抵押变更合同模板

抵押变更合同模板第一篇范文：合同编号：__________

抵押变更合同

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订的抵押合同编号为__________，以下简称“原抵押合同”，约定乙方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方作为借款__________的担保。

2.经双方友好协商，现就原抵押合同中抵押物及抵押担保的相关事宜进行如下变更：

一、抵押物变更

1.乙方同意将原抵押合同约定的抵押物范围变更为：__________

2.乙方保证抵押物的所有权、使用权和处置权归其所有，且不存在任何法律纠纷。

二、抵押担保变更

1.乙方同意将原抵押合同约定的抵押担保范围变更为：__________

2.乙方保证抵押担保的债权为甲方与乙方之间借款__________的债权。

三、抵押权实现及优先受偿

1.甲方在实现抵押权时，有权就抵押物优先受偿。

2.乙方同意，如因乙方原因导致抵押权实现，甲方有权就抵押物的全部或部分优先受偿。

四、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.原抵押合同

2.抵押物产权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.甲方身份证明文件

5.其他与本合同相关文件

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押变更合同

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订的抵押合同编号为__________，以下简称“原抵押合同”，约定乙方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方作为借款__________的担保。

2.丙方同意为乙方的债务提供担保，并在此抵押担保关系中担任担保人。

3.经甲乙双方及丙方友好协商，现就原抵押合同中抵押物及抵押担保的相关事宜进行如下变更：

一、抵押物变更

1.乙方同意将原抵押合同约定的抵押物范围变更为：__________

2.乙方保证抵押物的所有权、使用权和处置权归其所有，且不存在任何法律纠纷。

3.丙方确认其担保责任仅限于本合同约定的抵押物，并对该抵押物的价值及合法性进行审核。

二、抵押担保变更

1.乙方同意将原抵押合同约定的抵押担保范围变更为：__________

2.丙方同意承担乙方未按时偿还借款的责任，担保责任包括但不限于代偿债务、支付违约金等。

3.甲方有权要求丙方在担保范围内对借款本金及利息进行全额担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证其提供的担保真实、合法，且在担保期间内不得撤销担保。

2.丙方有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，以核实抵押物的价值及合法性。

3.丙方有权在乙方违约时，先行代偿债务，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益与权利

1.甲方享有抵押物的优先受偿权，包括但不限于抵押物的出售所得优先用于偿还借款。

2.甲方有权要求丙方提供担保资金的来源证明，以确保担保资金的合法性和可用性。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约责任与限制条款

1.乙方如未按时偿还借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。

2.乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得甲方和丙方的书面同意。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有任何一方违反合同约定，任何一方均有权解除合同。

附件：

1.原抵押合同

2.抵押物产权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.甲方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他与本合同相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在抵押担保关系中的优先地位。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，以保护甲方的权益，防止乙方擅自处置抵押物，保障甲方的优先受偿权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同变更协议

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订的租赁合同编号为__________，以下简称“原租赁合同”，约定乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）用于__________。

2.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，并在此租赁担保关系中担任担保方。

3.经甲乙双方及丙方友好协商，现就原租赁合同中租赁物及租赁担保的相关事宜进行如下变更：

一、租赁物变更

1.乙方同意将原租赁合同约定的租赁物范围变更为：__________

2.乙方保证租赁物的使用符合原租赁合同约定的用途，并承担因使用不当造成的损失。

3.丙方确认其担保责任仅限于本协议约定的租赁物，并对乙方的使用行为进行监督。

二、租赁担保变更

1.乙方同意将原租赁合同约定的租赁担保范围变更为：__________

2.丙方同意在乙方未按时支付租金或其他费用时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、支付滞纳金等。

3.甲方有权要求丙方在担保范围内对乙方的租金及费用进行全额担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证其提供的担保真实、合法，且在担保期间内不得撤销担保。

2.丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，以核实租赁物的使用是否符合约定。

3.丙方有权在乙方违约时，先行代为履行租赁合同项下的义务，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益与权利

1.乙方享有在租赁期间内对租赁物的合法使用权，甲方不得无正当理由解除租赁合同。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物的正常使用。

3.乙方在履行租赁合同约定的租金支付义务后，享有对租赁物的优先购买权。

五、甲方的违约责任与限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自变更租赁物的用途，如需变更，应征得乙方和丙方的书面同意。

3.甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、争议解决

1.本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效与解除

1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有任何一方违反本协议约定，任何一方均有权解除本协议。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁物产权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.甲方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他与本协议相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁关系中的合法权益得到充分保障，包括租赁物的