原平租房合租合同模板

原平租房合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋的部分或全部房间出租给乙方居住，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，朝向为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，对房屋及附属设施进行合理维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，保持房屋及公共区域的卫生。

六、转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

（3）如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋的部分或全部房间出租给乙方居住，为保障甲方权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，朝向为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.3丙方作为担保方，应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后的_________________________个工作日内，向甲方支付相应租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，对房屋及附属设施进行合理维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，保持房屋及公共区域的卫生。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为担保方，应履行以下责任：

（1）确保乙方按时支付租金，若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后的_________________________个工作日内支付相应租金。

（2）在租赁期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

6.2丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

（3）如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同。

（2）乙方在租赁期间，不得擅自将房屋用于营业或其他非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.增强乙方的履约能力，提高租金支付保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对房屋拥有绝对权益，通过合同明确乙方的租赁义务，保障甲方权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中获得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋居住，为协助双方达成租赁协议，丙方作为中介服务方，提供专业服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，朝向为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，对房屋及附属设施进行合理维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、中介服务方责任与权利

6.1丙方作为中介服务方，应履行以下责任：

（1）协助甲乙双方达成租赁协议，提供专业咨询和服务。

（2）在租赁期间，对房屋的租赁情况保持关注，确保双方权益。

6.2丙方作为中介服务方，享有以下权利：

（1）收取中介服务费，费用标准为租金总额的_________________________%。

（2）在租赁期间，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

七、乙方权利与利益

7.1乙方享有以下权利：

（1）对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、生活、娱乐等。

（2）在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还押金。

7.2乙方享有以下利益：

（1）在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

（2）在租赁期满后，如房屋装修符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿装修损失。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自解除合同，如确需解除，应提前_________________________个月通知乙方，并支付违约金。

（2）甲方不得干预乙方的正常居住和生活。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时，如发生争议