店铺商铺转让合同模板

店铺商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________商铺（以下简称“商铺”）的商铺使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺类型：__________。

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完整使用权。

二、转让事项

1.甲方同意将商铺的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.甲方应确保商铺转让时，商铺内所有设施、设备等均完好无损，且不存在任何债权债务纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

四、转让期限

1.本合同转让期限为__________年。

2.乙方在转让期限内，享有商铺的使用权，并承担相应的经营责任。

五、权利义务

1.甲方应保证商铺转让时的权属清晰，不存在任何限制性条件。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在经营期间，如需对商铺进行装修、改造等，应征得甲方同意。

4.乙方应按照约定支付转让款项，否则甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

3.如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同（如有）。

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为见证及监督方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________商铺（以下简称“商铺”）的商铺使用权转让给乙方事宜，共同达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺类型：__________。

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完整使用权。

二、转让事项

1.甲方同意将商铺的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.甲方应确保商铺转让时，商铺内所有设施、设备等均完好无损，且不存在任何债权债务纠纷。

3.丙方作为见证及监督方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

三、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

四、转让期限

1.本合同转让期限为__________年。

2.乙方在转让期限内，享有商铺的使用权，并承担相应的经营责任。

五、权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项。

b.甲方有权监督乙方在经营过程中的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

c.甲方有权要求乙方在经营期间对商铺进行必要的维护和保养。

d.甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同并追究乙方违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应保证商铺转让时的权属清晰，不存在任何限制性条件。

b.甲方应按照约定时间、地点交付商铺。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定交付商铺。

b.乙方有权在经营期间对商铺进行必要的装修、改造等。

4.乙方义务：

a.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

b.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

c.乙方应按照约定支付转让款项，否则甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

3.如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方责任

1.丙方作为见证及监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照约定履行各自义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行本合同的情况。

3.如丙方在履行监督职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：

a.通过丙方的见证及监督，确保甲乙双方按照约定履行各自义务，维护甲方的权益。

b.丙方作为第三方，能够客观、公正地处理甲乙双方之间的争议，降低纠纷风险。

2.甲方为主导的目的和意义：

a.甲方作为商铺的所有权人，拥有主导权，能够更好地保障自身权益。

b.甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保其在经营过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障乙方（以下简称“乙方”）的权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为见证及监督方，就乙方购买甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺类型：__________。

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完整使用权。

二、购买事项

1.乙方同意购买甲方拥有的商铺，甲方同意将商铺转让给乙方。

2.丙方作为见证及监督方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

三、购买价格及支付方式

1.商铺购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。

四、购买期限

1.本合同购买期限为__________年。

2.乙方在购买期限内，享有商铺的所有权和使用权，并承担相应的经营责任。

五、权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定交付商铺。

b.乙方有权在经营期间对商铺进行必要的装修、改造等。

c.乙方有权在商铺经营过程中，根据市场情况调整经营策略。

2.乙方义务：

a.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。

b.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

c.乙方应按照约定支付购买款项，否则甲方有权解除本合同。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付购买款项。

b.甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同并追究乙方违约责任。

4.甲方义务：

a.甲方应保证商铺转让时的权属清晰，不存在任何限制性条件。

b.甲方应按照约定时间、地点交付商铺。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

3.如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方责任

1.丙方作为见证及监督方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照约定履行各自义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行本合同的情况。

3.如丙方在履行监督职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其承担