平房封阳台租房合同模板

平房封阳台租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房及其封阳台，甲方同意出租该平房及其封阳台给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：平房及其封阳台

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物。

四、维修责任

1.租赁物在租赁期间内，如出现自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

2.如乙方同意转租或转借，甲方有权在收到乙方书面通知之日起____日内解除本合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____倍的租金作为违约金。

4.乙方违反本合同约定，擅自转租或转借租赁物的，应向甲方支付____倍的租金作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房及其封阳台的产权证明文件

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房及其封阳台，甲方同意出租该平房及其封阳台给乙方使用，乙方愿意承租。同时，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：平房及其封阳台

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改租赁物。

3.乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方保持租赁物的完好状态，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____倍的滞纳金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将租赁物转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房及其封阳台的产权证明文件

2.丙方出具的担保书

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的完好状态，维护甲方的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的经营权益，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好状态。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用权，并确保租赁物的安全与完好。

2.乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，包括进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期限内，享受租赁物的收益，包括但不限于租金收入。

4.乙方有权在合同到期或提前解除合同后，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

2.甲方未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方在租赁物内的经营活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方有权在甲方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方