2024年一手房销售中介费协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房销售中介费协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：房地产开发有限公司1.2乙方（中介方）：房地产中介有限公司第二条：中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供一手房销售中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、协调交易双方、协助办理交易手续等。第三条：中介费用3.1双方约定，甲方在成交后支付中介费用，费用标准为成交总价的2%。3.2乙方应在甲方支付中介费用后提供正式的发票。第四条：服务期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为6个月。4.2若在合同有效期内未达成交易，本合同自动终止。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。5.2甲方在成交后按约定支付中介费用。第六条：乙方义务6.1乙方应积极推广房源，寻找潜在买家。6.2乙方应协助甲方和买家完成交易手续。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私，应予以严格保密。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，应由双方共同签订书面协议。第十一条：合同解除11.1双方同意，在本合同有效期内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。第十二条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同签订日期本合同于2024年双方签字生效。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供一手房销售中介服务，包括但不限于：2.1.1收集房屋买卖信息，进行市场调研；2.1.2推广房屋，通过各种渠道发布房源信息；2.1.3安排客户看房，协助双方进行沟通；2.1.4协助甲方与买家完成房屋买卖合同的签订；2.1.5协助办理房屋交易过户手续；2.1.6提供房地产交易相关的咨询服务。第三条：中介费用3.1双方约定，甲方在成交后支付中介费用，费用标准为成交总价的2%。3.2乙方应在甲方支付中介费用后提供正式的发票。3.3双方确认，中介费用包括但不限于乙方开展中介服务过程中产生的各项成本及乙方的合理利润。第四条：服务期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为6个月。4.2若在合同有效期内未达成交易，本合同自动终止。4.3双方同意，在合同终止后，如甲方在乙方协助下在半年内达成与同一房屋的买卖交易，乙方仍有权按照本合同第三条的约定收取中介费用。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的基本情况、产权状态、用途、面积、装修情况等。5.2甲方应配合乙方进行房屋的宣传推广工作，包括但不限于提供房屋的相关资料、照片等。5.3甲方在成交后按约定支付中介费用。5.4甲方应按照乙方的合理要求，协助乙方办理房屋交易的相关手续。第六条：乙方义务6.1乙方应积极推广房源，通过各种渠道寻找潜在买家。6.2乙方应按照甲方的要求，安排客户看房，并协助双方进行沟通。6.3乙方应协助甲方和买家完成交易手续，包括但不限于协助签订房屋买卖合同、办理贷款手续、办理过户手续等。6.4乙方应对甲方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私，应予以严格保密。7.2双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向第三方披露本合同及双方之间的交易信息。7.3双方因履行本合同所获悉的包括但不限于客户信息、房源信息、交易策略等非公开信息，均应予以保密。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿。8.4甲方未按约定支付中介费用的，乙方有权拒绝提供后续服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，争议解决的诉讼费用由败诉方承担。第十条：合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，应由双方共同签订书面协议。10.2修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同解除11.1双方同意，在本合同有效期内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。11.2甲方解除合同的，应支付乙方已发生的合理费用。11.3乙方解除合同的，应退还已收取的中介费用。第十二条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同签订日期本合同于2024年双方签字生效。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为6个月。14.4双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.5本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于买家、卖家、金融机构、政府部门、inspectorate和其他相关专业机构。第二条：第三方介入的情况2.1当买卖双方在乙方的协助下达成交易意向，且需要第三方提供服务或参与时，第三方应被邀请介入。第三条：第三方责任3.1第三方应按照其职责范围提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，并对其在履行合同过程中的行为负责。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方同意，其对甲乙方的责任限额不超过其在本合同项下收到的服务费用。5.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，但对于因不可抗力或第三方无法预见的情况导致的问题，第三方不承担责任。第六条：第三方服务的变更6.1若第三方在履行合同过程中需要变更服务内容或范围，应与甲乙双方协商一致。6.2任何未经甲乙双方同意的变更，第三方应承担由此产生的一切后果。第七条：第三方与甲乙方的信息共享7.1第三方同意，在其服务范围内，与甲乙双方共享必要的个人信息和交易信息。7.2甲乙双方应确保第三方提供的信息仅用于本合同项下的交易。第八条：第三方服务费用的支付8.1甲乙双方同意，第三方提供的服务费用应由甲方支付。8.2甲方支付第三方服务费用后，乙方应提供正规发票。第九条：第三方服务的终止9.1在第三方未能按照约定提供服务或违反本合同的情况下，甲乙双方有权终止第三方服务。9.2第三方服务终止后，第三方应立即停止介入本合同项下的交易。第十条：争议解决10.1如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方同意，争议解决的诉讼费用由败诉方承担。第十一条：合同的修改和补充11.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方与第三方共同签订书面协议。11.2修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方签订日期本合同项下的第三方服务协议自第三方签字之日起生效。第十三条：其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，可另行签订补充协议。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十四条：第三方签字第三方应在收到本合同后七个工作日内签字，以示同意本合同的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1附件一：房屋所有权证复印件1.2附件二：房屋产权证明复印件1.3附件三：房屋买卖合同复印件1.4附件四：中介服务费用支付凭证复印件1.5附件五：中介服务费用收据复印件1.6附件六：房屋交易过户手续相关文件复印件1.7附件七：其他与房屋交易相关的文件和资料复印件说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任：未按约定提供真实、准确的房源信息未按约定支付中介费用未履行合同约定的其他义务示例：若甲方未按约定提供房源信息，导致交易失败，甲方应承担因此产生的损失。2.2乙方违约行为及责任：未积极推广房源，寻找潜在买家未协助甲方和买家完成交易手续未履行合同约定的其他义务示例：若乙方未积极推广房源，导致交易失败，乙方应承担因此产生的损失。2.3双方的其他违约行为及责任：未按照合同约定履行各自的权利和义务未按照合同约定支付或收取中介费用未按照合同约定处理争议示例：若双方未按照合同约定处理争议，导致纠纷升级，双方应承担因此产生的诉讼费用。说明三：法律名词及解释：3.1房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。3