商铺转租合同模板正规

商铺转租合同模板正规第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“该商铺”）的使用权，现甲方同意将该商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________________

1.2商铺地址：__________________

1.3商铺面积：__________________平方米

1.4商铺性质：__________________

1.5商铺用途：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______。

2.3乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，确保乙方按照约定使用商铺。

3.1.2甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理维修、保养。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证商铺符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。

3.2.2甲方应按照约定时间向乙方提供商铺使用权。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.3.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.4.2乙方应妥善保管商铺，不得擅自拆除、损坏商铺设施设备。

3.4.3乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状，并交还给甲方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定提供商铺使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

4.1.2甲方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

4.2.2乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

五、合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2乙方在租赁期限内因故需要提前解除合同时，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。

5.3甲方在租赁期限内因故需要提前解除合同时，应提前____天书面通知乙方，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）签字（或盖章）：__________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方担保方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“该商铺”）的使用权，甲方同意将该商铺转租给乙方，乙方同意承租该商铺。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。现甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________________

1.2商铺地址：__________________

1.3商铺面积：__________________平方米

1.4商铺性质：__________________

1.5商铺用途：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______。

2.3乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，确保商铺的正常运营。

3.1.2甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理维修、保养。

3.1.3甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.1.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，并有权对乙方的支付情况进行监督。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证商铺符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。

3.2.2甲方应按照约定时间向乙方提供商铺使用权。

3.2.3甲方应妥善保管商铺的产权证明及相关文件。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.1.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方应妥善保管商铺，不得擅自拆除、损坏商铺设施设备。

4.2.3乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状，并交还给甲方。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权监督乙方履行本合同，保障甲方的权益。

5.1.2丙方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

5.2.2丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的履行情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供商铺使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.1.2甲方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2.2乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在租赁期限内因故需要提前解除合同时，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。

7.3甲方在租赁期限内因故需要提前解除合同时，应提前____天书面通知乙方，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于保障甲方的权益，通过第三方担保，确保乙方按照约定支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方作为监督方，能够促使乙方遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过加强对乙方和丙方的约束，确保商铺的正常运营，实现甲方利益最大化。在租赁期限内，甲方有权对商铺进行合理维修、保养，提高商铺的使用价值，为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方担保方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方拟承租位于__________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方同意出租该商铺给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。现甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________________

1.2商铺地址：__________________

1.3商铺面积：__________________平方米

1.4商铺性质：__________________

1.5商铺用途：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为______。

2.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.1.2乙方有权要求甲方保证商铺符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。

3.1.3乙方有权要求甲方按照约定时间提供商铺使用权。

3.1.4乙方有权要求丙方在担保期限内对甲方的履行情况进行监督。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.2.2乙方应妥善保管商铺，不得擅自拆除、损坏商铺设施设备。

3.2.3乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状，并交还给甲方。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，确保商铺的正常运营。

4.1.2甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理维修、保养。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证商铺符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。

4.2.2甲方应按照约定时间向乙方提供商铺使用权。

4.2.3甲方应妥善保管商铺的产权证明及相关文件。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权监督甲方履行本合同，保障乙方的权益。

5.1.2丙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

5.2.2丙方应在本合同约定的担保期限内，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供商铺使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.1.2甲方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方拖欠租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2.2乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在租赁期限内因故需要提前解除合同时，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金。

7.3甲方在租赁期限内因故需要提前解除合同时，应提前____天书面通知乙方，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意