房屋整栋维修合同模板

房屋整栋维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行整栋维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋整栋维修包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）屋面防水处理；

（3）外墙保温层修复、更换；

（4）门窗更换、维修；

（5）室内装修、水电改造；

（6）其他必要的维修项目。

1.2双方可根据实际情况，在合同签订后，经协商一致，对维修范围及内容进行调整。

二、维修期限

2.1乙方应在甲方通知的期限内，按照合同约定的维修范围及内容，完成房屋整栋维修工作。

2.2维修期限自合同签订之日起计算，具体维修期限根据维修项目的实际情况确定。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

3.2双方应按照实际情况，在合同签订前协商确定维修费用。

3.3甲方应按照约定的支付方式，在维修工程完成后，向乙方支付维修费用。

四、维修工程验收

4.1乙方完成维修工程后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。

4.2验收合格后，双方应签署验收报告，甲方应在验收合格之日起__________日内向乙方支付维修费用。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.维修工程清单及预算表；

2.甲方房屋产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理方，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋整栋维修包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）屋面防水处理；

（3）外墙保温层修复、更换；

（4）门窗更换、维修；

（5）室内装修、水电改造；

（6）其他必要的维修项目。

1.2乙方应在丙方监督下，按照合同约定的维修范围及内容，完成房屋整栋维修工作。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对房屋维修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

2.4丙方有权对工程验收提出异议，并对验收不合格的部分要求乙方返工。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

3.2乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

3.3乙方有权要求丙方协助解决施工过程中遇到的问题。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准向乙方支付工程款。

4.2甲方有权要求乙方在维修工程过程中保持现场环境卫生，并采取措施减少对周围居民的影响。

4.3甲方有权要求丙方对工程进度、质量进行监督，并有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止。

4.4甲方有权对丙方的工作进行评价，并提出改进意见。

五、维修期限

5.1乙方应在甲方通知的期限内，按照合同约定的维修范围及内容，完成房屋整栋维修工作。

5.2维修期限自合同签订之日起计算，具体维修期限根据维修项目的实际情况确定。

六、维修费用及支付方式

6.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

6.2双方应按照实际情况，在合同签订前协商确定维修费用。

6.3甲方应按照约定的支付方式，在维修工程完成后，向乙方支付维修费用。

七、维修工程验收

7.1乙方完成维修工程后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。

7.2验收合格后，双方应签署验收报告，甲方应在验收合格之日起__________日内向乙方支付维修费用。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.维修工程清单及预算表；

2.甲方房屋产权证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，对房屋维修工程进行全过程监理，旨在确保工程质量和进度，保障甲方权益。丙方的介入，有利于提高维修工程的整体水平，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋维修工程拥有主导权。甲方的主导地位有利于确保维修工程的质量和进度，保障自身权益。同时，甲方的主导作用有助于协调各方关系，提高工程效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修工程咨询方，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方承包甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的整栋维修工程，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修复；

（2）屋面防水处理；

（3）外墙保温层修复、更换；

（4）门窗更换、维修；

（5）室内装修、水电改造；

（6）其他必要的维修项目。

1.2乙方应在丁方提供的咨询意见指导下，按照合同约定的维修范围及内容，完成房屋整栋维修工作。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责对房屋维修工程进行技术咨询，包括但不限于施工方案、施工工艺、施工材料等方面的建议。

2.2丁方有权对乙方的施工方案进行审查，并提出优化建议。

2.3丁方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出改进意见。

2.4丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施等。

3.3乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

3.4乙方有权要求丁方对施工过程中的技术问题提供及时的技术支持。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准向乙方支付工程款。

4.2甲方应保证乙方在施工过程中所需材料的及时供应。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施减少对周围居民的影响。

4.4甲方有权要求丁方对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出改进意见。

五、维修期限

5.1乙方应在甲方通知的期限内，按照合同约定的维修范围及内容，完成房屋整栋维修工作。

5.2维修期限自合同签订之日起计算，具体维修期限根据维修项目的实际情况确定。

六、维修费用及支付方式

6.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

6.2双方应按照实际情况，在合同签订前协商确定维修费用。

6.3甲方应按照约定的支付方式，在维修工程完成后，向乙方支付维修费用。

七、维修工程验收

7.1乙方完成维修工程后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。

7.2验收合格后，双方应签署验收报告，甲方应在验收合格之日起__________日内向乙方支付维修费用。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3丁方未履行技术咨询职责，导致施工方案不合理或施工质量问题，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.维修工程清单及预算表；

2.甲方房屋产权证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维修工程的承包方，主导合同的目的在于确保施工过程顺