承租转让店铺合同模板

承租转让店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的店铺，租赁物的所有权归甲方所有。

1.2本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于每月____________日前向甲方支付租金，租金支付方式为____________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保证租赁物处于良好状态。

3.3乙方应自行承担因使用租赁物而产生的维修、保养等费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁物的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2甲方应按照约定提供租赁物，并在租赁期间保证租赁物的完好。

4.3甲方有权监督乙方使用租赁物，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方改正。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或对其进行破坏。

5.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________%。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或对其进行破坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的店铺，租赁物的所有权归甲方所有。

1.2本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于每月____________日前向甲方支付租金，租金支付方式为____________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同乙方的租金支付提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保证租赁物处于良好状态。

4.3乙方应自行承担因使用租赁物而产生的维修、保养等费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方使用租赁物，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方改正。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营文件。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或对其进行破坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

7.3乙方若违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了甲方的风险。同时，丙方的介入使得乙方在租赁期间更加注重履行合同义务，确保租赁物的合法使用和良好状态。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，保障自身权益，确保租金按时支付，维护租赁物的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，有效降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营事宜，丙方为乙方的经营提供担保，达成如下协议：

一、商铺及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，租赁物的所有权归甲方所有。

1.2本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于每月____________日前向甲方支付租金，租金支付方式为____________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________元。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用商铺，但应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度。

4.2乙方应保持商铺的整洁和完好，并承担日常维护费用。

4.3乙方在经营过程中，应确保不损害商铺的结构和设施。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得无故解除本合同，若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方调整经营策略。

6.3甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地