房产公司合同模板

房产公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：__________

乙方（以下简称“买受人”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.4标的房产的权属证书编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受人应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖人支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3买受人应在支付定金后__________个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受人。

3.2买受人应在接收标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收过程中，如买受人发现标的房产存在质量问题，有权要求出卖人进行整改。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由买受人承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖人未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金。

5.3买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的房产权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：__________

乙方（以下简称“买受人”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.4标的房产的权属证书编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受人应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖人支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3买受人应在支付定金后__________个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方保证在买受人未按约定时间支付房款的情况下，向出卖人支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2担保方在本合同项下的担保责任自本合同签订之日起至买受人按约定支付完全部房款之日止。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内支付定金。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，避免因乙方违约导致甲方利益受损。

8.2第三方的担保责任为本合同提供了额外的安全保障，有利于维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有对合同履行情况的监督权，确保乙方按照约定支付房款。

9.2甲方通过设定违约金、限制条款等手段，保障自身在合同履行过程中的权益。

9.3甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：__________

乙方（以下简称“买受人”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的购买行为提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.4标的房产的权属证书编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受人应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖人支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3买受人应在支付定金后__________个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方保证在买受人未按约定时间支付房款的情况下，向出卖人支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2担保方在本合同项下的担保责任自本合同签订之日起至买受人按约定支付完全部房款之日止。

四、乙方权益

4.1乙方有权在签订本合同后__________个工作日内支付定金，以表明购买意愿。

4.2乙方有权在支付定金后__________个工作日内进行标的房产的查验，如有不符，有权要求解除合同。

4.3乙方有权要求出卖人在约定时间内完成标的房产的交付，包括但不限于权属过户等手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖人未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2出卖人未按约定时间完成权属过户等交付手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.3出卖人在合同签订后不得单方面提高交易价格或其他费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有对合同履行情况的监督权，确保甲方按照约定完成标的房产的交付。

8.2乙方通过设定违约金、限制条款等