城市个人楼房买卖合同模板

城市个人楼房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于：__________________________

2.标的楼房的土地使用权证编号：__________________________

3.标的楼房的建筑面积：__________________________平方米

4.标的楼房的规划用途：__________________________

5.标的楼房的产权状况：__________________________

6.标的楼房的配套设施：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的楼房出售给乙方，交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

4.乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理标的楼房产权过户手续。

5.乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方交付标的楼房。

三、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的楼房产权过户至乙方名下。

2.乙方在办理标的楼房产权过户手续过程中，所产生的税费由乙方承担。

3.甲方应积极配合乙方办理标的楼房产权过户手续，不得以任何理由阻碍或拖延。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间、地点向乙方交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.标的楼房土地使用权证复印件

2.标的楼房房屋所有权证复印件

3.标的楼房测绘报告复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于：__________________________

2.标的楼房的土地使用权证编号：__________________________

3.标的楼房的建筑面积：__________________________平方米

4.标的楼房的规划用途：__________________________

5.标的楼房的产权状况：__________________________

6.标的楼房的配套设施：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的楼房出售给乙方，交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

4.乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理标的楼房产权过户手续。

5.乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方交付标的楼房。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的全部房款承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知后__________________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.丙方的担保期限自本合同签订之日起至标的楼房产权过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保护

1.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，并追究其违约责任。

2.甲方在标的楼房产权过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关证明等。

3.甲方在标的楼房产权过户后，有权要求乙方按照约定支付剩余房款。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付定金或房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金。

2.乙方未按时办理标的楼房产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金。

3.乙方在办理产权过户过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方的限制条款

1.乙方在标的楼房产权过户前，不得擅自转让、抵押、出租标的楼房。

2.乙方在标的楼房产权过户后，不得擅自改变标的楼房的结构、用途。

3.乙方不得利用标的楼房从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.标的楼房土地使用权证复印件

2.标的楼房房屋所有权证复印件

3.标的楼房测绘报告复印件

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，保障其在乙方违约时的权益。同时，丙方的责任条款限制了乙方的行为，确保了标的楼房的完整性和安全性。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在交易中的主导地位，同时通过限制乙方的违约和限制条款，保障了自己的权益不受侵害。本合同的制定，旨在通过法律手段，明确各方的权利义务，确保交易的安全和公平，实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方将其名下位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，为保障乙方的权益，并引入丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于：__________________________

2.标的楼房的土地使用权证编号：__________________________

3.标的楼房的建筑面积：__________________________平方米

4.标的楼房的规划用途：__________________________

5.标的楼房的产权状况：__________________________

6.标的楼房的配套设施：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的楼房出售给乙方，交易价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

4.乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理标的楼房产权过户手续。

5.乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方交付标的楼房。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的全部房款承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知后__________________________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.丙方的担保期限自本合同签订之日起至标的楼房产权过户手续办理完毕之日止。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金及全部房款后，甲方应立即将标的楼房交付乙方，并确保乙方享有标的楼房的所有权。

2.乙方在标的楼房产权过户过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关证明等。

3.乙方在标的楼房产权过户后，有权要求甲方按照约定交付标的楼房，不得以任何理由拖延或拒绝。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。

2.若甲方未按约定时间办理标的楼房产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。

3.若甲方在标的楼房产权过户过程中，以任何理由阻碍或拖延过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、甲方的限制条款

1.甲方在标的楼房产权过户前，不得擅自转让、抵押、出租标的楼房。

2.甲方不得利用标的楼房从事违法活动，影响乙方的权益。

3.甲方在标的楼房产权过户后，不得以任何理由侵犯乙方的所有权，包括但不限于限制乙方对标的楼房的使用、收益等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.标的楼房土地使用权证复印件

2.标的楼房房