房屋反担保合同模板

房屋反担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因__________________________（具体债务事由）欠乙方人民币______元整（以下简称“债务本金”），甲方已向乙方出具了债务确认书。

2.为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，并向乙方提供反担保。

3.乙方同意接受甲方提供的反担保，并同意在甲方履行债务的情况下，放弃对抵押房屋的所有权利。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条反担保范围

1.本合同项下的反担保范围包括：债务本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他乙方因甲方债务所发生的全部费用。

2.甲方应按约定向乙方支付债务本金及利息，如甲方未按约定履行债务，乙方有权依照本合同约定采取一切法律手段实现其债权。

第二条抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.甲方保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房屋未设定任何抵押、查封等限制性权利。

第三条抵押登记

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕。

2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

第四条反担保期限

1.本合同的反担保期限自签订之日起____年。

2.甲方履行债务后，乙方应在本合同反担保期限届满之日起____个工作日内，将抵押登记证明文件等相关文件退还给甲方。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定履行债务，乙方有权要求甲方立即偿还债务本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即补办，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.债务确认书

3.抵押房屋登记证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（债务人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.甲方因__________________________（具体债务事由）欠乙方人民币______元整（以下简称“债务本金”），甲方已向乙方出具了债务确认书。

2.为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，并向乙方提供反担保。

3.丙方作为第三方主体，同意在本合同中担任担保监督角色，并负责监督甲方履行债务及反担保义务。

4.乙方同意接受甲方提供的反担保，并同意在甲方履行债务的情况下，放弃对抵押房屋的所有权利。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条反担保范围及甲方权益

1.本合同项下的反担保范围包括：债务本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他乙方因甲方债务所发生的全部费用。

2.甲方保证在债务履行期间，其资产状况不发生重大不利变化，否则乙方有权要求甲方提供额外的反担保措施。

3.甲方有权要求乙方在债务履行期间，定期提供债务履行情况报告，乙方应积极配合。

第二条抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.甲方保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房屋未设定任何抵押、查封等限制性权利。

3.甲方同意在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押房屋进行处分。

第三条第三方丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲方的债务履行情况，确保甲方按照合同约定履行债务。

2.丙方有权要求甲方提供其资产状况证明，以核实甲方资产未发生重大不利变化。

3.丙方有权在甲方违约时，向乙方提出违约通知，并协助乙方采取必要措施实现债权。

第四条乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自解除本合同，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方在履行债务期间，不得对甲方进行非法限制，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得利用本合同谋取不正当利益，否则甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.债务确认书

3.抵押房屋登记证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在加强对甲方债务履行情况的监督，保障乙方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在债务履行过程中处于有利地位。同时，乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，防止乙方滥用权利，侵害甲方利益。通过此合同，甲方得以在确保债务履行的同时，维护自身权益，实现债务风险的有效控制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.甲方因__________________________（具体借款事由）向乙方借款人民币______元整（以下简称“借款本金”），双方已签订借款合同。

2.为确保乙方借款本金及利息的安全回收，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，并向乙方提供反担保。

3.丙方作为第三方主体，同意在本合同中担任债权监督和资产评估角色，并负责监督甲方履行借款合同及反担保义务。

4.乙方同意接受甲方提供的反担保，并同意在甲方履行借款合同的情况下，放弃对抵押房屋的所有权利。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条反担保范围及乙方权益

1.本合同项下的反担保范围包括：借款本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他乙方因甲方违约所发生的全部费用。

2.乙方有权要求甲方在借款期间定期提供财务报表和资产状况，以保障其债权安全。

3.乙方在甲方履行借款合同的情况下，有权要求丙方对抵押房屋进行定期评估，确保其价值不低于借款本金。

第二条抵押房屋

1.抵押房屋位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.甲方保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房屋未设定任何抵押、查封等限制性权利。

3.甲方同意在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押房屋进行处分。

第三条第三方丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲方的借款合同履行情况，确保甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求甲方提供其资产状况证明，以核实甲方资产未发生重大不利变化。

3.丙方有权在甲方违约时，向乙方提出违约通知，并协助乙方采取必要措施实现债权。

第四条甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即补办，并承担相应的违约责任。

3.甲方在借款期间，不得擅自处置或变卖抵押房屋，否则乙方有权解除合同，并追究甲方责任。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同

3.抵押房屋登记证明文件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其出借资金的回收安全，通过增加自己的权利条款和利益条款，乙方能够在借款合同中占据更有利的地位。乙方有权要