土地开发居间合同模板

土地开发居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于_________的土地使用权，现愿将上述土地使用权转让给买受方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方拥有的土地使用权位于_________，土地证号为_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

1.2上述土地使用权已取得合法的土地使用权证书，并符合国家相关法律法规的要求。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付土地转让款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3买受方支付土地转让款后，出卖方应于收到款项之日起_________个工作日内，向买受方出具土地转让款的收据。

2.4买受方剩余的土地转让款应于_________年_________月_________日前一次性支付给出卖方。

三、合同履行及违约责任

3.1出卖方应按照本合同的约定，将土地使用权转让给买受方。

3.2买受方应按照本合同的约定，支付土地转让款。

3.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕后自动终止。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（一）土地出让合同

（二）土地使用权证书

（三）相关付款凭证

（四）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

（一）土地出让合同

（二）土地使用权证书

（三）相关付款凭证

（四）其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“合作方”）：

鉴于出卖方拥有位于_________的土地使用权，丙方作为合作方，愿协助出卖方完成土地开发事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方拥有的土地使用权位于_________，土地证号为_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

1.2上述土地使用权已取得合法的土地使用权证书，并符合国家相关法律法规的要求。

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付土地转让款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

2.3买受方支付土地转让款后，出卖方应于收到款项之日起_________个工作日内，向买受方出具土地转让款的收据。

2.4买受方剩余的土地转让款应于_________年_________月_________日前一次性支付给出卖方。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责协助出卖方完成土地开发事宜，包括但不限于项目策划、规划设计、施工管理等。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，从买受方处获得合理的开发费用；

（2）在土地开发过程中，有权对项目进行必要的调整和优化；

（3）享有项目开发成果的优先使用权。

3.3丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定的时间节点，完成土地开发事宜；

（2）确保土地开发项目的合法性和合规性；

（3）承担因自身原因造成的土地开发风险。

四、买受方的责权利

4.1买受方享有以下权利：

（1）根据合同约定，取得土地使用权；

（2）在土地开发过程中，对项目提出合理化建议；

（3）在项目完成后，享有土地使用权的全部权益。

4.2买受方承担以下义务：

（1）按照合同约定，支付土地转让款；

（2）配合丙方完成土地开发事宜；

（3）承担因自身原因造成的土地开发风险。

五、甲方的责权利

5.1甲方的权利：

（1）作为土地所有者，享有土地使用权转让的最终决定权；

（2）在土地开发过程中，享有项目管理的监督权；

（3）在项目完成后，享有土地使用权的收益权。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，将土地使用权转让给买受方；

（2）确保土地转让合同的合法性和合规性；

（3）在土地开发过程中，提供必要的支持和配合。

六、违约责任及限制条款

6.1若买受方未按约定支付土地转让款，应向出卖方支付违约金，违约金为土地转让款的_________%。

6.2若丙方未按约定完成土地开发事宜，应向出卖方支付违约金，违约金为开发费用总额的_________%。

6.3若买受方或丙方在土地开发过程中违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后自动终止。

九、总结

本合同引入丙方作为合作方，旨在充分发挥各方优势，共同推进土地开发项目。甲方作为土地所有者，主导土地开发事宜，保障自身权益。丙方提供专业开发服务，买受方支付土地转让款，实现多方共赢。通过明确各方的责权利，确保项目顺利进行，实现甲方利益最大化。

附件：

（一）土地出让合同

（二）土地使用权证书

（三）相关付款凭证

（四）其他双方认为必要的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“合作开发方”）：

鉴于买受方有意投资开发位于_________的土地，甲方作为土地所有权人，同意将土地使用权转让给买受方，丙方作为合作开发方，将参与项目的开发与运营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方拥有的土地使用权位于_________，土地证号为_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

1.2上述土地使用权已取得合法的土地使用权证书，并符合国家相关法律法规的要求。

二、土地使用权转让

2.1出卖方同意将上述土地使用权转让给买受方，转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向出卖方支付土地转让款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为合作开发方，享有以下权利：

（1）参与项目的开发决策和运营管理；

（2）根据项目进展，从买受方处获得相应的开发收益；

（3）在项目完成后，享有一定比例的项目收益权。

3.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，参与项目的投资和建设；

（2）确保项目的开发符合相关法律法规和行业标准；

（3）承担因自身原因造成的项目风险。

四、买受方的责权利

4.1买受方的权利：

（1）作为主要投资者，享有项目的决策权和收益权；

（2）在项目开发过程中，对项目设计、施工等方面享有监督权；

（3）在项目完成后，享有土地使用权的全部权益。

4.2买受方的义务：

（1）按照合同约定，支付土地转让款；

（2）配合丙方完成项目的开发与运营；

（3）承担因自身原因造成的项目风险。

五、甲方的责权利

5.1甲方的权利：

（1）作为土地所有权人，享有土地使用权的转让收益；

（2）在项目开发过程中，对项目进展享有知情权。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，将土地使用权转让给买受方；

（2）协助买受方和丙方完成项目报批手续；

（3）在项目开发过程中，提供必要的支持与配合。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定将土地使用权转让给买受方，应向买受方支付违约金，违约金为土地转让款的_________%。

6.2若买受方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的_________%。

6.3若丙方未按约定完成项目开发，应向买受方支付违约金，违约金为丙方应得收益的_________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除后，合