2024年仓库租赁共用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁共用合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1仓库名称及地址1.2租赁物品清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1使用范围及条件4.2管理责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改及签署14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同签署地点及日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1仓库名称：2024年仓库1.2仓库地址：市区路号1.3租赁物品清单：1.3.1仓库内的所有储存空间1.3.2仓库内的装卸设备1.3.3仓库内的照明及保安系统第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2租金支付周期：按年度支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条使用及管理4.1使用范围及条件：承租方只能在租赁期限内使用仓库，用于储存货物及进行相关物流活动。4.2管理责任：承租方应对仓库内的所有物品进行妥善管理，确保仓库的安全与卫生。第五条维修与保养5.1维修责任：出租方负责对仓库的固定资产进行维修和保养。5.2保养责任：承租方负责对仓库内的装卸设备和照明及保安系统进行日常保养。第六条保险6.1保险责任：承租方应自行购买仓库保险，保障仓库内的物品安全。6.2保险费用：承租方承担保险费用的全部责任。第七条违约责任7.1违约行为：7.1.1承租方未按约定时间支付租金的。7.1.2承租方未按约定使用仓库的。7.1.3承租方在仓库内进行违法活动的。7.2违约责任承担方式：7.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延利息及违约金。7.2.2承租方未按约定使用仓库的，出租方有权终止合同。7.2.3承租方在仓库内进行违法活动的，出租方有权终止合同并要求承租方承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：市区人民法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：9.1.1双方同意并签署书面变更协议9.1.2变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同第十条合同的转让10.1转让条件：10.1.1承租方需征得出租方书面同意10.2转让程序：10.2.1承租方应向出租方提交书面转让申请10.2.2出租方在收到申请后15日内回复意见10.2.3双方协商确定转让的具体事项第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1双方的商业秘密和机密信息11.1.2合同的谈判过程和未公开的协议内容11.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条强制性条款12.1强制性规定：12.1.1双方应遵守国家的法律法规和政策12.1.2双方应遵守社会公德，不得在仓库内进行违法活动第十三条其他条款13.1附加条款：13.1.1双方可就合同的履行过程中出现的未尽事宜签订附加条款13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力13.2附录：13.2.1租赁物品清单13.2.2付款凭证和收据第十四条合同的生效、修改及签署14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2双方履行合同约定的义务14.2合同修改程序：14.2.1双方协商一致后签订书面修改协议14.2.2修改协议经双方签字盖章后生效14.3合同签署地点及日期：14.3.1合同签署地点：市区14.3.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、货物供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙方在履行合同过程中，因特定原因需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他协助。2.1.2甲乙方与第三方达成一致，且第三方同意介入本合同。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方应向第三方提供本合同的相关条款，以便第三方了解合同内容。2.2.2第三方对合同条款有异议的，甲乙方应进行协商修改。2.2.3甲乙方与第三方达成一致后，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：3.1.1按照约定提供专业技术支持、咨询服务或其他协助。3.1.2按照约定获得相应的报酬。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的专业技术支持、咨询服务或其他协助。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的补充协议执行。4.2若双方未在补充协议中明确责任限额，则第三方对甲乙方的责任限额为其介入本合同所获得的报酬金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入本合同并不意味着成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.2甲乙方与第三方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决。6.3若协商不成，甲乙方可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出合同7.1第三方有权在合同履行过程中退出合同，但应提前通知甲乙方。7.2第三方退出合同的，应按照甲乙方的要求，完成未履行完毕的义务。7.3第三方退出合同的，甲乙方不应要求第三方承担因退出导致的损失。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入本合同的，不影响其他条款的执行。8.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的其他条款。第九条合同的变更、解除和终止9.1甲乙方与第三方签订的补充协议，不得影响本合同的变更、解除和终止。9.2合同的变更、解除和终止，按照本合同第七条、第八条和第九条的规定执行。第十条违约责任10.1第三方未按照约定提供专业技术支持、咨询服务或其他协助的，应承担违约责任。10.2甲乙方未按照约定支付报酬的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，甲乙方可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改及签署12.1甲乙方与第三方签订的补充协议，经双方签字盖章后生效。12.2补充协议的修改，应经甲乙方和第三方再次签字盖章。12.3补充协议的签署地点和日期，按照本合同第十四条的规定执行。第十三条合同的转让13.1第三方不得将合同权利和义务转让给其他主体。13.2甲乙方不得将合同权利和义务转让给其他主体。第十四条甲乙方与第三方之间的其他约定14.1甲乙方与第三方在合同履行过程中产生的其他事项，应通过书面形式约定。14.2书面约定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：付款凭证和收据附件三：保险单据附件四：仓库使用规则和管理制度附件五：维修保养计划附件六：保密协议附件七：技术支持服务协议附件八：转让协议附件九：强制性规定清单附件十：其他相关协议和文件附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格和状态。清单应由甲乙方共同确认，并作为合同的一部分。清单上的物品应符合甲乙方的需求，并确保功能正常。附件二：付款凭证和收据详细要求和说明：付款凭证应包括转账记录、现金收据等，证明租金支付的实际情况。收据应由出租方出具，甲乙方持有。付款凭证和收据应妥善保存，以备查验。附件三：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明承租方已购买仓库保险，保障仓库内的物品安全。保险单据应由保险公司出具，甲乙方共同确认。保险单据应每年更新，以保证保险有效。附件四：仓库使用规则和管理制度详细要求和说明：规则和制度应包括仓库内的操作流程、安全措施、卫生标准等。规则和制度应由甲乙方共同制定，并严格遵守。规则和制度应定期更新，以适应实际情况的变化。附件五：维修保养计划详细要求和说明：计划应详细列明维修保养的时间、内容和方法。计划应由甲乙方共同制定，并严格执行。维修保养记录应保存，以备查验。附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限和双方的责任。保密协议应由甲乙方签字盖章，具有法律效力。保密协议应妥善保存，不得泄露给第三方。附件七：技术支持服务协议详细要求和说明：协议应明确技术支持的范围、内容和期限。协议应由甲乙方签字盖章，具有法律效力。技术支持服务记录应保存，以备查验。附件八：转让协议详细要求和说明：协议应明确转让的条件、程序和双方的责任。协议应由甲乙方签字盖章，具有法律效力。转让协议应提交给出租方审查，并获得同意。附件九：强制性规定清单详细要求和说明：清单应列明双方必须遵守的强制性规定。清单应由甲乙方共同确认，并作为合同的一部分。清单上的规定应符合国家法律法规和政策。附件十：其他相关协议和文件详细要求和说明：其他相关协议和文件应包括与合同履行相关的所有文件。协议和文件应由甲乙方共同签署，并妥善保存。其他相关协议和文件应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定使用仓库。在仓库内进行违法活动。未按约定提供技术支持或服务。未按约定维修保养仓库设施。泄露保密信息。违反强制性规定。违约责任认定标准：违约行为导致合同不能履行，双方可协商解除合同。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约方未按约定履行义务的，对方有权终止合同。违约方