小区房屋补漏合同模板

小区房屋补漏合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋补漏事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1补漏地点：甲方位于__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2补漏范围：甲方房屋__________部位存在漏水现象，具体包括：__________。

1.3补漏内容：乙方负责对甲方房屋漏水部位进行排查、修复，确保漏水问题得到彻底解决。

二、服务内容及期限

2.1乙方应于合同签订后__________个工作日内完成甲方房屋漏水排查工作。

2.2乙方应在排查完毕后__________个工作日内制定补漏方案，并向甲方提交。

2.3乙方应在甲方确认补漏方案后__________个工作日内开始施工，并在__________个工作日内完成施工。

三、费用及支付方式

3.1补漏费用：经双方协商，甲方同意支付乙方补漏费用人民币__________元整。

3.2支付方式：甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方__________元整，剩余__________元整在施工完成后__________个工作日内支付。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付乙方补漏费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

4.2乙方未按约定时间完成漏水排查、制定补漏方案、开始施工或完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.3若因乙方施工质量问题导致漏水问题未得到彻底解决，乙方应无条件进行返工，并承担由此产生的全部费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋漏水部位照片及详细描述

2.乙方资质证明及施工方案

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程质量监督及验收方。鉴于甲方房屋存在漏水问题，为确保维修工程的质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1补漏地点：甲方位于__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2补漏范围：甲方房屋__________部位存在漏水现象，具体包括：__________。

1.3补漏内容：乙方负责对甲方房屋漏水部位进行排查、修复，确保漏水问题得到彻底解决。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为工程质量监督及验收方，负责对乙方施工过程中的工程质量进行监督，并对施工完成后的工程进行验收。

2.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至满足工程质量要求。

2.3丙方有权对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核，确保施工方案合理、材料符合标准。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成漏水排查、制定补漏方案、开始施工及完成施工。

3.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的工程质量进行监督，并对施工完成后的工程进行验收。

3.3甲方有权在丙方验收合格后支付乙方工程款项。

3.4甲方有权在乙方施工过程中发现质量问题，要求乙方立即整改，直至问题解决。

3.5甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料，以便丙方进行工程质量监督。

3.6甲方有权在合同约定的期限内解除合同，并要求乙方退还已支付的部分款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项。

4.2乙方有权在施工过程中因不可抗力因素导致工期延误，要求甲方相应顺延工期。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工通道、水电等。

4.4乙方应按照约定时间完成漏水排查、制定补漏方案、开始施工及完成施工。

4.5乙方应确保施工过程中的工程质量，满足甲方及丙方的验收标准。

4.6乙方应按照丙方要求提供施工资料，配合工程质量监督。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成漏水排查、制定补漏方案、开始施工或完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，未在丙方要求的时间内整改，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.3丙方在验收过程中发现质量问题，乙方未在规定时间内整改，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.4甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，能够客观、公正地监督乙方的施工过程，确保工程质量。

2.丙方对施工方案的审核，有助于甲方了解施工方案是否合理、材料是否符合标准，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对维修工程进行监督，确保房屋漏水问题得到彻底解决。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低维修过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理及结算方。鉴于甲方房屋存在漏水问题，乙方愿意提供维修服务，丙方负责监理工程进度和质量，确保工程顺利完成。经三方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1维修地点：甲方位于__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2维修范围：甲方房屋__________部位存在漏水现象，具体包括：__________。

1.3维修内容：乙方负责对甲方房屋漏水部位进行排查、修复，确保漏水问题得到彻底解决。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程中的工程进度、质量进行监督，确保工程按期、按质完成。

2.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至满足工程质量要求。

2.3丙方有权对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核，确保施工方案合理、材料符合标准。

2.4丙方负责对工程完成后的结算进行审核，确保结算金额的准确性。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工通道、水电等。

3.2乙方有权要求甲方在工程进度关键节点支付进度款。

3.3乙方有权在施工过程中发现甲方提供的施工条件不符合要求时，要求甲方在合理期限内予以改善。

3.4乙方应按照约定时间完成漏水排查、制定补漏方案、开始施工及完成施工。

3.5乙方应确保施工过程中的工程质量，满足甲方及丙方的验收标准。

3.6乙方应按照丙方要求提供施工资料，配合工程质量监督。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成漏水排查、制定补漏方案、开始施工及完成施工。

4.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的工程质量进行监督，并对施工完成后的工程进行验收。

4.3甲方应在工程进度关键节点支付进度款，否则乙方有权暂停施工。

4.4甲方应保证提供的施工条件符合乙方施工要求，如因甲方原因导致施工延误，乙方有权要求赔偿。

4.5甲方应在工程完成后按照丙方审核的结算金额支付工程尾款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2甲方提供的施工条件不符合要求，导致施工延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以日进度款。

5.3乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.4乙方施工过程中出现质量问题，未在丙方要求的时间内整改，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业服务提