的智慧城市应用体系，带动智慧城市各应用系统、技术、产品的普及和推广，是推进某某智慧产业快速发展、有序发展、有责任我国多地也启动了智慧城市的项目，如佛山电子政务，统一规划和标准，实现多部门协同，此外还有乌海实施的智慧安全项目、辽源智慧城市是城市信息化的高级形态，是包含全新要素和内容的城镇化发展模式，是当前城市发展的新理念和新模式，是新一代信息技术与城市转型发展相融合的产物。近年来，智慧城市已上升为国家战略，进入发展快车道。以智慧城市为理念，加快内涵型城市化发展步伐，是新时期推进新型工业化、信息化、城镇化和农业现用集成，是智慧城市建设的技术支撑和产品基础。要推进智慧城市建设，必须加快智慧产业发展。因此，智慧产业是我国产业转型升战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求经济社会全局和长远发展重大引领带动作用，知识技术密集、物质智慧城市产业作为新一代信息技术产业的重要组成部分，具有广阔的发展前景，对于国民经济和社会发展具有重要意义，有研究报告显示，2012年智慧产业中的物联网产业市场规模就已经达到而作为国家促进信息消费战略的重要组成部分，发展智慧产业财政部、国土部、住建部、交通部八部委印发了《关于促进智慧城在保障和改善民生服务、创新社会管理、维护网络安全等方面取得3.2.3城市提升、经济转型、产业升级的新引擎发展智慧城市，是提高城镇化水平、推进内涵型城镇化建设的重要举措，有助于提高市民的生活幸福感，推进城市生产、生活和管理方式创新，构建便捷、舒适、高效、安全的生活方式，中国西），政府工作报告指出：要将某某建设成为智慧城市，从根本上讲就是要发展新一代信息技术产业，这是当前许多国家和地区寻找新的经济增长点的战略选择之一。随着社会经济的迅速发展，信息化的重要性日渐突出。未来某某构建现代化产业的方向，就是要推动信息某某新区已经批准为国家级新区，是某某省高新技术产业集中发展区域，是万亿高技术产业基地，将以电子信息为龙头产业，做大做强新能源装备制造、新材料、生物技术等高技术产业和战略性某某新区依托某某，拥有优势的区位资源、品牌资源、旅游资源、教育资源、IT产业资源、文化资源等，但是各建设中国西部某某智慧城市园，将更加有利于某某国家软件基作为经济战略地位突出的中国西部特大型中心城市，某某是中国西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽，具有良好的区位优势，是成渝经济区的核心增长极，因此在地处西部中心的某某发展智慧产业前景一片光明。以英特尔某某公司为例，其在某某设立公司或办事处，拥有英特尔、摩托罗拉、诺基亚、爱立信、马士基、思科、百事可乐、沃尔玛等世界企业。某某双流国际机场已人次，货物近100万吨，为了满足经济发展需智慧城市园区项目所在地—某某新区，是某某成为成渝经济区“双核”的核心引擎、某某省推进西部大开发的重要抓手，更是万亿高技术产业基地：以电子信息为龙头产业，做大做强新能源装备制造、新材料、生物技术等高技术产业和战略性新兴产业。目前已企业，可以为某某智慧产业园企业提供配套服务，形成补充，为园某某是软件人才高度聚集的中心城市，拥有电子科技大学、某获得大量的支持。电子科技大学可以为智慧产业园前期发展提供不智慧产业发展奠定了一定基础，目前汇聚英特尔、戴尔、联想、富安捷伦、诺基亚、阿尔卡特、华为、富士通、飞思卡尔、凌成等近百家中外巨头，已经形成了包括制造、配套、市场在内的完整产业链。