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文档简介
合作房屋合租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方合租事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出租位于__________________________的房屋,房屋建筑面积为__________________________平方米,房屋结构为__________________________,房屋用途为__________________________。
1.2房屋权属证明文件为__________________________,甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如甲乙双方同意继续合租,应提前____个月书面通知对方,并重新签订本合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________________元整,租金支付方式为__________________________。
3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日__________________________计算。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规及物业管理规定,合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转租、分租、转借他人使用。
4.2乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期间,应缴纳物业管理费、水费、电费等费用,费用标准按甲方与物业管理公司签订的协议执行。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________________________元。
(2)甲方隐瞒房屋权属瑕疵或提供虚假信息的,应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方逾期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________。
(2)乙方擅自改变房屋结构、转租、分租、转借他人使用的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________________________元。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋权属证明文件复印件
2.物业管理费缴纳协议
3.水、电费缴纳协议
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方担保方):__________________________
鉴于甲方拟将其房屋出租给乙方,为确保租赁关系的稳定及甲方权益的保障,特邀请丙方作为担保方参与本合同,共同约定各方权利义务如下:
一、房屋基本情况
1.1甲方出租位于__________________________的房屋,房屋建筑面积为__________________________平方米,房屋结构为__________________________,房屋用途为__________________________。
1.2房屋权属证明文件为__________________________,甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
1.3丙方保证对甲方房屋的出租事宜进行全程监督,确保乙方按约履行合同义务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如甲乙双方同意继续合租,应提前____个月书面通知对方,并重新签订本合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________________________元整,租金支付方式为__________________________。
3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日__________________________计算。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规及物业管理规定,合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转租、分租、转借他人使用。
4.2乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期间,应缴纳物业管理费、水费、电费等费用,费用标准按甲方与物业管理公司签订的协议执行。
五、丙方责任
5.1丙方在本合同中作为担保方,负责监督乙方按约履行合同义务,确保甲方权益不受侵害。
5.2丙方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等费用,并在乙方违约时,承担相应的担保责任。
5.3丙方有权随时检查乙方租赁期间的房屋使用情况,确保房屋及附属设施的安全、完好。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方按约履行合同义务,包括支付租金、合理使用房屋等。
6.2甲方有权要求丙方履行担保责任,包括支付违约金、赔偿金等费用。
6.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方搬离房屋。
七、乙方的违约责任及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________________________。
7.2乙方擅自改变房屋结构、转租、分租、转借他人使用的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________________________元。
7.3乙方违反本合同约定的,甲方有权要求丙方承担担保责任,包括支付违约金、赔偿金等费用。
7.4乙方在租赁期间,如因自身原因导致房屋及附属设施损坏,应承担相应的修复或赔偿责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在确保租赁关系的稳定,保障甲方权益,同时监督乙方履行合同义务。
10.2丙方作为担保方,可降低甲方在租赁过程中的风险,提高租赁合同的履行效率。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为房屋所有权人,在本合同中处于主导地位,旨在通过设定严格的条款,保障自身权益不受侵害。
11.2甲方通过加强对乙方和丙方的约束,确保租赁关系的稳定,实现房屋资源的合理配置。
附件:
1.房屋权属证明文件复印件
2.物业管理费缴纳协议
3.水、电费缴纳协议
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
丙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(服务提供方):__________________________
乙方(服务接受方):__________________________
丙方(第三方监管方):__________________________
鉴于乙方需要接受甲方提供的服务,为确保服务质量及乙方权益的保障,特邀请丙方作为监管方参与本合同,共同约定各方权利义务如下:
一、服务内容与标准
1.1甲方同意向乙方提供以下服务:__________________________。
1.2服务标准参照国家相关行业规范及行业标准执行,具体服务内容详见附件一。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2服务期满后,如甲乙双方同意继续提供服务,应提前____个月书面通知对方,并重新签订本合同。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付服务费用人民币__________________________元整,服务费用支付方式为__________________________。
3.2乙方应在每月的____日前支付当月服务费用,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日__________________________计算。
四、乙方权利
4.1乙方有权要求甲方按照约定提供服务,确保服务质量符合国家相关行业规范及行业标准。
4.2乙方有权对甲方提供的服务提出合理意见和建议,甲方应予以重视并采取措施改进。
4.3乙方有权在服务期间,根据实际情况调整服务内容,但需提前通知甲方,并经甲方同意。
五、丙方责任
5.1丙方在本合同中作为监管方,负责监督甲方履行合同义务,确保乙方权益不受侵害。
5.2丙方有权要求甲方按照约定提供服务,并对服务质量进行评估。
5.3丙方有权在必要时对甲方进行现场检查,确保服务质量和安全。
六、甲方违约责任及限制条款
6.1甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________________________元。
6.2甲方未按约定提供服务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.3甲方在服务期间,如因自身原因导致乙方损失,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向服务所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为服务接受方,在本合同中处于主导地位,旨在通过设定严格的条款,保障自身权益不受侵害。
9.2乙方通过加强对甲方和丙方的约束,确保服务质量,实现服务需求的满足。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为服务提供
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