口面出租合同模板

口面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的口面（以下简称“标的物”）使用权，现甲方同意将标的物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方同意将位于________________的口面出租给乙方使用，具体面积及位置以甲方提供的图纸及实际情况为准。

1.2乙方同意按照甲方要求，将标的物用于________________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按照甲方要求支付以下费用：

（1）租金：按照本合同第二条第2.2款约定支付。

（2）物业管理费：按照甲方与物业管理公司签订的合同约定支付。

（3）水电费：按照实际使用量支付。

（4）其他费用：如因乙方原因产生的维修、保养等费用。

3.2乙方应在每月的____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、标的物的使用及维护

4.1乙方应按照甲方要求合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应保持标的物的清洁、卫生，如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方应在租赁期满前将标的物恢复原状，如不能恢复原状，乙方应按照甲方要求赔偿相应的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定提供标的物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物平面图

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

第三方（服务提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的口面（以下简称“标的物”）使用权，现甲方同意将标的物出租给乙方使用，并由第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方同意将位于________________的口面出租给乙方使用，具体面积及位置以甲方提供的图纸及实际情况为准。

1.2乙方同意按照甲方要求，将标的物用于________________用途。

1.3第三方同意为乙方提供标的物使用期间所需的服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3第三方服务费用为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前将服务费用支付至第三方指定的账户。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按照甲方要求支付以下费用：

（1）租金：按照本合同第二条第2.2款约定支付。

（2）第三方服务费用：按照本合同第二条第2.3款约定支付。

（3）水电费：按照实际使用量支付。

（4）其他费用：如因乙方原因产生的维修、保养等费用。

3.2乙方应在每月的____日前将租赁费用及第三方服务费用支付至甲方和第三方指定的账户。

四、标的物的使用及维护

4.1乙方应按照甲方要求合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应保持标的物的清洁、卫生，如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3第三方应确保标的物设施的正常运行，并对乙方进行必要的使用培训。

五、第三方的责权利

5.1第三方负责提供标的物使用期间所需的服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

5.2第三方有权对乙方进行必要的检查，以确保乙方按照合同约定使用标的物。

5.3第三方有权向乙方收取服务费用，并有权拒绝乙方不符合合同约定的使用请求。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及第三方服务费用。

6.2甲方有权要求第三方提供优质的服务，并有权对第三方服务进行监督。

6.3甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定，或第三方服务不符合要求。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照合同约定支付租金及第三方服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变标的物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反合同约定，造成第三方服务无法正常进行的，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物平面图

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

4.第三方服务内容清单

第三方介入的意义和目的：

第三方介入旨在为乙方提供全面、高效的服务，保障甲方权益，确保标的物得到合理使用和维护。通过第三方服务，甲方能够专注于自身业务，降低运营成本，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方对标的物的使用、维护和收益进行有效管理。甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受损害，同时为乙方提供良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

第三方（服务提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“标的物”）使用权，现甲方同意将标的物出租给乙方使用，并由第三方提供相关增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方使用，具体面积及位置以甲方提供的图纸及实际情况为准。

1.2乙方同意按照甲方要求，将标的物用于商业经营活动。

1.3第三方同意为乙方提供标的物使用期间所需的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌宣传、客户引流等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3第三方增值服务费用为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前将服务费用支付至第三方指定的账户。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按照甲方要求支付以下费用：

（1）租金：按照本合同第二条第2.2款约定支付。

（2）第三方增值服务费用：按照本合同第二条第2.3款约定支付。

（3）水电费：按照实际使用量支付。

（4）其他费用：如因乙方原因产生的维修、保养等费用。

3.2乙方应在每月的____日前将租赁费用及第三方增值服务费用支付至甲方和第三方指定的账户。

四、标的物的使用及维护

4.1乙方应按照甲方要求合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应保持标的物的清洁、卫生，如因乙方原因导致标的物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3第三方应协助乙方进行市场推广和品牌宣传，提高乙方商业活动的知名度和影响力。

五、第三方的责权利

5.1第三方负责为乙方提供市场推广、品牌宣传、客户引流等增值服务。

5.2第三方有权要求乙方配合其服务实施，包括提供必要的场地、设施等。

5.3第三方有权根据市场情况调整服务内容和费用，并提前通知乙方。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的标的物，并保证标的物符合商业经营活动的要求。

6.2乙方有权要求第三方提供优质的服务，并有权对第三方服务进行监督和评价。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，自由选择合作伙伴和经营方式。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照合同约定提供符合要求的标的物，或未按时收取租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变标的物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方违反合同约定，限制乙方经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物平面图

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

4.第三方服务内容清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承