尤其是依托航天技术、开发出智慧城市运营平台的航天飞邻进项目建设主体某某集团有大规模房产开发、智慧楼宇、产业园区的建设经验；项目技术主体航天飞邻有智慧楼宇、智慧物流、智慧城市平台的核心技术，并且在中山、无锡、西安等地的智慧城市应用标杆案例已经树立了自身的行业地位；项目策划主体某某大学同时将联合行业知名企业、金融企业、从事智慧城市产业的知名供应商、生产商、服务商、运维企业，共同建设发展某某智慧产业园依托航天飞邻智慧城市核心技术、某某智慧城市建设经验、某某大学产业发展研究院的智慧知识，以及某某国家级软件名城等智“中国”：表明某某新区建设智慧城市产业园的目标是在中国“西部”：表明某某新区建设智慧城市产业园是立足于中国西“某某智慧城市产业园”：表明产业园性质，以某某核心技术城市企业总部基地；3）智慧城市产业孵化基地；4）智慧城市运营市繁荣，而且要带动某某市由一产业向二、三产业转型，农民向市三产的繁荣，让三产对二产的发展进行有机的功能配套，使二产三品牌企业向产业链高端的研发、设计、品牌、渠道、信息转移，实现生产外包，某某新区变成一个智慧城市品牌中心、智慧城市会展打造完善的智慧城市产业链，来整合某某乃至西部的整个智慧城市和谐为目标，实现政府、农民、市民、投资者、经营者和消费者多建设智慧产业孵化器，为智慧产业产品研发、系统集成等创业与国内外智慧城市产业生产企业尤其是某某的智慧产业的科研交流等模式，创立具有自主知识产权的中国民族品牌的智慧城市技与国内外高校和科研机构合作，尤其是某某的智慧产业的科研机构合作，建立智慧产业技术孵化中心，为智慧创业企业创办初期提供资金、人才、管理、政策等多种支持，旨在对智慧产业的高新技术成果、科技型企业和创业企业进行孵化，加快智慧产业科技成制造）集中在一起，形成相对完善的制造产业链，同时便于集中管造、智慧教育产品制造、智慧产品研发、智慧技术孵化智慧家居产品制造主要包括智慧家居终端产品、智慧家居环境数字室内机、手持及嵌入式触摸屏、多功能遥控器、家用安防报警线遥控电源插座、氧气传感器、甲醛传感器、噪音传感器、光照传智慧家居控制产品主要包括：家电控制、照明控制、窗帘及遮读写设备、终端设备、智能识别产品系列等；通讯技术与产品；数交通信号控制系统、公路车辆智能监测记录系统、闯红灯自动记录智慧健康产品制造主要包括：信息化管理系统；医院信息管理智慧教育产品制造主要包括：电子白板、电子书包、智能云端图书馆、教育信息化公共服务平台、教育管理信息系统、教育资源公共服务平台、智能虚拟课堂平台、教师智能工作平台、网上学习社区、校园智能综合管理平台、数字教育资源和软件工具、智能化智慧城市总部基地是依托智慧城市产业制造基地、集聚国际国内品牌智慧企业，满足国际品牌智慧企业建设某某总部、西部总部乃至中国总部需求，按照某某新区高端服务定位的框架要求，形成定位：国内外著名品牌智慧企业总部标志性建筑，成为国际品建设某某智慧中心，作为智慧城市运营基地，在政府的指导下成立智慧城市服务产业联盟，作为智慧城市和园区的运营机构，同时引入投融资、人力资源、财务、行政管理专业机构等作为数据中心核心是航天飞邻的智慧城市运营平台，主要功能是利用云技术、大数据等先进科学技术，运行和管理智慧城市云平台和移动互联网数据，为某某全省各智慧城市的各智慧系统运行提供数软件提供中心：让软件和应用开发者自己设计出满足特定需求某某智慧中心提供智慧服务企业的办公中心，主要是智慧平台智慧城市交易中心是以智慧城市软硬件销售、智慧城市业务展智慧城市商务中心是为智慧园区提供会议、酒店、金融等服务会议区由不同面积、功能的会议室组成，为园区企业提供全方智慧城市会展中心利用某某新区得天独厚的自然环境和旅游资源，以及某某智慧城市的智慧资源，每年在某某新区举办国际性和全国性的智慧城市学术会议和产业论坛，使智慧园区成为中国西部补西部智慧城市产业大型会展中心的空白，也能推动招商引资工作某某智慧城市院是利用某某大学、电子科技大学等省内高等院校的优质研究资源，为某某省智慧城市建设和智慧产业发展提供理开展某某省智慧城市和智慧产业发展方向、策略、政策等理论研究，为党委政府决策提供科学依据，研究制定某某省智慧城市建研究制定某某省智慧城市建设发展规划，为某某智慧城市建设开展与国际国内智慧城市相关研究机构之间的学术交流，吸收重点开展智慧城市相关企业研发、管理、营销人才的培训，开与航天飞邻联合，依托现有智慧城市的产品和技术，建设集智智慧政府等功能于一体的智慧城市展示体验园区，作为智慧产业园的对外展示窗口，为智慧城市建设提供基础样板，同时让市民感受缩智慧城市，集中展示智慧城市现有的技术和功能，并预留拓展空间，根据技术进步和新产品、新系统开发情况，不断增加新的系统航天文化产品、航天科普教育等优势要素整合，建设以航天为主题依托航天飞邻和现有智慧家居的技术、系统和产品，建设智慧建设具有智慧灯光控制、智慧空调控制、智慧窗帘控制、智慧空气净化、智慧水净化、智慧安防、智慧环境监测等主要智慧功能建设具有智慧小区安防、智慧停车管理、智慧物业管理、智慧某某新区中国西部某某智慧城市产业园着重打造完备的智慧城市和智慧园区公共服务平台，解决单个企业想做而无法、无力解决的问题，真正实现产业园区的集群优势。