厂房租赁后期维修合同模板

厂房租赁后期维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述厂房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1租赁物为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（一）租赁物建筑物：________________________

（二）附属设施：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

4.3租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应负责维修。如属租赁物本身的瑕疵，甲方应负责维修。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（一）如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（二）如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期不修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

5.2乙方违约责任：

（一）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（二）如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.租赁物租赁面积示意图

3.银行账户信息

4.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

第三方主体（维修服务提供方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，并委托第三方主体提供厂房的后期维修服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1租赁物为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（一）租赁物建筑物：________________________

（二）附属设施：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条厂房后期维修服务

4.1第三方主体负责提供租赁物在租赁期间的后期维修服务。

4.2第三方主体应确保维修服务质量，按照甲方要求在约定的时间内完成维修工作。

4.3甲方有权对第三方主体的维修服务质量进行监督，对不符合要求的维修，甲方有权要求重新维修或更换维修服务提供方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，以确保租赁物的安全和正常使用。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得擅自改动租赁物的结构和附属设施。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3第三方主体如未按约定提供维修服务，甲方有权要求第三方主体承担违约责任，并有权更换维修服务提供方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.租赁物租赁面积示意图

3.银行账户信息

4.第三方主体维修服务资质证明

5.其他相关证明文件

结尾：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业、高效的厂房后期维修服务，确保租赁物的良好状态，从而保障甲方的长期投资收益。甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保在租赁期间能够获得稳定的租金收入，并对租赁物的维护和管理具有更大的控制权。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.确保租赁物的安全、稳定使用，降低甲方因维修保养产生的成本。

3.通过委托第三方主体提供维修服务，提高维修效率，降低甲方的人力成本。

4.明确甲乙双方及第三方主体的权利义务，降低纠纷风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

第三方主体（设施维护管理方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，并委托第三方主体负责厂房的设施维护与管理。为明确各方权利义务，保障乙方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1租赁物为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（一）租赁物建筑物：________________________

（二）附属设施：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条设施维护与管理

4.1第三方主体负责租赁物在租赁期间的设施维护与管理。

4.2第三方主体应按照乙方的生产经营需求，定期检查和维修租赁物，确保其正常运行。

4.3乙方有权对第三方主体的维护管理服务质量进行监督，对不符合要求的维护管理，乙方有权要求第三方主体进行整改或更换。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期内不得随意改变租赁物的用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全和便利。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

第六条甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定提供租赁物，并在租赁期内保持其完好状态。

6.2甲方应配合乙方对租赁物的使用需求，及时处理乙方提出的合理维修申请。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途，影响乙方的正常生产经营。

第七条违约责任

7.1甲方如未按约定提供租赁物或擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方如未及时处理乙方提出的合理维修申请，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.租赁物租赁面积示意图

3.银行账户信息

4.第三方主体维护管理资质证明

5.其他相关证明文件

结尾：

乙方作为承租方，通过本合同主导了租赁物的维护与管理，确保了其在生产经营活动中的稳定性和便利