房租租赁押金合同模板

房租租赁押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋用于_________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应确保租赁物处于良好状态，无任何损坏、瑕疵或安全隐患。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月的____________日将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），押金于合同签订之日起五日内支付。

3.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间因房屋损坏、违约等原因应向甲方支付的费用。

3.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方结清相关费用后的五个工作日内，将扣除乙方应支付费用后的押金余额退还乙方。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、气等设施。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点将租赁物交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

5.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋用于_________________________，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应确保租赁物处于良好状态，无任何损坏、瑕疵或安全隐患。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月的____________日将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及丙方担保责任

3.1乙方应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），押金于合同签订之日起五日内支付。

3.2丙方作为担保方，对乙方在租赁期间履行合同义务承担连带责任。

3.3丙方担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），担保期间为____________年。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、气等设施。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保乙方合理使用。

5.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施追讨。

5.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，如乙方擅自改变房屋结构、用途等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、气等设施。

6.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.4乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。

2.降低租赁风险，丙方的担保为甲方提供了额外的保障，减少了租赁过程中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方作为主导方，有权对房屋进行检查，确保乙方合理使用，维护房屋的完好状态。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋用于_________________________，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，乙方应确保租赁物处于良好状态，无任何损坏、瑕疵或安全隐患。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月的____________日将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及丙方担保责任

3.1乙方应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），押金于合同签订之日起五日内支付。

3.2丙方作为担保方，对乙方在租赁期间履行合同义务承担连带责任。

3.3丙方担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），担保期间为____________年。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要维护，但需事先通知甲方。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，无损坏房屋的前提下，要求甲方退还押金。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在交付时确保房屋处于良好状态。

5.2甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。

5.3甲方应允许乙方在租赁期间对房屋进行必要维护，但不得影响房屋的结构安全。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另