拆迁铺面买卖合同模板

拆迁铺面买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“该铺面”），现甲方愿意将该铺面出售给乙方，乙方同意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1该铺面位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2该铺面土地性质为____________________，使用权期限____________________。

1.3该铺面建筑物结构为____________________，房屋状况良好，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该铺面权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后三十日内，将土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件交付乙方。

2.2甲方应保证该铺面在买卖合同签订前不存在任何未了债务、未了纠纷。

2.3乙方在签订本合同后，应按约定支付铺面价款，并办理相关手续。

2.4乙方在取得该铺面后，有权对该铺面进行装修、改造等合理使用。

三、铺面价款及支付方式

3.1铺面总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同后____________________日内，支付铺面总价款的____________________%作为定金，剩余款项应在办理过户手续后____________________日内一次性支付。

四、履约保证金

4.1双方应在本合同签订之日起____________________日内，向对方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为履约保证金。

4.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。

五、违约责任

5.1甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

5.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.铺面照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“该铺面”），现甲方愿意将该铺面出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为该交易的中介方，为促成双方交易提供服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1该铺面位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2该铺面土地性质为____________________，使用权期限____________________。

1.3该铺面建筑物结构为____________________，房屋状况良好，无任何权属纠纷。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方拥有该铺面的完全所有权，有权出售该铺面。

2.2甲方保证该铺面权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后三十日内，将土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件交付乙方。

2.3甲方应确保丙方在交易过程中提供的信息真实、准确，并承担由此产生的责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买该铺面。

3.2乙方在签订本合同后，应按约定支付铺面价款，并办理相关手续。

3.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

4.2丙方应保证在交易过程中，提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担相应的责任。

4.3丙方应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。

五、铺面价款及支付方式

5.1铺面总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在签订本合同后____________________日内，支付铺面总价款的____________________%作为定金，剩余款项应在办理过户手续后____________________日内一次性支付。

六、履约保证金

6.1双方应在本合同签订之日起____________________日内，向对方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为履约保证金。

6.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方未在约定时间内交付权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

7.1.2如甲方在交易过程中隐瞒该铺面的真实情况，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1如乙方未在约定时间内支付铺面价款，应向甲方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

7.2.2如乙方在交易过程中违反国家法律法规，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易过程透明、公正，降低交易风险，同时提高交易效率。通过引入第三方，甲乙双方能够在更加安全、可靠的环境下完成交易，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）出售，乙方有意购买，丙方作为该交易的中介方，提供交易服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，土地使用权期限至____________________。

1.3该商铺装修状况良好，设施齐全，符合乙方经营需求。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买该商铺。

2.2乙方有权在购买商铺后，对其进行装修、改造等合理使用。

2.3乙方应在签订本合同后，按约定支付商铺价款，并办理相关手续。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

3.2丙方应保证在交易过程中，提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担相应的责任。

3.3丙方应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。

四、商铺价款及支付方式

4.1商铺总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在签订本合同后____________________日内，支付商铺总价款的____________________%作为定金，剩余款项应在办理过户手续后____________________日内一次性支付。

五、履约保证金

5.1双方应在本合同签订之日起____________________日内，向对方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为履约保证金。

5.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未在约定时间内交付商铺，或商铺存在权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

6.1.2如甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未在约定时间内支付商铺价款，应向甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

6.2.2如乙方在交易过程中违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和