大田土地租赁合同模板

大田土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地（以下简称“租赁土地”），甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每平方米__________________________元，租赁土地总面积租金为__________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每季度第一个月的第一个工作日支付当季度租金，租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地用于__________________________，不得改变土地用途。

五、租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益；

（2）确保租赁土地符合国家相关法律法规和政策要求；

（3）在租赁期间，甲方不得单方面改变租赁土地用途；

（4）对乙方在租赁土地上的合法投资，甲方应予以保护。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得改变土地用途；

（3）对租赁土地进行合理维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并交还甲方。

六、合同解除与终止

6.1合同解除：在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地或提供不符合合同约定的土地；

（2）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过30日；

（3）乙方违反合同约定，造成租赁土地损害；

（4）国家政策调整，导致本合同无法继续履行。

6.2合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地或提供不符合合同约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在租赁期间单方面改变租赁土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）乙方违反合同约定，造成租赁土地损害，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.相关法律法规和政策文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地（以下简称“租赁土地”），甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该土地。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的履约行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每平方米__________________________元，租赁土地总面积租金为__________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每季度第一个月的第一个工作日支付当季度租金，租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为租赁土地总面积租金的_____%。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前支付全部租金及违约金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地用于__________________________，不得改变土地用途。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益；

（2）确保租赁土地符合国家相关法律法规和政策要求；

（3）在租赁期间，甲方不得单方面改变租赁土地用途；

（4）对乙方在租赁土地上的合法投资，甲方应予以保护。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得改变土地用途；

（3）对租赁土地进行合理维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并交还甲方。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）乙方违反合同约定，造成租赁土地损害，应承担赔偿责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地或提供不符合合同约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在租赁期间单方面改变租赁土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.相关法律法规和政策文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

9.2第三方介入，有利于维护甲方的利益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁土地的合理利用。

10.2甲方的主导地位，有助于甲方在租赁期满后，顺利收回租赁土地，实现土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该房产。为保障乙方的投资权益，丙方同意对乙方的租赁行为进行投资，并享有相应的权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________________________，房产面积__________________________平方米，房产用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月__________________________元，租赁房产总面积租金为__________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月第一个月的第一个工作日支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方投资条款

4.1丙方同意对乙方的租赁行为进行投资，投资金额为__________________________元。

4.2丙方在投资期间，享有租赁房产的经营收益，并按投资比例分得租金收入。

4.3丙方有权参与租赁房产的经营管理，并有权对乙方的经营行为提出建议。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房产用于__________________________，不得改变房产用途。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁房产的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益；

（2）确保租赁房产符合国家相关法律法规和政策要求；

（3）在租赁期间，甲方不得单方面改变房产用途；

（4）对乙方在租赁房产上的合法投资，甲方应予以保护。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房产，不得改变房产用途；

（3）对租赁房产进行合理维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房产恢复原状，并交还甲方。

6.3丙方权利义务：

（1）按照本合同约定进行投资；

（2）享有租赁房产的经营收益，并按投资比例分得租金收入；

（3）有权参与租赁房产的经营管理，并有权对乙方的经营行为提出建议。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在租赁期间单方面改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）乙方违反合同约定，造成租赁房产损害，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产租赁用途说明

3.相关法律法规和政策文件

十、乙方为