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文档简介
封闭超市转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的封闭超市(以下简称“超市”)的全部权益,乙方愿意购买该超市的全部权益,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让内容
1.甲方同意将超市的全部权益,包括但不限于超市的营业执照、商标权、专利权、租赁合同、员工工资、债务、债权、存货、设备、设施等,全部转让给乙方。
2.乙方同意购买上述超市的全部权益,并承担相应的债务和责任。
二、转让价格及支付方式
1.本合同转让价格为人民币__________元整(¥__________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、交割时间及地点
1.本合同签订后,甲方应在__________个工作日内将超市的营业执照、商标权、专利权、租赁合同、员工工资、债务、债权、存货、设备、设施等全部转让给乙方。
2.交割地点为:__________。
四、双方的权利与义务
1.甲方应确保转让的超市权益合法、有效,并承担因转让而产生的所有法律责任。
2.乙方应按照本合同约定支付转让价格,并承担超市的经营风险。
3.甲方应协助乙方办理超市相关手续,包括但不限于营业执照变更、税务登记等。
4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,依法纳税,维护超市的合法权益。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
2.如甲方未按约定交割超市权益,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
3.如双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让地人民法院提起诉讼。
2.本合同争议解决方式为:仲裁。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同附件:
附件一:超市营业执照复印件
附件二:商标权证书复印件
附件三:专利权证书复印件
附件四:租赁合同复印件
附件五:员工工资明细表
附件六:债务、债权明细表
附件七:存货清单
附件八:设备、设施清单
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的封闭超市(以下简称“超市”)的全部权益,乙方愿意购买该超市的全部权益,丙方作为担保方,为本合同提供担保,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让内容
1.甲方同意将超市的全部权益,包括但不限于超市的营业执照、商标权、专利权、租赁合同、员工工资、债务、债权、存货、设备、设施等,全部转让给乙方。
2.乙方同意购买上述超市的全部权益,并承担相应的债务和责任。
3.丙方同意为本合同提供担保,确保乙方的履行义务。
二、转让价格及支付方式
1.本合同转让价格为人民币__________元整(¥__________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。
3.丙方在本合同中承诺,如乙方未按约定支付转让价格,丙方将承担连带责任。
三、交割时间及地点
1.本合同签订后,甲方应在__________个工作日内将超市的营业执照、商标权、专利权、租赁合同、员工工资、债务、债权、存货、设备、设施等全部转让给乙方。
2.交割地点为:__________。
四、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。
2.甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规,维护超市的合法权益。
3.甲方有权要求乙方在经营过程中,不得侵犯第三方的合法权益。
4.甲方有权要求乙方在合同履行期间,不得擅自变更或解除合同。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权获得超市的全部权益,并按照本合同约定支付转让价格。
2.乙方有权在经营过程中,按照国家法律法规和商业道德,开展经营活动。
3.乙方有义务按照本合同约定,支付转让价格,并承担相应的债务和责任。
4.乙方有义务在经营过程中,不得损害甲方的合法权益。
六、丙方的责任与义务
1.丙方在本合同中承诺,如乙方未按约定支付转让价格,丙方将承担连带责任,支付相应款项。
2.丙方有义务协助甲方和乙方,解决合同履行过程中出现的问题。
七、乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
2.如乙方在经营过程中,损害甲方的合法权益,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.如乙方违反本合同约定,擅自变更或解除合同,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4.乙方在经营过程中,不得从事与超市无关的经营活动,否则甲方有权解除本合同。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让地人民法院提起诉讼。
2.本合同争议解决方式为:仲裁。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同附件:
附件一:超市营业执照复印件
附件二:商标权证书复印件
附件三:专利权证书复印件
附件四:租赁合同复印件
附件五:员工工资明细表
附件六:债务、债权明细表
附件七:存货清单
附件八:设备、设施清单
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保乙方的履行义务,有利于降低甲方在合同履行过程中的风险,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为超市的所有者,享有超市的全部权益,甲方通过主导本合同,确保转让过程的合法、合规,维护自身的权益。
2.甲方在合同中享有多种权利,如要求乙方支付转让价格、要求乙方遵守法律法规等,有利于甲方在合同履行过程中,对超市进行有效管理。
3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款,有效降低了合同履行过程中的风险,保障了自身的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有一家位于__________的餐厅(以下简称“餐厅”)的经营权,乙方愿意购买该餐厅的经营权,丙方作为融资担保方,为本合同提供担保,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、经营权转让内容
1.甲方同意将餐厅的经营权,包括但不限于营业执照、商标权、专利权、租赁合同、员工工资、债务、债权、存货、设备、设施等,全部转让给乙方。
2.乙方同意购买上述餐厅的经营权,并承担相应的债务和责任。
3.丙方同意为本合同提供融资担保,确保乙方的资金到位。
二、转让价格及支付方式
1.本合同转让价格为人民币__________元整(¥__________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。
3.丙方在本合同中承诺,如乙方未按约定支付转让价格,丙方将提供必要的融资支持。
三、交割时间及地点
1.本合同签订后,甲方应在__________个工作日内将餐厅的营业执照、商标权、专利权、租赁合同、员工工资、债务、债权、存货、设备、设施等全部转让给乙方。
2.交割地点为:__________。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权获得餐厅的全部经营权,并按照本合同约定支付转让价格。
2.乙方有权在经营过程中,根据市场需求调整经营策略。
3.乙方有权要求甲方提供餐厅的经营资料和培训,以确保业务的顺利交接。
4.乙方有义务遵守国家法律法规,维护餐厅的品牌形象。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有义务确保转让的经营权合法、有效,并承担因转让而产生的所有法律责任。
2.甲方有义务在合同履行期间,提供必要的协助,包括但不限于员工培训、设备维护等。
3.甲方有义务在合同履行期间,不得干预乙方的正常经营活动。
六、丙方的责任与义务
1.丙方在本合同中承诺,如乙方未按约定支付转让价格,丙方将提供必要的融资支持,确保乙方的资金需求。
2.丙方有义务在乙方需要时,协助乙方与金融机构沟通,确保乙方的融资渠道畅通。
七、甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按约定交割餐厅经营权,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。
2.如甲方在合同履行期间,干预乙方的正常经营活动,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3.如甲方违反本合同约定,擅自变更或解除合同,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让地人民法院提起诉讼。
2.本合同争议解决方式为:仲裁。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同附件:
附件一:餐厅营业执照复印件
附件二:商标权证书复印件
附件三:专利权证书复印件
附件四:租赁合同复印件
附件五:员工工资明细表
附件六:债务、债权明细表
附件七:存货清单
附件八:设备、设施清单
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