开发商签订改造合同模板

开发商签订改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为__________项目的开发商，乙方为__________项目的改造施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方对__________项目进行改造的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地址：__________

1.3项目改造范围：__________

1.4项目改造工期：__________

1.5项目改造预算：__________

二、改造内容

2.1改造项目包括但不限于以下内容：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范、施工要求等相关资料进行施工。

2.3乙方在施工过程中应确保工程质量，不得擅自改变设计方案和施工工艺。

三、双方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

（1）提供施工图纸、技术规范、施工要求等相关资料；

（2）负责办理施工许可证等相关手续；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）负责协调解决施工过程中出现的问题。

3.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）按时完成施工任务；

（3）对施工过程中出现的问题自行承担责任；

（4）遵守国家法律法规，确保施工安全。

四、工程款支付

4.1甲方应在合同签订后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款。

4.2乙方在完成合同约定工程量后，甲方应按以下比例支付工程款：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________

4.3乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2若乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同，互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效、解除及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行期间，如遇国家政策调整或项目停工等原因，导致合同无法履行，双方应协商解决。

7.3合同履行期满，双方无争议的情况下，合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目改造施工图纸

2.技术规范

3.施工要求

4.预算明细表

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________项目的开发商，乙方为__________项目的改造施工方，丙方为__________项目的监理单位，为保障项目改造工程的顺利进行，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地址：__________

1.3项目改造范围：__________

1.4项目改造工期：__________

1.5项目改造预算：__________

二、改造内容

2.1改造项目包括但不限于以下内容：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范、施工要求等相关资料进行施工。

2.3丙方负责对施工过程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

三、三方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

（1）提供施工图纸、技术规范、施工要求等相关资料；

（2）负责办理施工许可证等相关手续；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）协调解决施工过程中出现的问题；

（5）确保项目改造工程的顺利进行。

3.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）按时完成施工任务；

（3）对施工过程中出现的问题自行承担责任；

（4）遵守国家法律法规，确保施工安全。

3.3丙方责任与义务：

（1）对施工过程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范；

（2）及时发现并报告施工过程中存在的问题；

（3）对施工进度进行监督，确保项目按时完成。

四、工程款支付

4.1甲方应在合同签订后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款。

4.2乙方在完成合同约定工程量后，甲方应按以下比例支付工程款：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________

4.3乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

五、甲方权益与利益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对项目改造工程的质量、进度和成本进行监督；

（2）对施工过程中出现的问题有权要求乙方整改；

（3）在项目改造过程中，有权对乙方提出合理化建议。

5.2甲方享有以下利益保障：

（1）确保项目改造工程按时、按质完成；

（2）确保项目改造工程成本控制在预算范围内；

（3）确保项目改造工程符合国家相关标准和规范。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变设计方案和施工工艺，否则应承担相应责任。

6.4乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

7.2丙方应积极配合甲方和乙方的工作，共同推进项目改造工程的顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效、解除及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行期间，如遇国家政策调整或项目停工等原因，导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担责任。

9.3合同履行期满，三方无争议的情况下，合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有利于确保项目改造工程的质量，降低甲方风险。

2.丙方的监理职责有助于甲方更好地监督工程进度和成本，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为开发商，对项目改造工程的整体规划、进度安排和成本控制具有主导权。

2.甲方通过主导合同，有利于保障自身权益，确保项目改造工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方为__________项目的施工方，甲方为项目的投资方，丙方为项目的质量检测机构，为保障施工质量，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地址：__________

1.3项目施工范围：__________

1.4项目施工工期：__________

1.5项目投资预算：__________

二、施工内容

2.1施工项目包括但不限于以下内容：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范、施工要求等相关资料进行施工。

2.3丙方负责对施工质量进行检测，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

三、三方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

（1）提供施工图纸、技术规范、施工要求等相关资料；

（2）负责办理施工许可证等相关手续；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）协调解决施工过程中出现的问题；

（5）配合丙方的质量检测工作。

3.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保施工质量；

（2）按时完成施工任务；

（3）对施工过程中出现的问题自行承担责任；

（4）遵守国家法律法规，确保施工安全。

3.3丙方责任与义务：

（1）对施工质量进行检测，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）及时向甲方和乙方报告检测结果；

（3）对检测过程中发现的问题提出整改建议。

四、工程款支付

4.1甲方应在合同签订后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款。

4.2乙方在完成合同约定工程量后，甲方应按以下比例支付工程款：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________

4.3乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

五、乙方权益与利益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工资料和条件；

（2）在施工过程中，有权对施工方案提出合理化建议；

（3）在施工过程中，有权要求甲方及时解决施工过程中出现的问题。

5.2乙方享有以下利益保障：

（1）确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）确保施工进度不受不必要的影响；

（3）确保工程款项的及时支付。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若甲方在施工过程中未提供必要的施工资料和条件，导致施工进度延误，应承担相应责任。

6.3甲方不得擅自改变施工方案，否则应承担相应责任。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应严格按照合同约定履行质量检测职责，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

7.2丙方应积极配合甲方和乙方的工作，共同推进项目施工的顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效、解除及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行期间，如遇国家政策调整或项目停工等原因，导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担责任。

9.3合同履行期满，三方无争议的情况下，合同自动终止。