农村房产阴阳合同模板

农村房产阴阳合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房产（以下简称“房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体地址为：__________。

1.2房产证号为：__________，房产面积为__________平方米。

1.3房产用途为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的房产转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方自收到房产之日起，享有该房产的使用权、收益权等一切权益。

四、税费及费用

4.1房产转让过程中产生的税费及费用，按国家相关法律法规和政策规定由乙方承担。

4.2本合同签订后，如因政策调整导致税费及费用发生变化，双方应按实际情况协商解决。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房产（以下简称“房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务及担保支持的相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体地址为：__________。

1.2房产证号为：__________，房产面积为__________平方米。

1.3房产用途为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的房产转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格的__________%支付给甲方，剩余__________%待房产过户后支付。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方的购房贷款提供担保服务，包括但不限于协助乙方申请贷款、承担乙方的贷款违约责任等。

3.2丙方有权监督乙方的还款情况，如乙方未按约定还款，丙方有权要求甲方行使合同约定的权利。

3.3丙方有权根据市场情况调整担保服务的收费标准。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方自收到房产之日起，享有该房产的使用权、收益权等一切权益。

五、税费及费用

5.1房产转让过程中产生的税费及费用，按国家相关法律法规和政策规定由乙方承担。

5.2丙方在提供担保服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定的比例分担。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付转让价格；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方在贷款期间出现逾期还款等情况，导致丙方承担担保责任，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

7.3乙方在购房过程中，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.丙方提供的担保协议

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供贷款担保服务，降低甲方的交易风险。通过引入丙方，甲方在保障自身权益的同时，为乙方提供了便捷的购房渠道，实现了多方共赢。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保了自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供了明确的约束，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房产（以下简称“房产”）租赁给乙方，并由丙方提供租赁担保服务的相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体地址为：__________。

1.2房产证号为：__________，房产面积为__________平方米。

1.3房产用途为：__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的房产租赁价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付第一个月的租金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损失。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照租赁合同的约定使用房产。

3.3丙方有权根据市场情况调整担保服务的收费标准。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）在租赁期间，享有房产的使用权、收益权等权益；

（2）在租赁合同到期前，有权提出续租申请；

（3）如因甲方原因导致无法继续租赁，甲方应承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.丙方提供的担保协议

4.其他相关证明材料

乙方作为租赁方，通过引入丙方作为担保方，旨在确保在租赁期间自身的权益得到有效保障。乙方在合同中明确了多项