主合同解除次承租合同模板

主合同解除次承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（次承租方）：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并就租赁房屋的租赁、使用、维护、解除等相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋面积________________________平方米，房屋结构________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律、法规和规章，不得从事违法活动。

五、租赁房屋的维护及费用承担

5.1租赁房屋的维修责任由甲方承担。

5.2租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费等费用由乙方承担。

六、主合同解除

6.1甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过__日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）租赁房屋存在安全隐患，经甲方告知后，乙方未在合理期限内整改的；

（5）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。

6.2乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在重大安全隐患的；

（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。

七、次承租合同解除

7.1甲方解除主合同后，乙方应立即停止使用租赁房屋。

7.2乙方解除次承租合同后，应将租赁房屋交还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状确认书；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（次承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，及丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方就甲方将其租赁的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并就租赁房屋的租赁、使用、维护、解除等相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋面积________________________平方米，房屋结构________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月。

3.2乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律、法规和规章，不得从事违法活动。

五、租赁房屋的维护及费用承担

5.1租赁房屋的维修责任由甲方承担。

5.2租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费等费用由乙方承担。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

6.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的解除合同而免除。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租赁房屋的出租权，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁房屋。

7.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反租赁房屋使用规定时，要求乙方立即改正或解除本合同。

7.3甲方有权在乙方违约时，向丙方主张担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同约定的义务。

11.2第三方担保有助于提高租赁合同的履约率，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方法定地位为出租方，主导租赁合同的目的在于确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护自身的合法权益。

12.2甲方通过本合同设定多项权利条款，旨在强化自身的权益保障，减少因乙方违约给甲方带来的损失。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状确认书；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方金融机构）：________________________

鉴于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，及丙方愿意为乙方的购买行为提供金融服务，甲乙丙三方就甲方将其拥有的商品（以下简称“商品”）出售给乙方，并就商品的购买、支付、使用、退换等相关事宜达成如下协议：

一、商品的基本情况

1.1商品名称：________________________

1.2商品型号：________________________

1.3商品数量：________________________件

1.4商品单价：人民币________________________元/件

1.5商品总价：人民币________________________元

二、购买期限

2.1本合同购买期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、支付方式

3.1乙方应于每月的__日前将商品总价分__期支付给甲方。

3.2丙方作为第三方金融机构，将为乙方的分期付款提供金融服务。

四、商品的使用

4.1乙方在购买期限内，应合理使用商品，不得擅自拆卸、改装或转让。

4.2乙方应遵守国家有关商品使用的法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方金融服务

5.1丙方将为乙方提供分期付款服务，具体分期方案如下：

（1）首付款：人民币________________________元，于合同签订之日起__日内支付；

（2）分期付款：剩余金额人民币________________________元，分__期支付，每期支付人民币________________________元，于每月的__日前支付。

5.2丙方提供的分期付款服务，乙方需支付一定的利息费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有商品的所有权和使用权，甲方不得无正当理由收回商品。

6.2乙方在购买期限内如发现商品存在质量问题，有权要求甲方退换或修理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供商品，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

7.2甲方如提供假冒伪劣商品，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除本合同。

8.1甲方不得擅自提高商品价格，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和