承包物业保安合同模板

承包物业保安合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，为保障物业的安全与秩序，维护业主的合法权益，甲方决定委托乙方担任物业保安服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行24小时巡逻，确保物业内秩序井然。

1.2乙方应负责对物业出入人员进行登记、查验，确保安全。

1.3乙方应负责对物业内发生的突发事件进行处理，并及时向甲方报告。

1.4乙方应负责对物业内消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。

1.5乙方应负责对物业内公共区域进行清洁、维护，保持环境卫生。

1.6乙方应负责对物业内车辆进行管理，确保车辆停放有序。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，向甲方缴纳保安服务费用，具体金额为每月____元。

3.2保安服务费用按月缴纳，甲方应在每月____日前向乙方支付当月保安服务费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。

4.1.2甲方应按照约定向乙方支付保安服务费用。

4.1.3甲方应配合乙方开展保安工作，提供必要的工作条件。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同约定，认真履行保安服务职责。

4.2.2乙方应确保保安人员具备相应的素质和能力。

4.2.3乙方应按照甲方要求，对保安人员进行培训、考核。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付保安服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.3乙方未按约定履行保安服务职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业平面图

2.保安人员名单及岗位职责

3.保安服务费用支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，为保障物业的安全与秩序，维护业主的合法权益，甲方决定委托乙方担任物业保安服务，并由丙方作为第三方参与，共同履行本合同项下的相关责任。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行24小时巡逻，确保物业内秩序井然。

1.2乙方应负责对物业出入人员进行登记、查验，确保安全。

1.3乙方应负责对物业内发生的突发事件进行处理，并及时向甲方报告。

1.4乙方应负责对物业内消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。

1.5乙方应负责对物业内公共区域进行清洁、维护，保持环境卫生。

1.6乙方应负责对物业内车辆进行管理，确保车辆停放有序。

1.7丙方应负责提供专业保安服务指导、培训和监督，确保乙方服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，向甲方缴纳保安服务费用，具体金额为每月____元。

3.2丙方应按照约定向乙方支付专业指导、培训和监督费用，具体金额为每月____元。

3.3保安服务费用和专业指导、培训和监督费用按月缴纳，甲方应在每月____日前向乙方支付当月保安服务费用，丙方应在每月____日前向乙方支付当月专业指导、培训和监督费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供服务。

4.1.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和考核。

4.1.3甲方有权要求乙方和丙方在发生安全事故时，承担相应的法律责任。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照约定向乙方和丙方支付服务费用。

4.2.2甲方应配合乙方和丙方开展保安工作，提供必要的工作条件。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本合同约定，认真履行保安服务职责。

5.2.2乙方应确保保安人员具备相应的素质和能力。

5.2.3乙方应按照甲方要求，对保安人员进行培训、考核。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利

6.1.1丙方有权要求甲方按照约定支付专业指导、培训和监督费用。

6.1.2丙方有权对乙方进行专业指导、培训和监督。

6.2丙方义务

6.2.1丙方应负责提供专业保安服务指导、培训和监督，确保乙方服务质量。

6.2.2丙方应协助乙方处理突发事件，确保物业安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为____元。

7.3乙方未按约定履行保安服务职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.4丙方未按约定提供专业指导、培训和监督的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业平面图

2.保安人员名单及岗位职责

3.丙方专业指导、培训和监督方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业机构，能够提供更专业的保安服务指导、培训和监督，确保乙方服务质量，提升甲方物业的安全水平。

2.第三方的参与有助于明确各方的责任和义务，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有权人，有权对物业的安全和秩序进行监管，确保业主的合法权益。

2.甲方作为合同主导方，能够更好地维护自身权益，保障物业的安全与秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方具备专业的保安服务能力，甲方希望委托乙方为其物业提供保安服务，为确保服务质量，甲方决定引入丙方作为第三方监管机构，共同参与合同的履行。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行24小时巡逻，确保物业内秩序井然。

1.2乙方应负责对物业出入人员进行登记、查验，确保安全。

1.3乙方应负责对物业内发生的突发事件进行处理，并及时向甲方报告。

1.4乙方应负责对物业内消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。

1.5乙方应负责对物业内公共区域进行清洁、维护，保持环境卫生。

1.6乙方应负责对物业内车辆进行管理，确保车辆停放有序。

1.7丙方应负责对乙方提供的服务进行监督，确保服务符合行业标准。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，向甲方缴纳保安服务费用，具体金额为每月____元。

3.2丙方应按照约定向甲方收取监管服务费用，具体金额为每月____元。

3.3保安服务费用和监管服务费用按月缴纳，甲方应在每月____日前向乙方支付当月保安服务费用，丙方应在每月____日前向甲方收取当月监管服务费用。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障。

4.1.3乙方有权要求丙方按照行业标准进行监管，确保监管公正、公平。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定，认真履行保安服务职责。

4.2.2乙方应确保保安人员具备相应的素质和能力。

4.2.3乙方应按照甲方要求，对保安人员进行培训、考核。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利

5.1.1丙方有权要求甲方按照约定支付监管服务费用。

5.1.2丙方有权对乙方提供的服务进行监管，确保服务质量。

5.2丙方义务

5.2.1丙方应按照行业标准，对乙方提供的服务进行监管。

5.2.2丙方应确保监管活动公正、公平，不损害乙方合法权益。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供服务。

6.1.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和考核。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照约定向乙方和丙方支付服务费用。

6.2.2甲方应配合乙方和丙方开展保安工作，提供必要的工作条件。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为____元。

7.3乙方未按约定履行保安服务职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.4丙方未按约定进行监管的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业平面图

2.保安人员名单及岗位职责

3.丙方监管方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：_________