店铺租赁合同模板 模板

店铺租赁合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，租赁物无损坏、欠费等情况的，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修及保养

6.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁卫生，并按甲方要求进行定期保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物描述》

附件二：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，租赁物无损坏、欠费等情况的，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方履行租赁合同义务进行担保。

5.2如乙方未能按本合同约定支付租金或造成租赁物损坏，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金及赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3第三方担保责任最高限额为人民币__________元。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

6.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、维修及保养

7.1租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的清洁卫生，并按甲方要求进行定期保养。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金、赔偿损失，并有权解除本合同，乙方无权要求甲方退还押金。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物描述》

附件二：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，确保租赁物的安全及租金的收回。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益。同时，甲方在合同中设定多项权利条款，确保自身在租赁期间获得合理利益，如租金、押金等。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，现愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁空间的详细描述，包括面积、布局、设施等，详见附件一《租赁空间描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁空间的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方履行租赁合同义务进行担保。

4.2如乙方未能按本合同约定支付租金或违反合同其他约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金及赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3第三方担保责任最高限额为人民币__________元。

五、租赁空间的占用与使用

5.1乙方在租赁期间，有权占有和使用租赁空间，但需遵守甲方规定的使用规则。

5.2乙方在租赁期间，有权对租赁空间进行适当的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁空间在正常使用中的维修和保养责任由乙方承担。

6.2对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁空间或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方不得单方面提高租金或增加乙方额外费用，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁空间描述》

附件二：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