商铺合租装修合同模板

商铺合租装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方对该商铺进行装修并租赁使用的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的房屋所有权证号为________________________。

1.2该商铺的面积共计________________________平方米，装修情况详见附件一《商铺装修清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间有权对该商铺进行装修，但乙方应确保装修后的商铺符合相关法律法规及甲方的要求。

3.2乙方在装修过程中应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变商铺的结构和用途；

（2）装修材料应符合国家相关标准和要求；

（3）装修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.3乙方在装修完成后，应将商铺恢复至原状，并按照甲方的要求进行验收。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）未按约定提供装修所需的条件的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变商铺结构或用途的；

（3）装修过程中未采取必要的安全措施，造成安全事故的。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺装修清单

附件二：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方对该商铺进行装修并租赁使用，丙方提供装修工程监理服务，甲乙丙三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的房屋所有权证号为________________________。

1.2该商铺的面积共计________________________平方米，装修情况详见附件一《商铺装修清单》。

二、装修工程监理服务

2.1丙方接受甲方的委托，对乙方装修工程进行全程监理，确保装修质量符合国家标准和甲方要求。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并在合同签订前向甲方提供相关证明材料。

2.3丙方应按时完成监理工作，对装修过程中的质量问题进行监督检查，并及时向甲方汇报。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、乙方装修及使用责任

4.1乙方在租赁期间有权对该商铺进行装修，但乙方应确保装修后的商铺符合相关法律法规及甲方的要求。

4.2乙方应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变商铺的结构和用途；

（2）装修材料应符合国家相关标准和要求；

（3）装修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.3乙方装修完成后，应将商铺恢复至原状，并按照甲方的要求进行验收。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

5.2甲方有权要求丙方按时完成监理工作，并有权对丙方的服务质量进行监督。

5.3甲方应向乙方提供必要的装修条件和协助，并负责解决装修过程中可能出现的纠纷。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并有权对商铺进行装修。

6.2乙方应按时支付租金，并确保装修质量符合约定。

6.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变商铺结构和用途。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3丙方未按时完成监理工作，甲方有权解除与丙方的合作关系，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺装修清单

附件二：丙方资质证明材料

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理，可以确保装修工程的质量和进度，降低甲方的风险，同时提高乙方的装修质量和满意度。丙方的参与有助于保障甲乙双方的权益，维护合同的正常履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，可以更好地保障自身权益，确保租金的按时支付和商铺的安全使用。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方对该商铺进行装修并租赁使用，丙方提供装修工程监理服务，甲乙丙三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的房屋所有权证号为________________________。

1.2该商铺的面积共计________________________平方米，装修情况详见附件一《商铺装修清单》。

二、装修工程监理服务

2.1丙方接受乙方的委托，对装修工程进行全程监理，确保装修质量符合乙方要求。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并在合同签订前向乙方提供相关证明材料。

2.3丙方应按时完成监理工作，对装修过程中的质量问题进行监督检查，并及时向乙方汇报。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、乙方装修及使用责任

4.1乙方在租赁期间有权对该商铺进行装修，但乙方应确保装修后的商铺符合相关法律法规及甲方的要求。

4.2乙方应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变商铺的结构和用途；

（2）装修材料应符合国家相关标准和要求；

（3）装修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.3乙方装修完成后，应将商铺恢复至原状，并按照甲方的要求进行验收。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并有权在甲方违约时采取相应措施。

5.2乙方有权要求丙方按时完成监理工作，并有权对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权在装修过程中对装修方案进行调整，以适应自身经营需求。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按约定时间向乙方提供租赁物，并保证租赁物的安全、整洁。

6.2甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或解除租赁合同。

6.3甲方应协助乙方解决装修过程中可能出现的纠纷。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2甲方擅自提高租金或解除租赁合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺装修清单

附件二：丙方资质证明材料

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____________________