找新门市合同模板

找新门市合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方有意向将其位于________________________的现有门市转让给乙方，乙方愿意接受该门市并支付相应的转让费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的现有门市（以下简称“标的物”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为转让定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付标的物的所有权及相关证照。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余转让款项人民币________________________元整。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付标的物及其相关证照。

3.2乙方应于收到标的物及相关证照之日起________________________日内，对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的物存在瑕疵或不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以处理。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的物的所有权及证照齐全、有效，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付转让款项。

4.3乙方在取得标的物所有权后，应依法行使权利，承担义务，并确保标的物的正常运营。

4.4乙方在使用标的物过程中，如因自身原因导致标的物损坏或造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定向乙方交付标的物及其相关证照，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

5.3如双方发生争议，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的物所有权证及土地使用权证复印件

2.标的物租赁合同复印件

3.标的物维修保养记录复印件

4.标的物现有债务情况说明

5.其他双方认为有必要作为合同附件的材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意向将其位于________________________的现有门市转让给乙方，乙方愿意接受该门市并支付相应的转让费用，同时丙方作为第三方担保人，同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的现有门市（以下简称“标的物”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为转让定金。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为担保金。

2.4乙方在支付定金和担保金后，甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付标的物的所有权及相关证照。

2.5乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余转让款项人民币________________________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保人，负责担保乙方按照合同约定支付转让款项。

3.2若乙方未按合同约定支付转让款项，丙方应立即承担支付责任，并有权从其担保金中扣除相应金额。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方返还已支付的担保金。

3.4丙方有权要求甲方提供乙方履行合同的相关证明，以核实乙方是否履行了合同义务。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付标的物及其相关证照。

4.2乙方应于收到标的物及相关证照之日起________________________日内，对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现标的物存在瑕疵或不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以处理。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款项，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金和丙方担保金。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，确保标的物的正常运营。

5.4甲方有权在合同履行过程中，监督乙方履行合同义务，并有权要求乙方提供相关证明。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付定金和担保金后，取得标的物的所有权及相关证照。

6.2乙方应按照合同约定，按时支付转让款项。

6.3乙方在使用标的物过程中，应确保标的物的完好无损，并承担因自身原因造成的任何损失或损害。

6.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途或结构。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

7.2若乙方在使用标的物过程中，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

7.3若丙方未能履行担保责任，丙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在标的物转让过程中的权利义务，保障甲方的权益，同时增加乙方的违约限制，确保丙方的担保责任得到履行。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了付款保障，也为甲方提供了额外的安全保障。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在标的物转让过程中的主导地位，同时保障乙方的合法权益，实现三方共赢。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的现有商铺，并希望丙方作为第三方担保人提供担保，以保证乙方的支付能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的现有商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为担保金。

2.4乙方应在标的物交付后的________________________日内，支付剩余的转让款项人民币________________________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保人，负责担保乙方按照合同约定支付剩余的转让款项。

3.2若乙方未按合同约定支付剩余款项，丙方应立即承担支付责任，并有权从其担保金中扣除相应金额。

3.3丙方有权要求甲方提供乙方履行合同的相关证明，以核实乙方是否履行了合同义务。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方返还已支付的担保金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在支付首付款和担保金后，取得标的物的所有权及相关证照。

4.2乙方有权在标的物交付后，根据合同约定分期支付剩余款项。

4.3乙方在使用标的物过程中，应确保标的物的完好无损，并承担因自身原因造成的任何损失或损害。

4.4乙方有权在合同履行过程中，监督甲方履行合同义务，并有权要求甲方提供相关证明。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付标的物及其相关证照。

5.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定的质量标准。

5.3甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付剩余款项。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定交付标的物或相关证照，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

6.2若甲方在标的物交付时存在欺诈行为，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3若丙方未能履行担保责任，丙方应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的