农村买卖平房合同模板

农村买卖平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一套，产权清晰，现愿将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方上述平房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4产权证号：________________________

1.5附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：________________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后________________________日内进行房屋验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明书上签字确认。

四、产权转移及登记

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋产权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋产权证等相关证件后________________________日内，办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。

5.3如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖协议书

3.房屋验收合格证明书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的平房一套，产权清晰，现愿将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方上述平房。为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为担保方，对本合同进行担保。为明确各方权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4产权证号：________________________

1.5附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：________________________

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的房屋买卖交易进行担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方未按本合同约定支付房屋款项时，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付未付款项。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款项，并承担乙方违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后________________________日内进行房屋验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明书上签字确认。

五、产权转移及登记

5.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋产权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋产权证等相关证件后________________________日内，办理房屋产权登记手续。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照合同约定进行房屋维护和保养。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。

7.2乙方未按时进行房屋验收的，应承担因逾期验收造成的损失。

7.3乙方在房屋交付后，未按照合同约定进行房屋维护和保养的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

7.4乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖协议书

3.房屋验收合格证明书

4.房屋买卖合同担保书

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了担保责任，确保了甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障。丙方的介入，增加了交易的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障了自己的权益，确保了房屋买卖交易的顺利进行。甲方的主导地位，有利于维护房屋市场的秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的平房一套，甲方同意出售；为保障乙方在交易过程中的权益，甲乙双方特邀请丙方作为中介机构，提供专业服务。为明确各方权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4产权证号：________________________

1.5附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：________________________

三、中介机构服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖过程中的专业服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，完成房屋买卖合同起草工作，并提交甲乙双方审核。

3.3丙方服务费用为人民币________________________元整（大写：________________________元整），由乙方支付。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。

4.2乙方有权要求丙方协助安排看房，并参与房屋交易谈判。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益。

4.4乙方有权在房屋交付后，要求丙方协助办理产权过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.2甲方提供的房屋信息存在虚假、误导的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在交易过程中有欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项，并承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖协议书

3.房屋验收合格证明