房产捐赠合同模板模板

房产捐赠合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（捐赠方）：___________________________

乙方（受赠方）：___________________________

鉴于甲方愿意将位于___________________________的房产无偿捐赠给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、捐赠房产的基本情况

1.1房产位于：___________________________，房产证号：___________________________。

1.2房产面积：___________________________平方米，用途：___________________________。

1.3房产性质：___________________________，土地使用权类型：___________________________。

二、捐赠方式

2.1甲方同意将上述房产无偿捐赠给乙方，乙方接受捐赠。

2.2甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，将上述房产的权属证明文件及相关资料交予乙方。

三、捐赠房产的权属变更

3.1乙方应在收到上述房产的权属证明文件及相关资料后___________________________日内，办理房产权属变更手续，将房产证载明的权利人变更为乙方。

3.2甲方应予以协助，提供必要的证明文件和资料。

四、捐赠房产的交付

4.1甲方应在房产权属变更手续办理完毕后___________________________日内，将上述房产的占有权、使用权、收益权及处分权无偿转让给乙方。

4.2乙方应在收到上述房产后，对房产进行合理使用，不得擅自改变房产的结构和用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定将房产的权属证明文件及相关资料交予乙方，甲方应向乙方支付违约金___________________________元。

5.2若乙方未按照本合同约定在规定时间内办理房产权属变更手续，乙方应向甲方支付违约金___________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（捐赠方）：___________________________

乙方（受赠方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（捐赠方）：___________________________

乙方（受赠方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于甲方愿意将位于___________________________的房产无偿捐赠给乙方，为确保捐赠过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，并充分发挥丙方的专业优势，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、捐赠房产的基本情况

1.1房产位于：___________________________，房产证号：___________________________。

1.2房产面积：___________________________平方米，用途：___________________________。

1.3房产性质：___________________________，土地使用权类型：___________________________。

二、第三方丙方职责

2.1丙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保房产权属变更的合法、合规。

2.2丙方负责监督乙方的使用和管理行为，确保房产得到合理利用。

2.3丙方负责在房产捐赠过程中，维护甲方的合法权益，确保甲方各项利益得到保障。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对捐赠房产的最终决定权，包括但不限于房产的用途、使用范围等。

3.2甲方享有对捐赠房产的监督权，有权要求乙方定期向甲方报告房产的使用情况。

3.3甲方享有对捐赠房产的收益权，乙方在使用房产过程中产生的收益，甲方享有一定比例的收益分配权。

四、乙方义务与责任

4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用和管理捐赠房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.2乙方应定期向甲方报告房产的使用情况，包括但不限于房产的维护、租赁等情况。

4.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定合理使用和管理捐赠房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2若丙方未履行其职责，造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、第三方丙方权利与义务

6.1丙方有权在捐赠过程中，对乙方的使用和管理行为进行监督，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方有权在捐赠过程中，对房产过户手续进行协助，确保过户过程的合法、合规。

6.3丙方有权要求甲方支付一定的服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有任何一方违反本合同约定，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保捐赠过程的顺利进行，充分发挥其专业优势，为甲方提供更加全面、专业的服务，保障甲方的合法权益，确保捐赠房产得到合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为捐赠方，享有对捐赠房产的最终决定权，通过主导本合同，甲方能够更好地维护自己的权益，确保捐赠房产的用途、使用范围等符合其预期，同时也能够通过丙方的专业服务，降低风险，实现捐赠目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于甲方愿意将位于___________________________的房产出售给乙方，丙方作为专业评估机构，将提供房产价值评估服务，为确保交易公平、公正，维护乙方的合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产交易的基本情况

1.1房产位于：___________________________，房产证号：___________________________。

1.2房产面积：___________________________平方米，用途：___________________________。

1.3房产性质：___________________________，土地使用权类型：___________________________。

二、第三方丙方职责

2.1丙方负责对上述房产进行价值评估，提供独立、客观的评估报告。

2.2丙方负责监督交易过程，确保交易双方的合法权益得到保障。

2.3丙方负责协调解决交易过程中出现的争议，提供专业咨询意见。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对房产的购买权，包括但不限于对房产的查看、购买决定等。

3.2乙方享有对房产评估结果的知情权，丙方的评估报告应及时向乙方提供。

3.3乙方享有对交易条件的议价权，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合乙方进行房产过户手续。

4.2甲方应按照丙方的评估报告，合理确定房价，不得故意抬高或压低房价。

4.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定提供清晰的权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若丙方评估报告存在重大失误，导致乙方利益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、第三方丙方权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供必要的资料，以进行房产价值评估。

6.2丙方有权要求乙方提供购买意向和付款能力的相关证明。

6.3丙方有权要求甲方和乙方在交易过程中保持诚信，不得进行任何欺诈行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有任何一方违反本合同约定，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，主导本合同，旨在确保其购买