园区计划搭建十大平台一），平台物管平台平台物流平台会展平台平台平台平台平台采购平台周期长，是阻碍智慧城市企业发展壮大的瓶颈之一。为了解难题，园区搭建融资平台，建立民间借贷和银行借贷机制，引入银行、担保、融资、联保、租赁、抵押、评估等金融服务机构，由园招工难、留人难、育人难是企业发展面临的难题之一，为决这个难题，园区搭建用工平台，建立用工机制，并引入高校、专定点招工：以园区名义，与某某、新疆、河南等劳务输出大省统一招工：以园区名义，组织企业统一到高效召开招聘会，定培训招工：以园区名义，向本地居民提供培训机会，将本地居住房留人：园区统一修建住宅小区，并给每家企业提供一定数落户留人：园区对企业的外来人才统一办理落户手续，方便其入学留人：园区兴建幼儿园与小学，方便园区企业职工子女入技能培训：园区统一联系高等专科学院等技能培养机构，园区管理培训：园区联系国内知名高校的管理学院，由高校至园区渠道窄、推广贵、无品牌是某某智慧产业园市企业发展将面临的营销难题，为了解决这个难题，园区搭建营销平台，为企业提供经销代销：园区成立经销代销公司，代理园区企业产品，并在联合广告：园区组织企业共同出资，买下广告牌位或时段，出轮换广告：园区出资，拿下广告牌或电视时段，园区企业分批零售促销：针对产品具有零售特征的企业，园区组织企业开展受财力、人力和知识技能所限，智慧城市企业建立外销体系非常困难，而外贸企业因为单个企业不具备大单承接能力，也不愿意内各大口岸合作，通过与其建立战略合作关系，实现园区企业产品（2）统一接单：园区成立专门的外贸公司，大量承接外单后统（3）统一报关：对于有报关需求的企业，园区建立与海关的对会展不仅能够方便企业了解行业信息，方便企业采购，同时也是企业的另外一种销售渠道，更能为企业提供洽谈接单的机会，但是参展难、参展距离远、成本高让智慧城市企业与会展机会距离遥为园区企业的接单、销售和拓展国内外客户提供便利，帮助入园企摆展，既能降低每家参展企业的会场费用，又能壮大园区企业的参采购成本高是困扰智慧城市企业的又一难题，为了解决这个难仓储运输成本高是困扰智慧城市企业的又一难题，为了解决这个难题，园区搭建物流平台，引入第三方物流公司、仓储管理公司区在配额出租仓储库的基础上，向用户提供空场信息并代办临租手续；对于可以实现原料共享、产品共享的企业，园区通过仓储信息仓运输与不同货品组合运输，做到“相同路段、相同时间、固定价为提高智慧城市企业的经营效率，园区构建可为入驻企业提供（2）联合财务：园区组织企业共同出资聘用一个财务顾问，或为智慧城市企业打造更舒适的环境，园区提供一个统一的物管如载货电梯、工业供水供电、变电房等，二是对园区公共管网进行小时值班，二是负责园区内动用明火的批准和现场监护工作，三是（4）绿化保洁：一是负责对公共绿化部分进行日常养护，如根据工业厂房生产特点种植一些能适合排除工厂异味的职务，二是对产品的进出入都要进行严格认真的检查登记，二是建立并执行严格开展行业、地区经济发展的调查研究，提出有关经济政策和立经政府主管部门同意和授权进行行业统计，收集、分析、发布创办刊物，开展咨询，组织人才、技术、职业培训，组织展销指导、帮助企业改善经营管理制度，接受委托组织科技成果鉴反映会员要求，协调会员关系，维护其合法权益，建立行业自中心构成：信息中心由网络报刊杂志平台和信用工信息、流行信息、技术信息、价格信息等行业信息，同时让入发布信息：成为园区企业发布自己产品信息、招工信息、采购信息处理系统：全面支撑统一物流、集中采购等大量信息的集产业综合体是一种以产业集群为依托，以确保产业集群的有效运行为核心，利用城市运营的概念建立的，能提供全方面服务，具有复合功能的综合体。