房屋销售合同模板

房屋销售合同模板关于房屋买卖的合同，以下简称“本合同”，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就以下事宜达成一致意见：

第一篇范文：合同编号：__________

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）将位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

2.房屋产权证号为：__________。

3.房屋建筑面积为：__________平方米。

4.房屋用途为：__________。

5.房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付给甲方房屋总价。

3.甲方收到乙方支付的房屋总价后，应向乙方提供房屋产权证及房屋钥匙。

三、交付及入住时间

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内，向甲方办理房屋入住手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中应由其缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.付款凭证。

4.其他双方约定的文件。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.付款凭证。

4.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）将位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

2.房屋产权证号为：__________。

3.房屋建筑面积为：__________平方米。

4.房屋用途为：__________。

5.房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、第三方主体

1.本合同引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋买卖的担保方，以确保甲方权益的实现。

2.丙方承诺在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价__________%，作为履约保证金。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付房屋总价__________%，丙方在收到款项后转交给甲方。

3.甲方收到乙方支付的第一笔款项后，应向乙方提供房屋钥匙。

四、交付及入住时间

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内，向甲方办理房屋入住手续。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中应由其缴纳的税费。

六、甲方权益保障

1.丙方作为担保方，若乙方未按约定支付房屋总价，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方有权要求丙方在乙方未履行支付义务时，先行支付房屋总价。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付房屋总价，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间办理房屋入住手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

八、乙方的权利及限制条款

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定条件。

2.乙方在支付房屋总价前，有权要求甲方提供房屋产权证及房屋钥匙。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

4.乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋及附属设施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.付款凭证。

4.丙方出具的担保函。

5.其他双方约定的文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

2.降低交易风险，提高交易效率。

3.增强合同执行力，减少争议发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋买卖过程中处于主导地位，保障其合法权益。

2.通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

3.强化甲方在合同中的权利，确保其在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）将位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

2.房屋产权证号为：__________。

3.房屋建筑面积为：__________平方米。

4.房屋用途为：__________。

5.房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、第三方主体

1.本合同引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋购买资金的监管方，以确保乙方权益的实现。

2.丙方承诺在本合同签订之日起__________日内，设立专项账户，用于监管房屋购买资金的支付。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋总价__________%的资金存入丙方设立的专项账户。

3.甲方在房屋交付并经乙方验收合格后，丙方将剩余的房屋总价__________%资金支付给甲方。

四、交付及入住时间

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内，向甲方办理房屋入住手续。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中应由其缴纳的税费。

六、乙方权益保障

1.丙方作为资金监管方，确保乙方支付的资金安全，防止甲方擅自挪用。

2.乙方在支付房屋总价前，有权要求甲方提供房屋产权证及房屋钥匙。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金。

2.甲方在交付房屋过程中，如房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、甲方的权利及限制条款

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋总价。

2.甲方在乙方支付房屋总价前，不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分。

3.甲方在房屋交付后，应配合乙方办理房屋入住手续。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.付款凭证。

4.丙方出具的监管协议。

5.其他双方约定的文件。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋购买过程中处于主导地位，保