房屋自行交易合同模板

房屋自行交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋出售给乙方，该房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属证明：_________________________

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金；

（2）甲方配合乙方办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为房屋首付款；

（3）乙方在取得该房屋后，应按照约定分期向甲方支付剩余购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在_________________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在_________________________内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议通知之日起_________________________内予以答复。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在_________________________前配合乙方办理该房屋的过户手续。

4.2乙方应按照国家相关政策法规缴纳房屋过户涉及的各项税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由丙方提供中介服务，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋出售给乙方，该房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属证明：_________________________

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务方，负责提供与该房屋交易相关的中介服务，包括但不限于信息发布、联系看房、协调交易等。

2.2甲方同意支付丙方中介服务费，服务费金额为交易价格的_________________________%，于本合同签订之日起五日内支付。

2.3丙方保证在甲方支付中介服务费后，以甲方权益为主导，尽力促成乙方与甲方的房屋交易。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为定金；

（2）甲方配合乙方办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为房屋首付款；

（3）乙方在取得该房屋后，应按照约定分期向甲方支付剩余购房款。

四、交付及验收

4.1甲方应在_________________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在_________________________内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议通知之日起_________________________内予以答复。

五、房屋过户及税费

5.1甲方应在_________________________前配合乙方办理该房屋的过户手续。

5.2乙方应按照国家相关政策法规缴纳房屋过户涉及的各项税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

6.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

6.3如丙方未履行中介服务义务，导致交易未能达成，丙方应退还甲方已支付的中介服务费。

七、甲方权益保障

7.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求丙方以甲方权益为主导，确保交易顺利进行；

（2）甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的交易信息；

（3）甲方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露甲方及乙方的个人信息；

（4）甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理相关手续，确保甲方权益得到保障。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在交易过程中应遵守以下条款：

（1）乙方不得泄露甲方及丙方的商业秘密和个人信息；

（2）乙方不得恶意拖延交易进程，影响甲方权益；

（3）乙方不得擅自变更交易条款，未经甲方同意不得转让或以其他方式处分该房屋；

（4）乙方不得违反国家法律法规，不得进行非法交易。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方中介服务协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

本合同引入第三方主体丙方作为中介服务方，旨在以甲方权益为主导，确保交易顺利进行。通过明确丙方的中介服务职责和甲方权益保障条款，甲方的权益得到了充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。第三方介入的意义在于，其专业性和中立性有助于提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的核心利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由丙方提供物业管理服务，就乙方承租甲方位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，该房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属证明：_________________________

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该房屋享有完全的出租权。

二、物业管理服务

2.1丙方作为物业管理方，负责提供与该房屋相关的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生等。

2.2乙方同意支付丙方物业管理费，服务费金额为房屋租金的_________________________%，于本合同签订之日起五日内支付。

2.3丙方保证在乙方支付物业管理费后，以乙方权益为主导，确保物业管理服务的质量和效果。

三、租金及支付方式

3.1本合同标的房屋的租金为人民币_________________________元/月（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照下列方式支付租金：

（1）每月租金于每月的_________________________日前支付；

（2）租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权在合同约定的期限内使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.3如丙方未履行物业管理服务义务，导致乙方权益受损，丙方应退还乙方已支付的部分物业管理费。

六、乙方权益保障

6.1乙方在租赁过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供满意的物业管理服务；

（2）乙方有权要求丙方在房屋维修、公共设施维护等方面及时响应；

（3）乙方有权要求丙方在物业管理服务过程中保护乙方隐私；

（4）乙方有权要求丙方在合同到期或解除合同时，协助办理相关手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在租赁过程中应遵守以下条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同；

（2）甲方不得限制乙方正常使用房屋；

（3）甲方不得泄露乙方个人信息；

（4）甲方不得要求乙方支付与房屋使用无关的费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋状况说明书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方物业管理服务协议。

乙方（签字）：______________