全款购房押金合同模板

全款购房押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落地点：__________。

1.2甲方房屋建筑面积：__________平方米。

1.3甲方房屋产权证号：__________。

二、购房押金

2.1乙方同意向甲方支付购房押金，押金金额为人民币__________元。

2.2购房押金在乙方与甲方签订正式购房合同后，转为房屋首付款。

2.3甲方在乙方支付购房押金后，应及时出具收据。

2.4乙方在支付购房押金后，如因自身原因导致购房合同解除，甲方应无息退还购房押金。

三、押金退还及违约责任

3.1乙方在签订正式购房合同后，如因甲方原因导致购房合同解除，甲方应退还乙方购房押金及利息。

3.2如乙方在支付购房押金后，未在约定时间内签订正式购房合同，甲方有权没收购房押金。

3.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.4附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）拟购买甲方房屋，为确保交易安全，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为交易保障主体，共同参与本次交易。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落地点：__________。

1.2甲方房屋建筑面积：__________平方米。

1.3甲方房屋产权证号：__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为交易保障主体，负责监督乙方履行购房款项支付义务。

2.2丙方负责监督甲方按照合同约定交付房屋。

2.3丙方在交易过程中，对甲乙双方进行协调和监督，确保交易顺利进行。

三、购房押金

3.1乙方同意向甲方支付购房押金，押金金额为人民币__________元。

3.2购房押金在乙方与甲方签订正式购房合同后，转为房屋首付款。

3.3甲方在乙方支付购房押金后，应及时出具收据。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）甲方有权要求丙方履行监督职责，确保交易安全；

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内签订正式购房合同；

（4）甲方有权要求丙方对交易过程中出现的问题进行协调和解决。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定交付房屋；

（3）甲方应配合丙方履行监督职责。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方对交易过程中出现的问题进行协调和解决；

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定时间内支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方未在约定时间内签订正式购房合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）如乙方在交易过程中出现欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在未支付全部购房款项前，不得擅自占有和使用房屋；

（2）乙方在未办理房屋过户手续前，不得擅自出售或抵押房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为交易保障主体，有助于确保交易安全，降低交易风险。

8.2丙方作为监督方，可以保障甲乙双方的权益，维护交易秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，拥有主导本次交易的权利。

9.2甲方通过引入丙方，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

9.3甲方通过设定甲方权益主导条款，保障自身在交易中的主导地位。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）拟购买甲方（以下简称“甲方”）的房屋，为确保交易安全，乙方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为交易监管主体，共同参与本次交易。为保障乙方权益，经甲乙丁三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落地点：__________。

1.2甲方房屋建筑面积：__________平方米。

1.3甲方房屋产权证号：__________。

二、丁方职责

2.1丁方作为交易监管主体，负责监督甲方履行房屋交付义务。

2.2丁方负责监督乙方按照合同约定支付购房款项。

2.3丁方在交易过程中，对甲乙双方进行协调和监督，确保交易顺利进行。

三、购房押金

3.1乙方同意向甲方支付购房押金，押金金额为人民币__________元。

3.2购房押金在乙方与甲方签订正式购房合同后，转为房屋首付款。

3.3甲方在乙方支付购房押金后，应及时出具收据。

四、甲乙双方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丁方履行监管职责，确保交易安全；

（3）乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续；

（4）乙方有权要求丁方对交易过程中出现的问题进行协调和解决。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）甲方有权要求丁方对交易过程中出现的问题进行协调和解决；

（3）甲方有权要求乙方在约定时间内签订正式购房合同。

4.4甲方义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定交付房屋；

（3）甲方应配合丁方履行监管职责。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方在交付房屋过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在未收到全部购房款项前，不得擅自占有和使用房屋；

（2）甲方在未办理房屋过户手续前，不得擅自出售或抵押房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，拥有主导本次交易的权利。

8.2乙方通过引入丁方，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

8.3乙方通过设定乙方权益主导条款，保障自身在交易中的主导地位。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋所有权人，其权益在合同中有所体现，但以乙方权益为主导，确保交易公平。

9.2弱化甲方的主导地位，有利于减少交易过程中的纠纷，促进交易双方的合作。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他双