房子铺面出售合同模板

房子铺面出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房产，甲方同意将上述房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体地址为：________________。

2.标的房产的产权人为出卖方，房屋所有权证号为：________________。

3.标的房产的土地使用权性质为：________________。

4.标的房产的建筑面积为：________________平方米。

5.标的房产的配套设施包括：________________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为：人民币________________元整（大写：________________）。

2.买受方应在合同签订之日起______日内，向出卖方支付交易价格的_____%作为定金。

3.买受方应在合同签订之日起______日内，向出卖方支付交易价格的_____%作为首付款。

4.买受方应在合同签订之日起______年内，分______期向出卖方支付剩余交易价格，每期付款金额为人民币________________元整（大写：________________）。

三、交付及验收

1.出卖方应于合同签订之日起______日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产后______日内对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如买受方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收报告上注明，出卖方应在接到验收报告之日起______日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，所需费用由买受方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金。

3.出卖方未按约定交付标的房产的，应向买受方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）双方身份证复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的房产，甲方同意将上述房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体地址为：________________。

2.标的房产的产权人为出卖方，房屋所有权证号为：________________。

3.标的房产的土地使用权性质为：________________。

4.标的房产的建筑面积为：________________平方米。

5.标的房产的配套设施包括：________________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为：人民币________________元整（大写：________________）。

2.买受方应在合同签订之日起______日内，向出卖方支付交易价格的_____%作为定金。

3.买受方应在合同签订之日起______日内，向出卖方支付交易价格的_____%作为首付款。

4.买受方应在合同签订之日起______年内，分______期向出卖方支付剩余交易价格，每期付款金额为人民币________________元整（大写：________________）。

5.担保方应在本合同签订之日起______日内，向出卖方支付交易价格的_____%作为担保金。

三、交付及验收

1.出卖方应于合同签订之日起______日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产后______日内对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如买受方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收报告上注明，出卖方应在接到验收报告之日起______日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，所需费用由买受方承担。

五、担保方责任

1.担保方在本合同履行期间，对买受方的付款义务承担连带保证责任。

2.如买受方未按约定支付款项，担保方应立即向出卖方支付相应的款项。

3.担保方有权要求买受方提供相应的担保措施，以确保本合同的履行。

六、甲方权益

1.甲方享有标的房产的完整所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

2.甲方有权要求买受方按约定支付交易款项。

3.甲方有权要求买受方在标的房产交付前，支付一定比例的定金和首付款。

4.甲方有权要求买受方在标的房产交付后，按照约定支付剩余款项。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金。

2.买受方未按约定交付标的房产的，应向出卖方支付_____%的违约金。

3.买受方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

4.买受方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保交易的安全性，保障甲方的权益。

2.第三方担保方的担保责任，为甲方的交易提供了强有力的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的房产的完整所有权和收益权。

2.甲方通过设定严格的违约和限制条款，保障了自身的权益和利益。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）双方身份证复印件；

（5）担保方相关证明材料；

（6）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

担保方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号：________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________的房产（以下简称“标的房产”），为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，具体地址为：________________。

2.标的房产的产权人为甲方，房屋所有权证号为：________________。

3.标的房产的土地使用权性质为：________________。

4.标的房产的建筑面积为：________________平方米。

5.标的房产的配套设施包括：________________。

二、交易价格及融资安排

1.交易价格为：人民币________________元整（大写：________________）。

2.乙方同意以分期付款的方式购买标的房产。

3.丙方同意向乙方提供总额为人民币________________元的融资服务，用于支付标的房产的购买款项。

4.融资期限为______年，具体还款计划如下：

-首付款：人民币________________元整（大写：________________），于合同签订之日起______日内支付。

-剩余款项：人民币________________元整（大写：________________），分______期偿还，每期还款金额为人民币________________元整（大写：________________）。

三、标的房产的交付与过户

1.甲方应于合同签订之日起______日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并确保乙方在办理过户手续时，标的房产的产权清晰无争议。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供相关权属证明文件。

四、丙方责任与权益

1.丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付标的房产的款项。

2.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划进行还款。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明文件，以保障丙方的债权。

五、甲方责任与权益

1.甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应配合乙方和丙方办理标的房产的交付和过户手续。

3.甲方在乙方支付首付款后，应向乙方提供标的房产的占有权。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明文件。

3.乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供标的房产的占有权。

4.乙方有权要求丙方按照约定的融资服务提供资金支持。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付首付款或后续款项的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.乙方在未支付全部款项前，未经甲方和丙方同意，不得擅自处分标的房产。

3.乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方和丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方融资协议；

（6）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：____________