单身房东租房合同模板

单身房东租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的房屋维修费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋及其附属设施的维修，保证房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

8.1合同到期，双方应按约定办理房屋交付手续。

8.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。

8.3以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方愿意提供相关服务，为保障甲乙双方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

1.5丙方作为第三方服务提供方，负责房屋的日常维护、修缮及租后管理工作。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给丙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的出租收益，丙方不得侵占或挪用。

4.2丙方应确保房屋的出租用途合法，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3丙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的出租状态。

4.4丙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括租赁期限、租金支付、房屋维修等。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定，对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

5.2丙方应负责房屋租赁合同的签订、解除和续签，并妥善保管相关合同文件。

5.3丙方应协助甲方进行房屋出租收益的结算，确保甲方的权益得到保障。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付相当于房屋租金____%的违约金。

6.3乙方因违约行为导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，丙方未及时维修，造成甲方、乙方人身、财产损失的，丙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

8.1合同到期，三方应按约定办理房屋交付手续。

8.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。

九、争议解决

9.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务提供方，保障甲方的房屋出租收益，降低甲方的管理成本，提高租赁效率。同时，丙方作为第三方服务提供方，能够为乙方提供更加专业、便捷的服务，确保租赁双方的合法权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋出租的决策权和管理权，通过引入第三方服务，甲方能够更好地实现房屋出租收益最大化，同时降低自身管理成本，提高租赁管理效率。此外，甲方通过在合同中明确丙方和乙方的责任和义务，保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租户）：________________________

丙方（物业管理服务提供方）：________________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方愿意提供物业管理服务，为保障乙方在租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：________________________

1.2租赁房屋结构：________________________

1.3租赁房屋面积：________________________平方米

1.4租赁房屋设施：________________________

1.5丙方作为物业管理服务提供方，负责租赁房屋的日常维护、清洁及物业管理服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁房屋的居住使用权，甲方及丙方应确保租赁房屋的安全、舒适和适宜居住。

4.2乙方有权要求甲方及丙方提供必要的物业服务，包括但不限于房屋维修、环境清洁、安全保障等。

4.3乙方有权参与租赁房屋的物业管理决策，对物业管理事项提出意见和建议。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定，对租赁房屋进行日常维护和清洁，确保房屋的居住环境。

5.2丙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、绿化养护、公共设施维护等。

5.3丙方应协助甲方处理租赁房屋的租赁事宜，包括租赁合同的签订、续签和解除。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并交付给乙方使用。

6.2甲方应配合丙方的物业管理服务，确保乙方居住环境的稳定。

6.3甲方应按照合同约定，对租赁房屋进行必要的维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未提供合格的物业管理服务，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

（2）丙方违反合同约定，严重影响乙方居住权益的，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同自然终止。

8.2以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋；

（2）丙方未提供合格的物业管理服务，经乙方提出后，丙方未在合理期限内予以改善。

九、争议解决

9.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租户，对租赁房屋的使用权益最