它把产业资源聚合在具有城市功能形态组合中，创造了城市发展的新动力。其产业形态表现为产业集群，实现了工业、商业、服务业、地产业的协同发展；在建筑形态上表现为城市功能综合体，实现了工业空间、商业空间、居住空间、生活空产业综合体既是城市发展的基石，持续提供就业机会、财政收入与经济增长；又是城市经济的引擎，持续带动地产、服务等相关智慧园区的总体运作是基于产业综合体模式上，整合政府、运政府领导是中国西部某某智慧城市产业园得以成功运作的前提和保障，智慧城市产业园将严格遵照“政府立项、政府指导”的原则，在政府领导、部门分管的框架下，充分利用专项政策，推动项政府立项：经政府有关部门的批准，将本项目列入政府的社会政府指导：需要政府对我们进行政治指导、政策指导、服务指部门分管：需要政府确定分管部门，对企业进行专项监督和指专家规划是某某智慧城市产业园科学发展的智力支持和精神支组建一个拥有经验丰富、且具有长期合作基础的专家团队，为园区运作提供智力支持，在市场研究、模式设计、产业规划、品牌打造、营销策划、运营指导、人才培训等方面推动项目科学、高效专业运营是谋求中国西部某某智慧城市产业园成功起飞的重要推动力。要做好现代产业城的运营，必须有熟悉产业集群运营的产业运营商全力运作，没有产业运营商的参与，完全靠政府的力量是首先是产业聚集，产业运营商的第一个任务是产业集聚，它必须依靠自身的力量，按照统一策划、统一规划、统一建设、统一招商、统一宣传、统一服务、统一布局、统一管理的模式，实现同类其次是产业运营，产业运营是以产业为基础，以自营和合作为形式，构建十大基本服务平台，为入园企业解决经营过程中的现实问题，以使缺乏行业经验、研发能力、销售能力、设计能力和资金教育、培训、医院、社保、居住、交通等全方位产业服务。只有最优化的产业服务才能吸引和留住高端人才，也只有一大批高端人才智慧城市企业元将联合园区相关行业的生产商、供应商、批发商、中间商抱团投资，并共同参与厂房设计、园区规划和平台建设等园区建设项目。一方面，增强园区和客户之间的沟通，让园区的建设最大程度地满足客户的需求；另一方面，增强入园企业的归属发挥行业协会的作用是中国西部某某智慧城市产业园健康成长“自己的园区自己办，企业抱团办园区”，通过行业协会平台让企业参与招商、参与建设、参与管理、参与自律、参与规划、参要想成功建成一个以产业集群为核心的现代产业城，首先必须有一批能够组成完整产业链条的龙头企业和配套企业率先抱团聚集，形成最基础的产业链。园区采取协会组织、客户访谈、上门拜访、广告宣传、形象展示、龙头推荐、产业链条带动等方式，协调沟通一5.3.1起部阶段——以展示引导市场，建成智慧城市形象中从2015年-2016年，建设“一院一平台一园”，计划投资5-10“一院”是指某某智慧城市发展研究院，充分利用研究院的力“一平台”是指智慧园区运营平台公司，智慧城市建设的实际“园”是指智慧城市展示体验园，其目标是打造成为西部智慧城市产业的展示体验中心，传播和展示智慧城市最新技术、产品和5.3.2建设阶段——以市场催生产业，建立智慧城市产业基“三中心”是指智慧城市交易中心、智慧城市会展中心、智慧5.3.3发展阶段——以园区聚集产业，最终建成智慧城市产资金来源主要为企业自筹，政府适当补助、国家相关产业园建设，由政府提供土地，企业筹资进行开发、建设和运的扶植政策，提供租金补贴等扶持资金，引导智慧产业相关企业向园区聚集。同时，对于符合国家产业政策鼓励的项目，还可向上级智慧居民社区样板工程项目，主要由企业自筹资金进行开发建设，政府给予优惠地价、贷款贴息等优惠政策，并积极协调金融机），配套设施（四星级及以上酒店、快捷酒店、专发改委和工信部专项资金待示范项目立项并招标签署建设合同慧城市展示体验区，作为智慧城市的浓缩样本，将为智慧城市建设提供示范样本；建设智慧居民社区示范样本，将引领智慧住宅小区经过调查研究显示，智慧城市相关企业的税前平均利润水平普据初