小区楼房短期出租合同模板

小区楼房短期出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区楼房一套，现愿将该楼房短期出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为甲方名下位于__________________的小区楼房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（￥____元），租金总额为人民币____元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

3.2租赁期满，租赁物无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，爱护租赁物的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担；租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

5.3乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区楼房一套，现愿将该楼房短期出租给乙方使用，为保障甲乙双方的权益，丙方作为中介方提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为甲方名下位于__________________的小区楼房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（￥____元），租金总额为人民币____元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

三、中介服务费及支付方式

3.1丙方提供中介服务，中介服务费为租金总额的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

4.2租赁期满，租赁物无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，爱护租赁物的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性。

6.2丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。

6.3丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，对违约方进行追责。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及中介服务费。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满时，将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利及义务

8.1乙方有权按照约定使用租赁物。

8.2乙方有权在租赁期满时，无息退还押金。

8.3乙方应按照约定支付租金、押金及中介服务费。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、押金及中介服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金、押金及中介服务费的____%计算。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，协助甲乙双方签订本合同，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同保障自身权益，确保租金的及时收取，租赁物的合理使用，以及租赁期满后的顺利收回。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务及违约责任，确保租赁交易的顺利进行，保障甲方的权益，为甲方提供长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________________的小区楼房一套，为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为甲方名下位于__________________的小区楼房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（￥____元），租金总额为人民币____元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付。

三、担保费用及支付方式

3.1丙方提供担保服务，担保费用为租金总额的____%，即人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付担保费用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。

4.2租赁期满，租赁物无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，爱护租赁物的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方负责在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

6.2丙方有权在合同履行过程中，监督乙方的使用情况，确保租赁物的合理使用。

6.3丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，对违约方进行追责。

七、乙方的权利及义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物，享受租赁物的正常使用权益。

7.2乙方有权在租赁期满时，无息退还押金。

7.3乙方应按照约定支付租金、押金及担保费用。

八、甲方的权利及义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及担保费用。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满时，将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。

8.3甲方应在乙方按照约定履行合同义务的情况下，保障乙方的租赁权益。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、押金及担保费用，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物