房屋保障合同模板

房屋保障合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意接受甲方提供的房屋保障服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋保障服务内容

1.1甲方应确保标的房屋在合同有效期内符合以下条件：

（1）房屋结构安全、合法；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋周围环境整洁、安全。

1.2甲方负责对标的房屋进行日常维护、保养，确保房屋的正常使用。

1.3甲方应按照乙方要求，及时对房屋进行修缮、改造。

二、房屋保障服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

三、房屋保障服务费用

3.1乙方应按以下标准支付房屋保障服务费用：

（1）每年房屋保障服务费用为人民币______元；

（2）乙方应于每年______月______日前支付当年度的房屋保障服务费用。

3.2甲方有权根据房屋保障服务内容、服务期限及市场价格等因素调整房屋保障服务费用。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定提供房屋保障服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

4.2乙方未按约定支付房屋保障服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为欠缴费用的一倍。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.房屋维修保养记录；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意接受甲方提供的房屋保障服务，丙方作为第三方保障机构，为甲方提供专业的房屋保障服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋保障服务内容

1.1甲方应确保标的房屋在合同有效期内符合以下条件：

（1）房屋结构安全、合法；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋周围环境整洁、安全。

1.2乙方负责对标的房屋进行日常维护、保养，确保房屋的正常使用。

1.3丙方作为第三方保障机构，负责对乙方的服务质量进行监督，确保乙方按照约定履行房屋保障服务。

二、房屋保障服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

三、房屋保障服务费用

3.1乙方应按以下标准支付房屋保障服务费用：

（1）每年房屋保障服务费用为人民币______元；

（2）乙方应于每年______月______日前支付当年度的房屋保障服务费用。

3.2丙方对房屋保障服务费用进行审核，确保费用的合理性和准确性。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在合同期限内提供高质量的房屋保障服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行监督，并对丙方的监督工作提出意见和建议。

4.3甲方有权在合同期满后，根据乙方和丙方的服务质量，决定是否续签合同。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为第三方保障机构，负责对乙方的服务质量进行监督，确保乙方按照约定履行房屋保障服务。

5.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录和证明材料，以验证其服务质量。

5.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方改正。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定提供房屋保障服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

6.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构和使用性质，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.房屋维修保养记录；

3.丙方资质证明文件；

4.其他相关证明材料。

本合同的签订，旨在通过丙方作为第三方保障机构，确保甲方在合同期限内获得高质量的房屋保障服务。甲方作为合同主导方，享有广泛的权益和权利，包括对乙方的服务质量监督权、合同续签决定权等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，以保障甲方的合法权益。丙方的介入，不仅为甲方提供了专业的保障服务，还有助于提升整个房屋保障行业的规范化水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有专业维修保养团队，愿意为甲方提供标的物业（以下称“物业”）的维护服务，丙方作为第三方监理机构，负责对乙方服务的质量和效率进行监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业维护服务内容

1.1乙方应确保对物业进行定期检查、清洁、保养，确保物业处于良好状态。

1.2乙方应按照丙方的监督要求，及时对物业进行必要的修缮和更新。

1.3丙方负责对乙方的维护工作进行定期检查，确保乙方提供的服务符合行业标准。

二、物业维护服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

三、物业维护服务费用

3.1乙方应按以下标准收取物业维护服务费用：

（1）每年物业维护服务费用为人民币______元；

（2）乙方应于每年______月______日前向甲方收取当年度的物业维护服务费用。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业维护服务费用。

4.2乙方有权根据物业维护的需要，调整服务内容和收费标准，但需提前通知甲方并经丙方确认。

4.3乙方有权在丙方的监督下，拒绝不符合行业标准或合同约定的维修保养工作。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权对乙方的物业维护工作进行监督，确保其符合合同约定和行业标准。

5.2丙方有权要求乙方提供工作记录、维修保养报告等相关文件，以验证服务质量。

5.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方采取措施纠正。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付物业维护服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收。

6.2甲方不得无故要求乙方进行超出合同约定的维修保养工作，否则乙方有权拒绝。

6.3甲方不得干预乙方的正常业务运营，包括但不限于对乙方的维修保养决策进行不合理的干预。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业现状描述及维护需求清单；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方